Dom jednorodzinny w Rincón de la Victoria, prowincja Málaga, oferuje 135 m² przestrzeni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położony w odległości zaledwie kilkuset metrów od wybrzeża. Nieruchomość, oddana do użytku w 1996 roku, stanowi propozycję w ramach istniejącej zabudowy, z ceną wywoławczą wynoszącą 356 000 euro. Jest to część zintegrowanej społeczności, która podkreśla zalety życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie miejskiego krajobrazu Rincón de la Victoria. Bliskość plaży, mierząca około 478 metrów do Playa Victoria, w połączeniu z dostępem do lokalnych sklepów i punktów usługowych, określa jego funkcjonalność jako miejsca zamieszkania zorientowanego na wygodę.
Nieruchomość spełnia potrzeby dotyczące przestrzeni mieszkalnej, oferując trzy sypialnie i dwie łazienki. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny taras z widokiem na góry i patio, odpowiadają na poszukiwanie zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych. Obecność prywatnego parkingu i pomieszczenia gospodarczego jest odpowiedzią na praktyczne wymagania dotyczące przechowywania i transportu.
Budynek został oddany do użytku w 1996 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Projekt wpisuje się w istniejącą tkankę urbanistyczną, oferując ugruntowane rozwiązania architektoniczne i budowlane z połowy lat 90. Stan obiektu, choć w dobrym stanie, sugeruje możliwość przyszłych modernizacji.
Obiekt nie jest częścią nowego budownictwa, co może oznaczać standardy techniczne i materiałowe z lat 90. Nie posiada bezpośredniego dostępu do basenu wspólnotowego ani zorganizowanych terenów zielonych przynależnych do osiedla. Energooszczędność, zgodna z normami z okresu budowy, może wymagać aktualizacji w celu spełnienia współczesnych standardów.
Ref: VL588110
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących domu w istniejącej, miejskiej zabudowie nadmorskiej. Sprawdzi się dla rodziny ze względu na trzy sypialnie i bliskość szkół (1 km do centrum edukacyjnego). Para lub osoba pracująca zdalnie doceni dostęp do licznych udogodnień, takich jak supermarkety (52 m) i apteki (208 m), a także możliwość spacerów po plaży (Playa Victoria, 478 m). Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia skorzystają z bogatej oferty sportowej (159 obiektów) i rekreacyjnej w okolicy. Osoby preferujące transport publiczny docenią obecność 17 przystanków w pobliżu. Nieruchomość może być także atrakcyjna dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem, ze względu na lokalizację w turystycznym regionie Costa del Sol.
Budynek, ukończony w 1996 roku, reprezentuje standardy budowlane z tamtego okresu. Analiza dostępnych zdjęć wskazuje na obecność wykończeń takich jak mozaikowe płytki, które mogą być elementem dekoracyjnym, a także żółte ściany dodające charakteru wnętrzom. Sypialnie z wysokimi sufitami i przestronne okna zapewniają dostęp naturalnego światła. System klimatyzacji z niezależnymi jednostkami w sypialniach odpowiada za komfort termiczny. Łazienki wyposażone są w prysznic lub wannę. Kuchnia została w pełni wyposażona. Stan nieruchomości jest określany jako dobry, co sugeruje, że wymaga ona potencjalnie jedynie odświeżenia estetyki, a nie generalnego remontu konstrukcyjnego.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 356 000 euro. Obiekt oferuje 135 m² powierzchni mieszkalnej, co przekłada się na cenę około 2 637 euro za metr kwadratowy. Dostępna jest jedna jednostka w ramach istniejącej zabudowy, z datą ukończenia w 1996 roku. W prowincji Málaga przeprowadzono 786 transakcji nieruchomościami, co świadczy o aktywności rynku. Bliskość udogodnień i plaż stanowi czynnik wpływający na wycenę, plasując ją w kontekście lokalnej dynamiki cenowej.
Rincón de la Victoria, jako gmina o wysokim wskaźniku dobrobytu i dochodach na mieszkańca w Andaluzji, oferuje specyficzne środowisko życia. Ten dom jednorodzinny, znajdujący się w miejskiej części blisko morza, jest przeznaczony dla osób ceniących połączenie dostępu do udogodnień z nadmorskim trybem życia. Położenie w pobliżu plaż, takich jak Playa Victoria (478 m), oraz infrastruktury miejskiej, jak sklepy (52 m) i apteka (208 m), tworzy podstawę dla codziennej wygody. Dostępność 159 obiektów sportowych w promieniu i 42 restauracji sugeruje aktywny tryb życia. Jednocześnie, bliskość 13 linii transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy, co czyni to miejsce praktycznym wyborem dla osób poszukujących równowagi między spokojem a dostępem do miejskich centrów.
