입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
린콘 데 라 빅토리아 해안가에 위치한 이 타운하우스는 해변과 단거리에 있으며 도시의 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 해안가의 평평한 지형(2.0% 경사)으로 인해 이동이 편리하며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 모두 가까운 곳에 있습니다.
이 타운하우스는 가족에게 적합한 3개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 개별 에어컨 장치가 설치된 각 침실은 연중 내내 편안한 환경을 제공합니다. 전용 주차 공간과 대형 창고는 주거 공간의 기능성을 높여줍니다.
1996년에 완공된 이 타운하우스는 이미 입주 가능한 상태입니다. 오래된 건물이지만 기본적인 구조는 견고하며, 미적인 개선을 통해 더 큰 가치를 창출할 잠재력을 가지고 있습니다. 모든 가구와 비품이 갖춰져 있어 즉시 거주가 가능합니다.
이 타운하우스는 골프 코스와의 거리가 18km 이상으로 멀리 떨어져 있어 골프 애호가에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 전기차 충전소는 7.4km 떨어져 있어 전기차 이용자에게는 불편할 수 있습니다. 건물이 1996년에 건설되어 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다.
Ref: VL588110
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 해변가에서의 생활을 원하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 해변과의 근접성과 함께 도시의 편의시설에 대한 접근성이 뛰어나 휴가지나 영구 거주지로 모두 활용할 수 있습니다. 또한, 잠재적인 임대 수익을 원하는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 완전히 가구와 비품이 갖춰져 있어 즉시 임대 시작이 가능하며, 린콘 데 라 빅토리아의 높은 관광 수요를 활용할 수 있습니다. 미적인 개선을 통해 가치를 높이고자 하는 사람에게도 적합한 선택입니다.
이 타운하우스는 기본적인 마감이 잘되어 있지만, 일부 영역에서는 현대화가 필요할 수 있습니다. 거실 영역의 높은 천장과 넓은 창문은 자연광을 풍부하게 들어오게 하여 공간을 넓게 보이게 합니다. 주방은 완비되어 있어 요리 활동에 필요한 모든 필수 기구를 갖추고 있습니다. 욕실은 하나는 욕조가 있고 다른 하나는 워크인 샤워가 있어 다양한 선호도를 충족시킵니다. 모자이크 타일과 노란색 벽지와 같은 장식 요소는 건물의 역사를 반영하며, 이를 현대적인 감각으로 업데이트하면 공간의 가치를 크게 높일 수 있습니다.
이 타운하우스의 시작 가격은 356,000유로입니다. 같은 지역의 유사한 프로젝트와 비교했을 때, 알마라 레지던스(313,000유로부터)보다는 높지만 빅토리아 힐스(408,000유로부터)와 발리(424,000유로부터)보다는 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격에는 전용 주차 공간과 대형 창고가 포함되어 있으며, 모든 가구와 비품이 갖춰져 있어 추가 비용 없이 즉시 입주가 가능합니다.
린콘 데 라 빅토리아의 이 타운하우스는 해안가 생활을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 아침에는 해변으로 산책하고, 지역 상점에서 신선한 제품을 구매하며, 오후에는 전용 테라스에서 지중해 햇살을 즐길 수 있습니다. 지역 커뮤니티는 활기차면서도 평온한 분위기를 유지하고 있어 일상생활과 휴식이 조화를 이룹니다. 해변가의 평평한 지형은 자전거나 도보로 지역을 탐색하기에 이상적입니다.
린콘 데 라 빅토리아에서의 일상생활은 해변과 도시의 편의 시설이 조화를 이룹니다. 해변까지 도보로 단 10분이면 도착할 수 있어 매일 아침 해안가 산책이 가능합니다. 지역 시장과 상점들은 주거지에서 가까운 거리에 위치해 있어 일상적인 식료품 쇼핑이 편리합니다. 말라가 도심까지는 13km 떨어져 있어 자동차로 15분이면 도착할 수 있어 도시의 문화, 엔터테인먼트, 쇼핑 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 13개의 대중교통 노선과 17개의 정류장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 린콘 데 라 빅토리아의 해안가 위치를 보여줍니다. 타운하우스는 해변에서 단 700m 떨어져 있으며, 지역 시설과의 근접성을 확인할 수 있습니다. 평평한 지형과 도시 계획이 잘된 이 지역은 스페인의 전통적인 해안가 마을의 매력을 현대적인 편의성과 결합하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 주에서 가장 높은 복지 수준을 가진 지자체입니다. 말라가 도심에서 동쪽으로 13km 떨어진 해안가 위치에 있어 도시의 혜택과 해변의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 마르베야(59km)와 그라나다(79km) 같은 주요 도시와도 적절한 거리를 유지하고 있어 당일치기 여행이 가능합니다. 안달루시아 지역에서 가장 높은 1인당 소득을 보유한 지역으로, 높은 생활 수준과 양질의 인프라를 자랑합니다.
이 타운하우스는 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 52m 떨어져 있으며, 약국은 208m, 병원은 1.4km 거리에 있습니다. 해변은 플라야 비토리아(0.9km)가 가장 가까우며, 플라야 로스 클라로스(1.8km)와 플라야 로스 루비오스(3.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 20km 거리에 있으며, 골프를 즐기기 위해서는 18-22km 떨어진 골프장으로 이동해야 합니다. 말라가 시내까지는 13km, 마르베야까지는 59km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
린콘 데 라 빅토리아는 연중 내내 온화한 지중해 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 여름에는 25°C까지, 겨울에는 12°C까지 하락합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월에 달해 해변에서의 수영 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다. 해발 20m의 높이와 해안가의 평평한 지형은 해안가 바람과 기후에 긍정적인 영향을 미칩니다. 연중 300일 이상의 햇살은 지중해 생활 방식의 핵심 요소로 작용합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 다양한 해변에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 비토리아(0.9km)는 청정 해변으로 알려져 있으며, 플라야 로스 클라로스(1.8km)와 플라야 로스 루비오스(3.1km)도 인기 있는 해변입니다. 수상 스포츠를 즐기기에 적합한 해변 시설이 갖춰져 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(18km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(21km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(22km)가 있습니다. 지역 내 159개의 스포츠 시설은 다양한 레크리에이션 활동을 지원합니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 주에서 가장 높은 복지 수준을 가진 지자체입니다. 말라가 도심에서 동쪽으로 13km 떨어진 해안가 위치에 있어 도시의 혜택과 해변의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 마르베야(59km)와 그라나다(79km) 같은 주요 도시와도 적절한 거리를 유지하고 있어 당일치기 여행이 가능합니다. 안달루시아 지역에서 가장 높은 1인당 소득을 보유한 지역으로, 높은 생활 수준과 양질의 인프라를 자랑합니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 64 mm |
| 2월 | 12.7°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 48 mm |
| 4월 | 16.2°C | 32 mm |
| 5월 | 18.3°C | 26 mm |
| 6월 | 21.9°C | 6 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 1 mm |
| 9월 | 22.7°C | 6 mm |
| 10월 | 19.2°C | 44 mm |
| 11월 | 15.8°C | 73 mm |
| 12월 | 13.3°C | 70 mm |
평탄
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 주에서 가장 높은 복지 수준을 가진 지역으로, 인근 지역과 비교하여 높은 1인당 소득과 양질의 인프라를 자랑합니다. 이 타운하우스의 가격(356,000유로)은 같은 지역의 알마라 레지던스(313,000유로부터)보다는 높지만 빅토리아 힐스(408,000유로부터)와 발리(424,000유로부터)보다는 낮아 가격 대비 가치가 뛰어납니다. 말라가 도심과의 근접성(13km)은 해안가 생활과 도시의 편의를 동시에 누릴 수 있는 독특한 이점을 제공합니다. 반면, 마르베야나 푸에르타 바누스 같은 더 관광화된 지역에 비해 린콘 데 라 빅토리아는 더 현지적이고 진정한 스페인 생활 경험을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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