Ovaj townhouse nalazi se u Rincón de la Victoria, Málaga, poznatom po visokom životnom standardu i prihodu po stanovniku u Andaluziji. Projekt nudi stambeni prostor od 135 m², s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađen 1996. godine. Nekretnina je smještena u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, nudeći spoj mirnog života uz obalu i praktičnosti gradske lokacije. Njegova blizina plaži i izvrsna prometna povezanost čine ga zanimljivim za različite kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u Rincón de la Victoria, izravno uz obalu, unutar urbanog područja koje nudi svakodnevne pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Lokacija omogućuje jednostavan pristup plažama i gradskim sadržajima, dok je istovremeno udaljena samo 20 km od međunarodne zračne luke Málaga.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nudi privatni vanjski prostor, uključujući terasu s pogledom i dvorište, kao i vlastiti parking i spremište. Potpuno je namješten, što ga čini spremnim za useljenje ili iznajmljivanje.
Projekt je izgrađen 1996. godine i trenutno je dovršen. Nema planova za novu gradnju ili proširenje u sklopu ovog stambenog objekta, ali nekretnina nudi potencijal za modernizaciju interijera kako bi se povećala njezina vrijednost i poboljšao estetski izgled.
Ovaj projekt ne nudi novogradnju niti se nalazi u sklopu novog stambenog kompleksa. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrtova unutar samog projekta. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da nekretnina, iako u dobrom stanju, ima potencijal za kozmetičko osvježenje i da trenutno nema energetski certifikat naveden u podacima.
Ref: VL588110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse je pogodan za obitelji ili pojedince koji traže trajni dom ili sezonsku rezidenciju u dinamičnom obalnom području s dobrom infrastrukturom. Idealan je za kupce koji cijene blizinu mora i gradskih sadržaja, a istovremeno žele mirniji životni ritam od velikih urbanih centara. Osobe koje traže nekretninu koja je spremna za useljenje, ali s potencijalom za osobnu prilagodbu, pronaći će vrijednost u ovom objektu. Također je prikladan za investitore koji žele ostvariti prihod od najma, bilo turističkog ili dugoročnog, zbog atraktivne lokacije i tražene veličine stambenog prostora. Kupci koji preferiraju lokacije s visokim socio-ekonomskim pokazateljima, kao što je Rincón de la Victoria, pronaći će ovdje odgovarajuću sredinu.
Ovaj townhouse, izgrađen 1996. godine, nudi dobru razinu završnih radova primjerenu vremenu gradnje. Ima 3 spavaće sobe s neovisnim jedinicama za klimatizaciju i 2 kupaonice, od kojih jedna ima kadu, a druga tuš kabinu. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućuje neposredno korištenje. Podovi su vjerojatno od pločica ili sličnog materijala otpornog na trošenje, tipičnog za mediteransku gradnju. Prozori vjerojatno pružaju dobru prirodnu rasvjetu, s obzirom na opis značajke dvostruke visine u dnevnom boravku. Iako je nekretnina u dobrom stanju, potencijal za kozmetičko osvježenje omogućuje budućim vlasnicima da je prilagode suvremenim estetskim standardima i poboljšaju energetsku učinkovitost. Vanjski prostor uključuje privatnu terasu i dvorište.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 356.000 €. Nekretnina obuhvaća 135 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. S obzirom na dovršenu izgradnju iz 1996. godine, trenutno je dostupna za kupnju. Cijena odražava lokaciju u Rincón de la Victoria, poznatom po visokom životnom standardu, te nudi potencijal za rast vrijednosti nakon eventualnih modernizacija interijera. Dostupnost ostalih sličnih jedinica u ovom specifičnom projektu nije navedena, stoga se pretpostavlja da se radi o pojedinačnoj ponudi.
Rincón de la Victoria, gdje se ova nekretnina nalazi, ističe se kao općina s visokim životnim standardom i najvišim prihodom po stanovniku u Andaluziji. Ovaj townhouse, smješten u urbanom okruženju, pruža svakodnevnu udobnost s brojnim sadržajima poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova na pješačkoj udaljenosti. Životni ritam ovdje je spoj mirnog obalnog života i dinamičnosti gradskog područja. Blizina plaža poput Playa Victoria (0.9 km) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok dostupnost javnog prijevoza i blizina zračne luke Málaga (20 km) osiguravaju dobru povezanost s ostatkom regije i svijeta. Visina od 20 metara iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi i otvorenim pogledima.
