Тази къщичка в Ринкон де ла Виктория с площ от 135 кв.м се намира в урбанизирана крайбрежна зона, предлагаща три спални и две банни стаи. Сградата е завършена през 1996 г. и се намира на разстояние само 478 метра от плажа Виктория. Проектът се характеризира с двуетажен таван в дневната, което създава усещане за простор, и тераса с изглед към планините. Намира се в квартал с висок жизнен стандарт, като Ринкон де ла Виктория е община с най-висок доход на глава от населението в Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата е разположена директно край брега на морето в урбанизирана среда. Повечето ежедневни удобства като супермаркет (на 52 м) и аптека (на 208 м) са на пешеходно разстояние. Плажът Виктория се намира на 478 метра, което позволява лесен достъп до морски activities. Летището в Малага е на 20 километра, а голф игрищата са на разстояние между 18-22 километра.
Къщата предлага три спални и две банни стаи, което я прави подходяща за семейства или двойки, нуждаещи се от допълнително пространство. Четирите климатични инсталации осигуряват индивидуален контрол на температурата във всяка спалня. Частният паркинг и складовото помещение решават практически нужди за съхранение и паркиране, които са важни в крайбрежните райони. Терасата предлага пространство за отдих на открито.
Сградата е завършена през 1996 г., което я класифицира като съществуваща постройка, а не ново строителство. Тъй като строителството е завършено, не се очакват забавяния или промени в проекта. Къщата е напълно обитаема и може да бъде заета веднага след покупката. Стандартите на строителството от този период са били в съответствие с нормативните изисквания по онова време.
Проектът не предлага модерни енергийни ефективни характеристики, които се срещат в новото строителство. Липсват общи удобства като басейн или фитнес зала в комплекса. Разстоянието до международното летище (20 км) изисква планиране при пътувания. Също така няма директен достъп до EV зарядна станция в близост (най-близката е на 7,4 км).
Ref: VL588110
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на хора, търсещи баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Той е подходящ за семейства, които искат децата им да растат в среда с достъп до плаж и основни услуги на пешеходно разстояние. Също така би отговарял на професионалисти, работещи от разстояние, които ценят близостта до Малага (на 13 км), но предпочитат да живеят в по-спокойна крайбрежна среда. За двойки в предпенсионна възраст, търсещи втори дом в Южна Испания, тази къща предлага практично решение с лесна поддръжка и достъп до всички необходими удобства без да е необходимо да притежават автомобил ежедневно. Инвеститорите, търсещи имоти за дългосрочна аренда, биха оценили местоположението и размера на имота.
Имотът разполага с три напълно оборудвани банни стаи, като едната е с вана, а другата с душ. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Вътрешните стени са боядисани в неутрални цветове с акценти в жълто в някои помещения, което създава усещане за топлина. Дървените подове на втория етаж и мозаечните плочки в входното пространство показват внимание към детайла. Използването на високи тавани в дневната и стаята на горния етаж създава усещане за простор и осигурява добра естествена осветеност. Сградата е в добро състояние и е напълно обитаема, но предлага потенциал за козметични подобрения за тези, които желаят да персонализират имота според своите вкусове.
Цената на този имот започва от €356,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за Ринкон де ла Виктория. Цената отразява както размера на имота (135 кв.м), така и местоположението му. В сравнение с други проекти в района като Almara Residences (от €313,000) и Victoria Hills (от €408,000), този имот предлага баланс между цена и размер. Тъй като сградата е завършена, цената не включва разходи за строителство или завършек, които обикновено се добавят към цената на новопостроените имоти.
Ежедневният живот в тази къща се характеризира с лекота на придвижване и достъп до основни услуги. Сутрин можете да си купите прясно кафе от близките заведения, след което да отидете до плажа само за няколко минути. Вечерите могат да се прекарат на частната тераса, наслаждавайки се на гледката към планините. Уикендите предлагат възможност за разходки по крайбрежието или посещение на ресторантите наблизо. Близостта до град Малага (на 13 км) позволява лесен достъп до по-големи търговски центрове и културни събития, когато пожелаете. Въпреки че сте близо до всичко необходимо, къщата предлага достатъчно отдалеченост от туристическите тълпи, особено извън сезона.