Rincón de la Victoria jest gminą w prowincji Málaga, zidentyfikowaną jako miejsce o najwyższym wskaźniku dobrobytu w regionie, co znajduje odzwierciedlenie w wyższych średnich dochodach na mieszkańca. Otoczenie tego domu jednorodzinnego charakteryzuje się miejskim charakterem, z kluczowymi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Supermarket znajduje się w odległości 52 metrów, apteka 208 metrów, a centrum medyczne 1.4 km. W promieniu 2 km znajduje się 42 restauracje, 12 kawiarni, 9 banków i 9 aptek, co zapewnia szeroki wybór usług. Dostępność 10 szkół podstawowych i 6 średnich w pobliżu (nie sprecyzowano odległości) może być istotna dla rodzin. Gmina oferuje 13 linii transportu publicznego z 17 przystankami, ułatwiając mobilność bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa prezentuje lokalizację Rincón de la Victoria, podkreślając jego nadmorskie położenie na wschód od Malagi. Zaznaczone są kluczowe punkty dostępności, takie jak odległość od lotniska Málaga oraz bliskość plaż i centrów miejskich, co pozwala na ocenę praktycznych aspektów życia w tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria, zlokalizowane na wschód od Malagi, stanowi część prowincji o tej samej nazwie. Znajduje się w odległości 13 km od Malagi (579 076 mieszkańców), 59 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 79 km od Grenady (232 770 mieszkańców). Położenie to umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferując jednocześnie bardziej kameralną atmosferę w porównaniu do tętniącej życiem Malagi czy ekskluzywnej Marbelli. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym regionie Costa del Sol.
Położenie nieruchomości zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się w odległości 478 metrów, a kolejne, Playa Los Claros, w odległości 2.2 km. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 20 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie. W odległości 18 km znajduje się Club de Golf Málaga Parador, a nieco dalej inne pola golfowe, co jest istotne dla miłośników tej dyscypliny. Infrastruktura lokalna obejmuje supermarket (52 m), szpital (1.4 km) oraz liczne punkty gastronomiczne i usługowe w promieniu 2 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 25°C, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 20 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2.0%) w kierunku plaży sprzyjają łatwemu dostępowi i komfortowi. Region oferuje około 34 dni świątecznych w roku, a jego nasłonecznienie jest typowe dla wybrzeża Costa del Sol, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się plaża Playa Victoria (478 m), a w dalszej odległości Playa Los Claros (2.2 km) i Playa Los Rubios (3.1 km). Region oferuje również szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. W odległości 18 km znajduje się Club de Golf Málaga Parador, a w promieniu 21 km i 22 km można dotrzeć do kolejnych pól golfowych. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Axarquia gym (3.0 km), oraz baseny, np. Almazara (1.5 km). Łącznie w okolicy znajduje się 159 obiektów sportowych.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, zlokalizowane na wschód od Malagi, stanowi część prowincji o tej samej nazwie. Znajduje się w odległości 13 km od Malagi (579 076 mieszkańców), 59 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 79 km od Grenady (232 770 mieszkańców). Położenie to umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferując jednocześnie bardziej kameralną atmosferę w porównaniu do tętniącej życiem Malagi czy ekskluzywnej Marbelli. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym regionie Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Rincón de la Victoria, jako obszar zorientowany na wyższe wskaźniki dobrobytu i dochody per capita w Andaluzji, stanowi alternatywę dla innych lokalizacji na Costa del Sol. W porównaniu do Almara Residences (od 313 000 euro), ta nieruchomość jest pozycjonowana wyżej cenowo, co może odzwierciedlać jej lokalizację lub specyfikę (np. dom jednorodzinny zamiast apartamentu). Victoria Hills (od 408 000 euro) i Bali (od 424 000 euro) reprezentują wyższy segment cenowy, sugerując większą ekskluzywność lub nowsze budownictwo. Ten konkretny dom jednorodzinny oferuje 135 m² przestrzeni mieszkalnej za 356 000 euro, co przy cenie 2 637 euro/m² plasuje go między niższymi cenowo apartamentami a droższymi, nowszymi projektami. Jego zaletą jest istniejąca infrastruktura i bezpośrednia bliskość plaży (478 m) oraz udogodnień miejskich (supermarket 52 m), co może być atrakcyjniejsze dla osób szukających dojrzałej lokalizacji z ugruntowanym charakterem, w przeciwieństwie do nowo powstających osiedli, które mogą oferować nowoczesne udogodnienia, ale wymagają czasu na rozwój otoczenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