Rincón de la Victoria nudi životni stil koji kombinira obalnu opuštenost s praktičnošću urbanog okruženja. Srednja nadmorska visina od 20 metara nadmorske visine i blizina plaža poput Playa Victoria (0.9 km) doprinose ugodnoj klimi i mogućnostima za razonodu. Općina ima 52.454 stanovnika (2025.), što ukazuje na živahnu, ali ne prenapučenu zajednicu. Infrastruktura je dobro razvijena s 13 linija javnog prijevoza i 17 stajališta, te brojnim sadržajima u krugu od 2 km, uključujući 42 restorana, 9 ljekarni i 1 bolnicu. Visok prosječni prihod po stanovniku i pokazatelji dobrobiti sugeriraju stabilnu i razvijenu lokalnu zajednicu, pogodnu za obiteljski život ili mirnu mirovinu.
Ova nekretnina se nalazi u Rincón de la Victoria, živopisnom obalnom gradu u provinciji Málaga. Karta prikazuje njegov položaj na obali, naglašavajući blizinu plaža, gradskih sadržaja i ključnih prometnih pravaca prema većim gradovima poput Malage.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj townhouse smješten je u Rincón de la Victoria, općini u provinciji Málaga. Pozicioniran je na obali, samo 13 km istočno od glavnog grada provincije, Málaga, i 59 km zapadno od Marbelle. Njegova lokacija pruža lak pristup većim gradovima, dok sam Rincón de la Victoria nudi mirniju, ali jednako dobro opremljenu obalnu alternativu. Blizina prometnica osigurava dobru povezanost s drugim važnim gradovima poput Granade (79 km).
Ovaj townhouse nudi izvrsnu prometnu povezanost i pristup ključnim sadržajima. Nalazi se samo 20 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s najbližom Playa Victoria udaljenom samo 900 metara, a druge poput Playa Los Claros na 1.8 km. Trgovina je udaljena samo 52 metra, a ljekarna 208 metara, dok je bolnica udaljena 1.4 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su 18 km. Dostupnost 13 linija javnog prijevoza i 17 stajališta dodatno poboljšava mobilnost unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 25°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Područje prima značajnu količinu sunčanih sati, što omogućuje ugodne aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Blaga nadmorska visina od 20 metara i blaga padina prema moru (2.0%) doprinose ugodnom okolišu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Klimatski uvjeti podržavaju aktivan životni stil na otvorenom i uživanje u obalnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Rincón de la Victoria nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, Playa Victoria i Playa Los Claros, udaljene su manje od 2 km, a poznate su po svojoj kvaliteti (Playa Victoria ima oznaku Plave zastave). Osim plaža, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Axarquia gym (3.0 km) i razni bazeni, uključujući Almazara (1.5 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su golf tereni u krugu od 20-25 km. Ukupno, regija nudi preko 159 sportskih objekata, što zadovoljava raznolike interese za aktivnim načinom života.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj townhouse smješten je u Rincón de la Victoria, općini u provinciji Málaga. Pozicioniran je na obali, samo 13 km istočno od glavnog grada provincije, Málaga, i 59 km zapadno od Marbelle. Njegova lokacija pruža lak pristup većim gradovima, dok sam Rincón de la Victoria nudi mirniju, ali jednako dobro opremljenu obalnu alternativu. Blizina prometnica osigurava dobru povezanost s drugim važnim gradovima poput Granade (79 km).
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.2°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.2°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Rincón de la Victoria se ističe kao prestižna lokacija unutar provincije Málaga, s naglaskom na visok životni standard i prihod po stanovniku, prema studiji Andaluzijskih analitičara. Ovaj townhouse, s cijenom od 356.000 €, pozicioniran je konkurentno u usporedbi s drugim projektima u regiji. Na primjer, Almara Residences u istom području počinju od 313.000 €, nudeći novije objekte, dok Victoria Hills kreću od 408.000 €, sugerirajući više cijene za novije ili luksuznije nekretnine. Bali, s cijenom od 424.000 €, vjerojatno predstavlja još viši cjenovni segment. Trenutna nekretnina, iako starija (izgrađena 1996.), nudi značajan stambeni prostor i potencijal za poboljšanje, što je čini privlačnom opcijom za kupce koji traže vrijednost i mogućnost prilagodbe u etabliranoj, poželjnoj zoni. U usporedbi s novijim projektima, njezina cijena može biti atraktivnija za one koji ne inzistiraju na najmodernijoj gradnji, ali cijene lokaciju i prostranost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