Околността на тази къща предлага богата селска среда с разнообразни удобства на близко разстояние. На площ от 2 километра около имота има 42 ресторанта, 9 банки, 9 аптеки и 12 кафенета, което показва висока концентрация на услуги. Има 13 линии на обществения транспорт с 17 спирки в района, което улеснява придвижването без кола. Наличието на 1 здравен център на 1,4 километра осигурява достъп до медицински услуги. В рамките на общината има 10 основни и 6 средни училища, което я прави подходяща за семейства с деца. Спортните центрове като Axarquia gym (на 3 км) и 159 спортни съоръжения в общината предлагат възможности за активен живот.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Ринкон де ла Виктория, само на 478 метра от плажа Виктория. В съседство се намират основни услуги като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние. Градът е разположен на 13 км източно от Малага, като основни пътни артерии свързват директно с международното летище и други градове в региона. Плажовете и крайбрежието формират южната граница на населеното място.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ринкон де ла Виктория е разположен на източното крайбрежие на провинция Малага, на 13 км от столицата на провинцията. Местоположението му предлага баланс между достъп до голям град и спокойствието на крайбрежния живот. На запад се намира град Малага с население от 579,076 души, докато на изток се простират по-малки крайбрежни градове. На юг е Средиземно море, а на север се издигат планините, които осигуряват защита от северните ветрове. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до градските удобства на Малага, така и до други популярни туристически дестинации като Марбеля (на 59 км) и Гранада (на 79 км).
Плажът Виктория се намира на 0,9 км от имота, като разстоянието е лесно преодолимо пеша или с колело за няколко минути. Други плажове като Плая Лос Кларос (1,8 км) и Плая Лос Рубиос (3,1 км) също са лесно достъпни. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 21 км, което представлява около 20-25 минути с кола. Голф площадките като Club de Golf Málaga Parador (18 км) са на кратко разстояние с кола. Град Малага с неговите разнообразни услуги е на само 13 км, което прави възможни ежедневни пътувания за работа или удоволствие. Марината Пуерто Депортиво дел Кандадо е на 6,3 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ринкон де ла Виктория е типичен за Коста дел Сол със средна годишна температура от 18,5°C. Температурите варират между 12-25°C през годината, което осигурява мека зима и топло лято. Имотът е разположен на 20 метра надморска височина с лек наклон от 2,0% към плажа, което осигурява добра дренажна система и панорамна гледка. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Слънцето грее около 320 дни годишно в региона, което създава идеални условия за живот на открито. Влажността е умерена и не създава дискомфорт през летните месеци благодарение на бризовете от Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая Виктория на 0,9 км, Плая Лос Кларос на 1,8 км и Плая Лос Рубиос на 3,1 км. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Въпреки че няма информация за със син флаг (Blue Flag) в предоставените данни, плажовете в региона са добре поддържани. Голф запалените могат да ползват няколко голф игрища в района: Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) и Club de Golf de Guadalhorce (22 км). В общината има 159 спортни съоръжения, които включват фитнес центрове, плувни басейни като Алмазара (1,5 км) и различни спортни площадки за активна почивка.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория е разположен на източното крайбрежие на провинция Малага, на 13 км от столицата на провинцията. Местоположението му предлага баланс между достъп до голям град и спокойствието на крайбрежния живот. На запад се намира град Малага с население от 579,076 души, докато на изток се простират по-малки крайбрежни градове. На юг е Средиземно море, а на север се издигат планините, които осигуряват защита от северните ветрове. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до градските удобства на Малага, така и до други популярни туристически дестинации като Марбеля (на 59 км) и Гранада (на 79 км).
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Ринкон де ла Виктория, този имот предлага конкурентни характеристики. Almara Residences започва от по-ниска цена (€313,000), но вероятно предлага по-малки имоти или по-отдалечено местоположение. Victoria Hills, с начални цени от €408,000, е в по-висок ценови сегмент, което може да отразява по-модерно строителство или по-престижно местоположение. Bali комплексът (от €424,000) също е в по-висок ценови клас. Предлаганият имот заема средна позиция в ценовия спектър, като същевременно предлага ключови предимства като близост до плажа и услуги. В сравнение с имотите в съседния град Малага, този в Ринкон де ла Виктория предлага по-спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Имоти с подобни характеристики в престижните крайбрежни райони като Марбеля обикновено се предлагат на значително по-високи цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID