Acest townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Rincón de la Victoria, Málaga, oferă 135 m² de spațiu locativ într-o locație de coastă bine conectată. Finalizat în 1996, proiectul combină o locație urbană convenabilă cu apropierea de facilitățile necesare, fiind o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Proprietatea necesită o actualizare estetică pentru a-și maximiza potențialul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Rincón de la Victoria, proiectul beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, fiind la doar 52 de metri de cel mai apropiat supermarket și 208 metri de o farmacie. La 478 de metri se află Playa Victoria, oferind acces rapid la plajă, în timp ce centrul orașului Málaga este la 13 km distanță.
Locuința de 135 m² dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind potrivită pentru familii sau grupuri. Spațiul exterior include o terasă privată și o curte, oferind oportunități de relaxare. Proprietatea include, de asemenea, parcare privată și o boxă, elemente practice pentru viața de zi cu zi.
Deși finalizată în 1996, proprietatea este descrisă ca fiind gata de utilizare. Nu sunt menționate etape de construcție în desfășurare sau planuri de extindere. Ocupanții actuali pot folosi imediat spațiul, beneficiind de amenajările existente, cu posibilitatea de modernizare.
Acest townhouse nu dispune de facilități moderne de eficiență energetică de ultimă generație, cum ar fi panouri solare sau un sistem avansat de climatizare. De asemenea, nu oferă vederi panoramice neobstrucționate asupra mării din toate camerele, iar accesul direct la plajă este limitat la distanța de 478 metri.
Ref: VL588110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se adresează cumpărătorilor care caută o reședință stabilă într-o zonă urbană pe Costa del Sol, cu acces la servicii esențiale pe jos. Este potrivit pentru familii datorită celor 3 dormitoare și spațiului de 135 m². Pentru investitori, proprietatea oferă potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, având în vedere popularitatea regiunii și proximitatea față de plajă și facilități. De asemenea, cei care doresc să investească într-o proprietate ce poate fi modernizată conform preferințelor personale, beneficiind de o locație convenabilă și un preț de intrare competitiv, ar putea considera această opțiune. Persoanele care apreciază accesul rapid la aeroportul din Málaga (20 km) și la alte orașe importante precum Granada (79 km) vor găsi, de asemenea, o poziționare avantajoasă.
Construit în 1996, townhouse-ul prezintă o stare generală bună, cu elemente funcționale precum aer condiționat în dormitoare și o bucătărie complet utilată. Băile sunt dotate cu duș walk-in sau cadă. Deși este complet mobilat și echipat, se menționează un potențial semnificativ pentru actualizări estetice. Detaliile arhitecturale specifice, cum ar fi tavanele înalte în living și dormitorul principal tip loft, contribuie la caracterul spațiului. Podelele și finisajele interioare pot necesita modernizare pentru a se alinia standardelor contemporane, oferind ocazia personalizării spațiului conform preferințelor individuale.
Prețul de pornire pentru acest townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi este de 356.000 €. Proprietatea are o suprafață de 135 m² și este gata de ocupare. Prețul reflectă locația sa urbană în Rincón de la Victoria, o zonă cu un venit mediu pe locuitor considerat ridicat în Andaluzia. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, care necesită modernizări estetice pentru a atinge potențialul maxim de piață. Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Victoria Hills (de la €408.000) sau Bali (de la €424.000), acest townhouse prezintă o opțiune cu un preț de intrare mai accesibil.
Rincón de la Victoria se prezintă ca o zonă rezidențială urbană, caracterizată de o densitate moderată de locuințe și proximitatea față de servicii. Locuitorii beneficiază de acces facil la supermarketuri, farmacii și centre de sănătate, situate la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu vehiculul. Acest mediu urban contribuie la un ritm de viață activ, unde accesul la facilități este prioritar. Plajele locale, precum Playa Victoria, sunt ușor accesibile, oferind oportunități de recreere. De asemenea, infrastructura de transport, cu 13 linii de autobuz și 17 stații, facilitează deplasarea în regiune, inclusiv spre orașul Málaga, aflat la 13 km distanță.
Rincón de la Victoria este un municipiu rezidențial cu o populație de peste 52.000 de locuitori, integrat în provincia Málaga. Aici, viața cotidiană este marcată de accesul facil la o gamă largă de servicii: 42 de restaurante, 9 bănci, 9 farmacii și 1 spital sunt situate în raza de 2 km. De asemenea, există 10 școli primare și 6 licee în apropiere, iar 42 de unități de cazare turistică indică o economie locală activă. Infrastructura de transport public, cu 13 linii și 17 stații, conectează zona cu centre urbane mai mari. Proximitatea față de natură, inclusiv plaje și zone de promenadă, completează oferta pentru rezidenți.
Acest townhouse este amplasat în Rincón de la Victoria, o municipalitate urbană la est de capitala provincială Málaga. Poziționarea strategică oferă proximitate față de plajă, servicii esențiale și rețeaua de transport regională, creând un cadru de viață echilibrat între confort urban și acces la litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria este situat la est de Málaga, capitala provinciei. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile unui oraș mare. Málaga, cu 579.076 de locuitori, se află la doar 13 km distanță, oferind oportunități culturale, comerciale și de transport extinse. Alte orașe importante din regiune includ Marbella (59 km), cunoscută pentru luxul său, și Granada (79 km), cu bogatul său patrimoniu istoric.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 20 km (distanță directă). Plajele, precum Playa Victoria, sunt la distanțe de 478 m până la 1.2 km. Centrul orașului Málaga este la 13 km. Pentru pasionații de golf, curse precum Club de Málaga Parador sunt la 18 km. Un supermarket se află la 52 m, iar o farmacie la 208 m, facilitând accesul zilnic la servicii esențiale. Transportul public este bine reprezentat, cu 13 linii și 17 stații în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiează de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 2.0% spre plajă, asigură un mediu plăcut, cu brize marine. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ în aer liber. Rincón de la Victoria se remarcă prin calitatea vieții, fiind considerat un municipiu cu un indicator ridicat de bunăstare economică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa Victoria, la 478 de metri, urmată de Playa Los Claros la 2.2 km și Playa Los Rubios la 3.1 km. Rincón de la Victoria dispune de 159 de facilități sportive și centre recreative, incluzând piscine precum Almazara (1.5 km). De asemenea, există centre de agrement nautic precum Puerto Deportivo del Candado (6.3 km). Pentru pasionații de golf, cursurile de la Club de Golf Málaga Parador (18 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) sunt ușor accesibile.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat la est de Málaga, capitala provinciei. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile unui oraș mare. Málaga, cu 579.076 de locuitori, se află la doar 13 km distanță, oferind oportunități culturale, comerciale și de transport extinse. Alte orașe importante din regiune includ Marbella (59 km), cunoscută pentru luxul său, și Granada (79 km), cu bogatul său patrimoniu istoric.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Rincón de la Victoria se distinge pe piața imobiliară din provincia Málaga prin indicatorii săi socio-economici favorabili, inclusiv cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia. Acest townhouse, cu un preț de pornire de 356.000 €, se poziționează sub media proiectelor noi precum Victoria Hills (€408.000) și Bali (€424.000), oferind un punct de intrare mai accesibil pe piața locală. Almara Residences, cu un preț de pornire de 313.000 €, reprezintă o alternativă mai economică, însă acest townhouse oferă spațiu locativ mai extins (135 m² față de, probabil, mai puțin în cazul Almara Residences) și caracteristici precum parcare privată. Față de proiectele noi, acest townhouse oferă avantajul de a fi deja construit și disponibil imediat, dar implică necesitatea unor investiții suplimentare pentru modernizare. Comunitatea din Rincón de la Victoria atrage rezidenți datorită echilibrului între facilități urbane, acces la coastă și o calitate a vieții recunoscută oficial ca fiind ridicată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
