Τοποθετημένο στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα 135 m² προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνδυάζοντας την άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1996, προσφέροντας μια καθιερωμένη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η θέση του εντός της επαρχίας Μάλαγα, μιας περιοχής γνωστής για την ποιότητα ζωής και το υψηλό κατά κεφαλήν εισόδημα, υποδηλώνει ένα περιβάλλον ευημερίας και αστικής ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Rincón de la Victoria, με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Victoria σε απόσταση 478 μέτρων, και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη, καθιστούν τη θέση του λειτουργική για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αιτήματα για κατοικίες με επαρκή χώρο, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα και αίθριο. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1996, γεγονός που το καθιστά μεταχειρισμένο ακίνητο. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η διαθεσιμότητά του ως έτοιμο προς χρήση, παρέχει μια άμεση λύση διαμονής, χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν είναι μέρος μιας νέας κατασκευής και η ημερομηνία ολοκλήρωσης το τοποθετεί στην αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων. Δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές, και η αρχιτεκτονική του αντανακλά την εποχή κατασκευής του.
Ref: VL588110
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραλία, χωρίς να θυσιάζεται ο χώρος. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (52μ), φαρμακεία (208μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.4χλμ). Επίσης, η εγγύτητα στα 18-22 χιλιόμετρα από γήπεδα γκολφ και τα 20 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή απολαμβάνουν το γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1996, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο υπνοδωμάτιο έχει διπλό ύψος οροφής, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτός. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού για ατομικό έλεγχο της θερμοκρασίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα δύο μπάνια περιλαμβάνουν μία μπανιέρα και μία ντουζιέρα. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως 'Καλή', με δυνατότητα ανανέωσης για προσαρμογή σε σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει στην πρακτική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 356.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα διαμέρισμα 135 m² με 3 υπνοδωμάτια, η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, εντός μιας επαρχίας που χαρακτηρίζεται από υψηλό κατά κεφαλήν εισόδημα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια ευκαιρία για γρήγορη απόκτηση.
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι η πολυπληθέστερη κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα, σύμφωνα με τον Συνθετικό Δείκτη Οικονομικής Ευημερίας. Αυτό υποδηλώνει μια περιοχή με ζωντανή οικονομία και υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση. Η εγγύτητα σε 42 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 1 νοσοκομείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις, υποστηρίζοντας έναν άνετο και πρακτικό καθημερινό ρυθμό ζωής.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα, υποδηλώνοντας ένα ευημερούν περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 10 δημοτικά σχολεία, 6 λύκεια και 1 κέντρο υγείας, μαζί με 42 εστιατόρια και 12 καφετέριες, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εκπαιδευτικές, υγειονομικές και ψυχαγωγικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Το εκτεταμένο δίκτυο 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 17 στάσεις, διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε αστικές υποδομές και στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως λειτουργική και άνετη για καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, σε απόσταση 13 χιλιομέτρων, καθιστώντας την πρωτεύουσα της επαρχίας εύκολα προσβάσιμη για αστικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (59 χλμ) και η Granada (79 χλμ), το Rincón de la Victoria προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη, εναλλακτική λύση. Η θέση του εντός της επαρχίας Μάλαγα, μιας περιοχής με υψηλή οικονομική δραστηριότητα, συμβάλλει στην ελκυστικότητα της κατοικίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου. Η απόσταση 20 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Victoria (478μ) και η Playa Los Claros (2.2χλμ) είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 42 εστιατόρια, 1 σχολείο, 9 φαρμακεία, 9 τράπεζες, 12 καφετέριες και 1 νοσοκομείο, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχουν 18 και 21 χιλιόμετρα αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18.5°C, και διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 25°C. Ο όρος 'ζώνη κολύμβησης' διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Victoria, 0.9 χλμ), δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον. Η ηλιοφάνεια της Costa del Sol είναι επίσης ένας σημαντικός παράγοντας, συμβάλλοντας στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Rincón de la Victoria προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Victoria, απέχει μόλις 900 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa Los Claros βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων σπορ και πισινών όπως η Almazara (1.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Deportivo del Candado, μια μαρίνα, βρίσκεται στα 6.3 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, σε απόσταση 13 χιλιομέτρων, καθιστώντας την πρωτεύουσα της επαρχίας εύκολα προσβάσιμη για αστικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (59 χλμ) και η Granada (79 χλμ), το Rincón de la Victoria προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη, εναλλακτική λύση. Η θέση του εντός της επαρχίας Μάλαγα, μιας περιοχής με υψηλή οικονομική δραστηριότητα, συμβάλλει στην ελκυστικότητα της κατοικίας.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Almara Residences (από €313.000) και Victoria Hills (από €408.000) στο Rincón de la Victoria, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια τιμή εισόδου 356.000 € για ένα διαμέρισμα 135 m², τοποθετημένο σε μια ήδη ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Τα Almara Residences, ως πιθανώς νέα ανάπτυξη, μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ τα Victoria Hills, με υψηλότερη τιμή, ενδέχεται να προσφέρουν πλεονεκτήματα θέας ή σχεδιασμού. Το Bali, με τιμή από €424.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία. Αυτό το διαμέρισμα, όντας ήδη κατασκευασμένο από το 1996, παρέχει μια εναλλακτική λύση στην αγορά μεταχειρισμένων, με τη δυνατότητα ανανέωσης να επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει τον χώρο στις προτιμήσεις του, ενδεχομένως με χαμηλότερο αρχικό κόστος σε σύγκριση με νέες κατασκευές υψηλότερης τιμής, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα μιας εδραιωμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
