Ez a 135 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház Rincón de la Victoria szívében, Málaga tartományban található. A 1996-ban épült ingatlan, melynek ára 356 000 eurótól kezdődik, a tengerpart közelségét, egy városi környezet kényelmét és a helyi jóléti statisztikákban kiemelkedő település előnyeit kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A helyi strandok, mint a Playa Victoria, mindössze néhány perc sétára találhatók, ami kényelmes hozzáférést biztosít a mediterrán életstílushoz.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, ahol a kényelem és a praktikum elsődleges szempont. A 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, privát terasz és tárolóhelyiség mind a családok, mind a hosszabb tartózkodást tervezők igényeit kielégítik.
Bár az épület 1996-ban készült el, és nem minősül új építésűnek, a jelenlegi jó állapotban lévő ingatlan lehetőséget kínál esztétikai frissítésre. A meglévő szerkezet és elrendezés alapul szolgálhat egy modernizált otthon kialakításához, amely kihasználja a tágas tereket és a természetes fényt.
Az ingatlan nem rendelkezik új építésű minősítéssel, és bár jó állapotban van, esztétikai frissítésre szorulhat a modernizációhoz. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés ellenére nem tartozik közvetlen tengeri kilátással rendelkező projektek közé, és a lakóterületen kívül nincs további közösségi létesítmény.
Ref: VL588110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy élénk, de mégis nyugodt tengerparti életre vágynak Andalúziában. Ideális választás lehet családok számára, akiknek tágas otthonra van szükségük, és értékelik a közelben található iskolákat (10 általános és 6 középiskola 2 km-es körzetben) és egészségügyi intézményeket (1 egészségügyi központ). Továbbá, azok a befektetők, akik a magas hozamú turisztikai vagy hosszú távú bérleti piacot célozzák meg, itt jó lehetőséget találhatnak, tekintettel a település népszerűségére és a magas átlagjövedelemre. A ház azonnali birtokbavételre vagy bérbeadásra alkalmas, teljes bútorzattal és felszereléssel, így gyors megtérülést biztosíthat. Azoknak is megfelel, akik egy már meglévő, de felújítható otthont keresnek, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át, és ezáltal növeljék az ingatlan értékét.
Az ingatlan 1996-ban épült, és jelenleg jó állapotban van, teljes bútorzattal és felszereléssel. A belső térben a nappali dupla belmagassága és a tetőtéri hálószoba természetes fénnyel való elárasztása egyedi hangulatot teremt. Az ingatlanban független légkondicionáló egységek találhatók a hálószobákban. Két fürdőszoba áll rendelkezésre: az egyik káddal, a másik zuhanykabinnal felszerelt. A konyha teljesen felszerelt, és a lakóterületen kívül egy nagyméretű tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz. Bár az ingatlan lakható állapotban van, a belsőépítészeti kialakítás esztétikai frissítéssel jelentős értéknövekedést és modernizálást tesz lehetővé. A padlóburkolatok, falak és szaniterek az építés korának anyagait tükrözik, de a terek rugalmassága és a természetes fény kihasználása alapvető előnyök.
A sorház ára 356 000 eurótól kezdődik, és a 135 m²-es lakóterülethez 3 hálószoba és 2 fürdőszoba tartozik. Az ingatlan 1996-ban épült, és jelenleg teljesen felszerelt állapotban van, ami azonnali költözést vagy bérbeadást tesz lehetővé. A helyi ingatlanpiacon 786 tranzakciót regisztráltak, ami aktív piacot jelez. Az árazás tükrözi a település magas jóléti mutatóit és a tengerpart közelségét, ugyanakkor versenyképes marad a régióban található hasonló jellegű ingatlanokhoz képest, mint például az Almara Residences (313 000 eurótól) vagy a Victoria Hills (408 000 eurótól).
Rincón de la Victoria egy dinamikus település, amely a provincia legmagasabb jóléti mutatóival büszkélkedhet, és egy főre jutó jövedelem tekintetében is élen jár Andalúziában. Ez a sorház egy városi környezetben található, ahol a mindennapi életet a kényelem és a közösségi élet jellemzi. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és szolgáltatások, mint egy szupermarket (52 m) és egy patika (208 m), lehetővé teszik a gyors bevásárlást és az ügyintézést. A lakók élvezhetik a helyi mediterrán életérzést, miközben a nagyobb városok, mint Málaga, könnyen elérhetők. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli sétát a közeli strandon, a helyi piac meglátogatását, vagy egy kávézást a közeli téren, miközben a napfény és a kellemes klíma gondoskodik a jó közérzetről.
