Овај уређени тозе насељени (townhouse) налази се у Ринкон де ла Викторији, непосредно уз обалу. Са 135 квадратних метара и три спаваће собе, објекат нуди функционалан распоред за стално боравење или рекреацију. Локација се одликује високим индексом добробти провинције Малага, уз директан приступ плажи и локалној инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Ринкон де ла Викторија, објекат се налази на око 20 метара надморске висине. Удаљеност до аеродрома Малага износи приближно 21 километар, док се обала налази на пешачком растојању. Имовина је регистрована у кадастру, а наведена катастарска референца служи за званичну идентификацију.
Распоред обухвата три спаваће собе и две купатила, што задовољава потребе просечне породице. Присуство приватног паркинга и одаје за чување решава практичне захтеве складиштења. Тераса и патио нуде додатни простор за боравак на отвореном, без зависности од заједничких зона.
Објекат је изграђен 1996. године и означен је као „готово”. Инвеститор није наведен, али доступни подаци указују на завршену грађевинску фазу. Теоцинарно коришћење је тренутно могуће без кашњења.
Пројекат не нуди изградњу по мери (custom build) јер је објекат завршен. Заједнички садржаји попут базена или тениских терена нису део понуде. Пластично дизајнирање ентеријера захтева додатну инвестицију. Немогуће је проширење структуре без сагласности локалних градских власти.
Ref: VL588110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара појединцима који трагају за секундарним боравиштем у близини мора, али изван високе туристичке зоне. Захтеви за већим спаваћим капацитетом за госте и пријатеље су задовољени распоредом соба. Удаљеност од главне аутопуте А-7 захтева употребу личног возила за бржу мобилност.
Конструктивни елементи објекта укључују традиционалне материјале као што су керамичке плоче и малтер. Постављена климатизација по собама омогућава прецизну контролу температуре. Постојећи дрвени радови и подни премази захтевају ревизију ради естетског освежења.
Понашање цена на локалном тржишту показује да је овај пројекат позициониран као приступачна опција у поређењу са новијим развојима попут Victoria Hills. Цена по квадратном метру је конкурентна за тржиште Коста дел Сол. Купац треба да рачуна на трошкове адаптације ентеријера.
Свакодневни ритам у овом делу Ринкон де ла Викторије одређен је близином мора и градских садржаја. Овде постоји осећај руралне архитектуре у урбаној јединици. Проширива висина плафона у дневној зони дозвољава продор дневног светла, чиме се смањује потреба за вештачким осветљењем током дана. Локалне бакалнице и ресторани доступни су пешке, што смањује зависност од аутомобила за базичне намирнице.
Ринкон де ла Викторија има највиши приход по глави становника у Андалузији. Инфраструктура обухвата бројне образовне установе и здравствене центре. Близина Великана провинције Малаге нуди приступ међународним музејима и пословном центру.
Карта приказујеImmediate близину обале и главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција на обали омогућује лак прелазак између марине и континенталног дела. У односу на Марбељу, ова локација је ближа аеродрому и административном центру провинције.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Период за пливање траје око четири месеца. Надморска висина од 20 метара осигурава крхко проветравање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Викторија је урбани тип пешчане обале. Спортски садржаји у окружењу броје 159 објеката. За љубитеље голфа доступни су терени у кругу од 20 километара.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Позиција на обали омогућује лак прелазак између марине и континенталног дела. У односу на Марбељу, ова локација је ближа аеродрому и административном центру провинције.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
У поређењу с пројектом Almara Residences, овај објекат нуди већи квадратни садржај по истој просечној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID