Šis 135 m² ploto namas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esantis Rincón de la Victoria, Malaga provincijoje, siūlo puikų pasirinkimą ieškantiems gyvenimo prie Viduržemio jūros. Projektas, baigtas 1996 m., yra įsikūręs vos už 478 metrų nuo „Playa Victoria“ paplūdimio ir pasižymi tiesioginiu priėjimu prie pajūrio zonos, užtikrinant ramią, bet kartu ir patogią aplinką. Namas pasižymi funkcionalumu ir erdve, todėl yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Rincón de la Victoria, Malaga, tiesiai prie kranto, miesto aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo geografinė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais, įskaitant 20 km atstumą iki Malagos oro uosto, bei lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių, mokyklų ir paplūdimių.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir patogumo gyvenant arti jūros. Trys miegamieji ir du vonios kambariai, privati terasa su kalnų vaizdais bei vidinis kiemelis suteikia komforto ir privatumo. Turint omenyje jo lokaciją ir dydį, šis būstas tinkamas šeimoms ar asmenims, vertinantiems tiek ramią aplinką, tiek miesto paslaugų prieinamumą.
Šis tradicinės statybos namas, baigtas 1996 m., yra jau visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Jis nepriskiriamas naujam projektui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Būklė yra gera, tačiau suteikiama galimybė atlikti kosmetinius atnaujinimus, siekiant pritaikyti jį moderniems interjero dizaino poreikiams ir padidinti turto vertę.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujesniems statiniams. Jis neturi tiesioginio privažiavimo prie golfo aikštynų ar didelių bendrųjų erdvių, kaip tai būna apartamentų kompleksuose. Taip pat neegzistuoja tiesioginis vaizdas į jūrą iš visų patalpų, nors paplūdimys yra netoliese.
Ref: VL588110
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems gyvenimo būdą prie jūros, bet nepaniekina miesto patogumų. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo namo Ispanijoje ir nori išvengti naujo statybų projekto laukimo. Jei pageidaujate turėti savo privatų kiemelį ir terasą su vaizdu, bet kartu norite būti netoli parduotuvių, restoranų ir paplūdimio, šis namas gali būti tinkamas. Jis taip pat gali būti patrauklus investicinis variantas, siekiant nuomos pajamų dėl jo lokacijos ir dydžio.
Namas yra geros būklės, atspindinčios jo statybos metus (1996 m.). Jame įrengtos oro kondicionavimo sistemos miegamuosiuose, virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambariuose yra ir dušo kabinos, ir vonia. Sienos padengtos geltonos spalvos plytelėmis, o grindys, mozaikinėmis plytelėmis, kas suteikia interjerui savito stiliaus. Yra didelis sandėliukas ir privati automobilių stovėjimo vieta. Nors būstas yra tinkamas gyventi iš karto, jis siūlo potencialą modernizuoti interjerą, pridedant estetinės vertės ir padidinant jo patrauklumą rinkoje.
Šio 135 m² ploto namo kaina prasideda nuo 356 000 eurų. Būtas yra jau baigtas ir visiškai paruoštas gyventi, neturintis jokių laukimo laikotarpių. Pagal pateiktus duomenis, Rincón de la Victoria fiksuojamas didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius, kas rodo aktyvią rinką. Šio tipo būstai, esantys arti jūros ir turintys privačią erdvę, yra paklausūs tarp vietos gyventojų ir užsienio pirkėjų, ieškančių nuolatinio būsto ar antrojo namo saulėtoje Ispanijoje.
Rincón de la Victoria yra savivaldybė Malagos provincijoje, žinoma kaip viena geriausiai besiverčiančių ir didžiausią vidutinį atlyginimą turinčių vietovių Andalūzijoje. Gyvenimas čia suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 18,5°C ir švelniu klimatu. Savivaldybė siūlo platų paslaugų spektrą: restoranai, parduotuvės, sveikatos priežiūros įstaigos ir mokyklos pasiekiamos pėsčiomis. Turint 159 sporto objektus ir 4 mėnesių maudynių sezoną, laisvalaikio praleidimo galimybės yra gausios. Tai vieta, kur dera miesto patogumai su pajūrio ramybe.
Rincón de la Victoria yra gyvas miestas, siūlantis viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Vos 52 metrus nuo namo yra prekybos centras, o 208 metrus, vaistinė. Miestas turi 42 restoranus, 12 kavinių ir 9 bankus, užtikrinant patogų apsipirkimą ir laisvalaikį. Sveikatos apsaugos paslaugos pasiekiamos lengvai: ligoninė yra už 1.4 km, o 9 vaistinės išsidėstę rajone. Švietimo įstaigos, tokios kaip 10 pradinių ir 6 vidurinės mokyklos, taip pat yra pasiekiamos. Tai suteikia galimybę gyventi dinamiškoje, bet ne perkrautoje aplinkoje, kur visos pagrindinės paslaugos ranka pasiekiamos.
Šis žemėlapis vizualizuoja Rincón de la Victoria, Malagos provincijos, vietovę. Jis parodo namo poziciją arti jūros ir svarbiausių infrastruktūros objektų, tokių kaip parduotuvės, ligoninė ir paplūdimiai. Taip pat matomas santykinis atstumas iki Malagos miesto ir oro uosto, pabrėžiant regiono prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rincón de la Victoria yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Solio regione, esantis Malagos provincijoje. Jis nutolęs tik 13 km nuo didmiesčio Malagos (579 076 gyv.), 59 km nuo Marbelos (147 958 gyv.) ir 79 km nuo Granados (232 770 gyv.). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines, komercines ir pramogines paslaugas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu pajūrio miestelyje. Tai suteikia idealią pusiausvyrą tarp regiono centro pasiekiamumo ir savosios, unikalios vietovės ramybės.
Namas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias „Playa Victoria“ paplūdimys yra vos už 478 metrų, o kiti paplūdimiai, kaip „Playa Los Claros“ (2.2 km) ir „Playa Los Rubios“ (3.1 km), pasiekiami per trumpą laiką. Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra apie 20 km atstumu, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Regiono golfo aikštynai, tokie kaip „Club de Golf Málaga Parador“, yra už 18 km. Miesto transporto sistema apima 13 viešojo transporto linijų su 17 sustojimų, o artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 7.4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mėgaujasi Viduržemio jūros subtropikų klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Namas yra 20 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 2.0%, kas reiškia plokščią ir lengvą priėjimą. Šis klimatas ir reljefas sudaro palankias sąlygas aktyviam poilsiui ir mėgavimuisi gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Rincón de la Victoria yra keletas įdomių paplūdimių. Artimiausias „Playa Victoria“ yra už 478 metrų, „Playa Los Claros“, už 1.8 km, o „Playa Los Rubios“, už 3.1 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis saulės voniomis ir jūra. Regione taip pat yra 159 sporto objektai, įskaitant sporto centrus kaip „Axarquia gym“ (3.0 km) ir baseinus, tokius kaip „Almazara“ (1.5 km). Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, golfo aikštynai yra pasiekiami per 18-21 km atstumą, o artimiausias jachtų uostas „Puerto Deportivo del Candado“, 6.3 km.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Solio regione, esantis Malagos provincijoje. Jis nutolęs tik 13 km nuo didmiesčio Malagos (579 076 gyv.), 59 km nuo Marbelos (147 958 gyv.) ir 79 km nuo Granados (232 770 gyv.). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines, komercines ir pramogines paslaugas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu pajūrio miestelyje. Tai suteikia idealią pusiausvyrą tarp regiono centro pasiekiamumo ir savosios, unikalios vietovės ramybės.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Rincón de la Victoria, kaip gyvenvietė, pasižymi aukštu gerovės lygiu ir vidutinėmis pajamomis, viršijančiomis Andalūzijos vidurkį. Lyginant su kitais projektais rajone, pavyzdžiui, „Almara Residences“ (nuo 313 000 €) ar „Victoria Hills“ (nuo 408 000 €), šis 356 000 € kainuojantis namas siūlo didesnį plotą (135 m²) ir privačias lauko erdves, palyginti su „Almara Residences“, bet yra pigesnis nei „Victoria Hills“. „Bali“ projektas, kurio kainos prasideda nuo 424 000 €, paprastai siūlo modernias naujas statybas, kurių šis projektas neteikia. Šis konkretus namas yra patrauklus dėl savo senesnės statybos, bet geros būklės, didelio ploto ir ypač lokacijos arti jūros, kas yra reta naujuose projektuose, orientuotuose į platesnę rinką. Savivaldybės gerovės rodikliai ir aukštas vidutinis atlyginimas rodo stabilią ir patrauklią gyvenamąją aplinką, kuri gali būti svarbus veiksnys renkantis nekilnojamąjį turtą regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