Rincón de la Victoria egy vonzó tengerparti település, amely a provincia legmagasabb jóléti és egy főre jutó jövedelmi mutatóival rendelkezik Andalúziában. Ez a sorház egy városi környezetben található, ahol a mindennapi életet a kényelem és a közelség jellemzi. Az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket (52 m) és egy patika (208 m), gyalogosan elérhetők, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. A számos étterem (42), kávézó (12) és üzlet (közvetlen közelben) biztosítja a helyi élet pezsgését. A településen 10 általános és 6 középiskola, valamint 1 egészségügyi központ működik 2 km-es körzetben, ami ideálissá teszi családok számára. A 13 tömegközlekedési vonal és 17 megálló biztosítja a jó összeköttetést a környező területekkel, miközben a 20 km-re lévő repülőtér is könnyen megközelíthető.
Ez a térkép Rincón de la Victoria elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban, kiemelve a projekt közelségét a tengerhez, a strandokhoz és a városi létesítményekhez. A térkép vizuálisan szemlélteti a település urbanizált jellegét, miközben a közeli természeti adottságokat és a nagyobb városokkal való összeköttetést is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rincón de la Victoria stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, közvetlenül a tengerparton. A település mindössze 13 km-re található Málaga városától, amely a tartomány fővárosa és kulturális központja, 579 076 lakossal. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést a nagyobb városi szolgáltatásokhoz, repülőtérhez és szórakozási lehetőségekhez. A Marbella, egy másik népszerű üdülőhely, 59 km távolságra fekszik, míg a történelmi Granada 79 km-re található. A régió magas jóléti és egy főre jutó jövedelmi mutatói kiemelik Rincón de la Victoria-t a többi település közül Andalúziában, ami vonzóvá teszi mind az itt élők, mind a befektetők számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 478 méterre található, míg további strandok, mint a Playa Los Claros (1.2 km) és a Playa Los Rubios (3.1 km), szintén a közelben vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 20 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. Az alapvető szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmények, mint egy szupermarket (52 m) és egy patika (208 m), gyalogosan megközelíthetők. Az egészségügyi ellátásról egy kórház (1.4 km) gondoskodik. A sportkedvelők számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (18 km), és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), remek kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 13 vonallal és 17 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, a mediterrán tengerparton. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, és a napos órák száma magas, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 20 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhén lejt a tenger felé (2.0% lejtés), ami kellemes klímát és kilátást biztosít. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a nyári hónapokban. A település területe 27.5 km², és a közeli hegyvidéki területek kontrasztot képeznek a tengerparti panorámával, hozzájárulva a régió természeti sokszínűségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa Victoria (0.9 km), amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik, akárcsak a Playa Los Claros (1.8 km). Emellett a Playa Los Rubios (3.1 km) is a közelben található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, beleértve 159 sportlétesítményt. A golf kedvelői számára a Club de Golf Málaga Parador (18 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) kínál kihívásokat. A vízi sportok kedvelői is megtalálják a számításukat a közeli tengerpartokon. A kikapcsolódást és szórakozást szolgáló helyszínek közé tartoznak a számos étterem (42), kávézó (12) és a 6.3 km-re található Puerto Deportivo del Candado. A sportközpontok, mint az Axarquia gym (3.0 km), és az úszómedencék (Almazara: 1.5 km, Piscina Jumilla: 2.4 km) tovább bővítik a rekreációs lehetőségeket.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, közvetlenül a tengerparton. A település mindössze 13 km-re található Málaga városától, amely a tartomány fővárosa és kulturális központja, 579 076 lakossal. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést a nagyobb városi szolgáltatásokhoz, repülőtérhez és szórakozási lehetőségekhez. A Marbella, egy másik népszerű üdülőhely, 59 km távolságra fekszik, míg a történelmi Granada 79 km-re található. A régió magas jóléti és egy főre jutó jövedelmi mutatói kiemelik Rincón de la Victoria-t a többi település közül Andalúziában, ami vonzóvá teszi mind az itt élők, mind a befektetők számára.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Rincón de la Victoria, mint lakóhely, kiemelkedik a régióban a magas jóléti és jövedelmi mutatói révén. Ez az ingatlan, amelynek ára 356 000 eurótól kezdődik, a tengerpart közelségét és városi kényelmet kínál. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint az Almara Residences (313 000 eurótól), ez az ajánlat valamivel magasabb áron érhető el, de nagyobb lakóterületet (135 m² vs. általában kisebb apartmanok) és sorházi elrendezést kínál, ami nagyobb privát szférát biztosít. A Victoria Hills (408 000 eurótól) és a Bali (424 000 eurótól) drágább opciókat jelentenek, melyek valószínűleg újabb építésűek vagy jobb kilátással rendelkeznek. Az ingatlan 1996-os építési éve azt jelenti, hogy a beruházás magában foglalhatja az esztétikai modernizációt, ami a vételár mellett további költségeket jelenthet, szemben az új építésű projektekkel. Ugyanakkor az azonnal költözhető állapot és a teljes felszereltség vonzó lehet a gyorsan költözni vagy bérbe adni kívánó vásárlók számára. A helyi piac aktivitása, amelyet a 786 ingatlan tranzakció jelez, stabil keresletet mutat a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
