Rincón de la Victoria, Málaga'da yer alan bu 135 m²'lik dubleks ev, denize sadece 478 metre mesafede, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde, sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır. 1996 yılında tamamlanmış olan bu konut, bölgenin sunduğu yüksek yaşam standardı ve kişi başına düşen gelir ortalaması ile dikkat çeken bir lokasyonda bulunmaktadır. Geniş yaşam alanı ve ferah odaları ile dikkat çeken bu ev, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks ev, Rincón de la Victoria'nın şehir merkezine ve ana sahil şeridine yakın konumdadır. Playa Victoria plajı yalnızca 478 metre uzaklıkta olup, mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Konumu, hem şehir olanaklarına kolay erişim hem de sahil yaşamının sunduğu dinginliği bir arada sunmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu ev, üç yatak odası ve iki banyosuyla ferah bir yaşam alanı sunar. Özel terası ve bahçesi, açık havada vakit geçirmek ve manzaraların tadını çıkarmak için alan sağlar. Tam donanımlı mutfak ve depolama alanı gibi pratik özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
1996 yılında tamamlanmış olan bu yapı, oturuma hazır durumdadır. Mevcut yapısı iyi durumda olmakla birlikte, modern iç tasarım dokunuşlarıyla güncellenerek yaşam alanının potansiyeli daha da artırılabilir. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, bakımlı ve kullanıma hazır bir konuttur.
Bu proje, 'yeni inşaat' veya 'modern mimari' beklentisi olanlar için uygun değildir, zira inşa yılı 1996'dır. Ayrıca, projenin kendine ait bir havuzu bulunmamaktadır. Golf sahalarına doğrudan erişim veya büyük bir araziye sahip olma gibi özellikler de bu konutta yer almamaktadır.
Ref: VL588110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, özellikle sakin bir mahallede yaşarken aynı zamanda tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için uygundur. Deniz kenarında yaşama isteği olan ancak büyük bir tatil sitesi yerine daha yerleşim odaklı bir ortam arayanlar için idealdir. Aileler için yeterli alan ve yürüme mesafesindeki okullar önemli bir avantajdır. Ayrıca, mülkün hemen taşınmaya hazır olması ve kiralama potansiyeli, hem ikinci konut arayanlar hem de yatırımcılar için cazip hale getirmektedir. Kozmetik düzenlemelerle değer katma potansiyeli, kişisel zevklerine göre evini şekillendirmek isteyen alıcılar için bir fırsat sunar. Rincón de la Victoria'nın yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelir ortalaması, bölgenin ekonomik istikrarını ve yaşam kalitesini vurgulamaktadır. 478 metre uzaklıktaki Playa Victoria'ya kolay erişim, deniz ve güneşle iç içe bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için bu konutu öne çıkarmaktadır.
1996 yılında inşa edilmiş olan bu dubleks evin genel durumu iyi olarak değerlendirilmektedir. Ana yatak odasındaki çift yükseklikli tavanlar ve geniş pencereler, mekana doğal ışık ve ferahlık katmaktadır. Bağımsız klima üniteleri, her odada konforlu bir iklimlendirme sağlar. Banyoların biri küvetli, diğeri ise modern bir duşakabinli olarak tasarlanmıştır. Mutfak tam donanımlıdır, bu da günlük kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. İç mekanlarda kullanılan sarı duvarlar ve mozaik fayanslar gibi detaylar, evin karakterini yansıtmaktadır. Ev, kısmen mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Daha modern bir görünüm ve his için kozmetik güncellemeler yapma potansiyeli mevcuttur; bu, mülkün değerini artırma ve kişisel zevklere göre uyarlama imkanı sunar. Depolama odası, ek depolama alanı sağlayarak yaşam konforunu artırmaktadır. Genel olarak, yapısal olarak sağlam bir temel üzerine inşa edilmiş, ancak estetik olarak güncellenebilecek bir mülktür.
Bu 135 m²'lik dubleks ev, 356.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında bölgedeki benzer konutlar için rekabetçi bir seviyededir. Málaga eyaletinde kişi başına düşen ortalama gelirin 16.450 € olduğu düşünüldüğünde, bu fiyatlandırma, bölgenin ekonomik refah seviyesi ile uyumlu bir talep ve arz dengesini yansıtmaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülke sahip olabilirler. Pazardaki 786 adetlik gayrimenkul işlem hacmi, bölgedeki dinamizmi göstermektedir. Farklı ihtiyaçlara ve bütçelere yönelik olarak sunulan benzer projeler, Victoria Hills (408.000 €'dan başlayan) ve Bali (424.000 €'dan başlayan) gibi alternatifler de bulunmaktadır.
Rincón de la Victoria'da denize sadece birkaç adım mesafede yer alan bu dubleks ev, hem sakin bir mahalle ortamını hem de şehir yaşamının canlılığını bir arada sunar. 135 m²'lik geniş yaşam alanı, özellikle çift yükseklikli tavanlara sahip oturma odası ve ana yatak odası ile ferahlık hissi verir. Gün içinde güneş ışığının odayı doldurması, loft tarzı yatak odasına özgün bir atmosfer katar. Özel terası, çevredeki dağların kesintisiz manzarasına hakimdir; bu da, Málaga'nın yıl boyunca süren güneşli havasının tadını çıkarmak için ideal bir noktadır. Geniş aileler için konforlu bir yaşam sunan evde, her biri bağımsız klima ünitesine sahip üç yatak odası ve iki tam donanımlı banyo (biri küvetli, diğeri duşakabinli) bulunmaktadır. Özel otopark alanı ve geniş bir depolama odası, bu bölgede oldukça değerli olan pratik imkanları sunar. Eşyalı ve donanımlı olarak teslim edilmesi, hemen taşınmaya veya tatil veya uzun süreli kiralama piyasasına yönelmeye olanak tanır. Ev, yaşanabilir durumda olmakla birlikte, kozmetik bir güncelleme ile potansiyeli artırılabilir. Modern bir iç tasarım anlayışıyla, bu mülk kolayca hayal edilen bir eve dönüştürülebilir ve mülk değerinde önemli bir artış sağlayabilir. Sakin bir yerleşim bölgesinde yer almasına rağmen, yerel dükkanlara, okullara ve Rincón'un en iyi plajlarına kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Rincón de la Victoria, Málaga eyaletinin yüksek refah seviyesi ile bilinen bir belediyesidir. Bu dubleks ev, yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (52 m), eczane (208 m) ve sağlık merkezi (1.4 km) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Ayrıca, 42 restoran, 12 kafe ve çok sayıda banka ve okul (10 ilkokul, 6 ortaokul) bölgedeki sosyal ve ticari canlılığı gösterir. 13 otel ve 616 yatak kapasitesi, bölgenin turistik potansiyelini ortaya koyar. Toplam 159 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler. 13 toplu taşıma hattı ve 17 durağı ile şehir içi ulaşım kolaylığı sağlanır. Bölgenin denize yakınlığı (Playa Victoria 478 m) ve düz arazi yapısı (sahile %2.0 eğim), sahil boyunca yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için elverişlidir. 20 metrelik rakım, tipik bir sahil kasabası atmosferi sunar.
Bu harita, Rincón de la Victoria'nın konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin deniz, şehir merkezi, plajlar ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeleri görselleştirilmiştir. Málaga şehrine ve diğer önemli turistik merkezlere olan yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve bölgenin sunduğu yaşam kalitesi hakkında bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rincón de la Victoria, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehrine 13 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Málaga'nın sunduğu tüm kentsel olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar hem de bölgenin sakin ve yerleşim odaklı atmosferini korur. Marbella'ya 59 km ve Granada'ya 79 km mesafede olması, günübirlik seyahatler için de seçenekler sunar. Bölge, Málaga eyaletinin en yüksek yaşam kalitesi ve kişi başına düşen gelir ortalamasına sahip olmasıyla öne çıkmaktadır, bu da yaşam ve yatırım için cazip bir ortam sunduğunu göstermektedir. Denize doğrudan cephe olmasa da, plajlara olan yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, sahil yaşamını tercih edenler için önemli bir çekim merkezidir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 20 km mesafede bulunan bu konuma ulaşım oldukça kolaydır. Doğrudan deniz kenarında yer almasa da, Playa Victoria plajı sadece 478 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar olan Playa Los Claros 2.2 km ve Playa Los Rubios 3.1 km mesafededir. Süpermarketler 52 metre, eczaneler ise 208 metre gibi yakın konumlarda yer almaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km ve Club de Golf de Guadalhorce 22 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede 13 toplu taşıma hattı ve 17 durak bulunmaktadır, bu da toplu taşıma ile ulaşımı desteklemektedir. Elektrikli araç şarj istasyonları ise 7.4 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, yıl boyunca 12-25°C ortalama sıcaklık aralığına sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölge, yılda ortalama 2800 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için ideal kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte bulunan proje, düz bir arazi yapısına sahiptir ve sahile olan eğim %2.0'dir, bu da kolay erişim sağlar. Bölgede 34 adet yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da kültürel etkinlikler ve yerel festivaller için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, denize yakınlığıyla dikkat çekmektedir; en yakın plaj olan Playa Victoria, sadece 478 metre uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (3.1 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo del Candado (6.3 km) gibi marinalar ve Almazara (1.5 km) ve Piscina Jumilla (2.4 km) gibi yüzme havuzları yer almaktadır. Spor meraklıları için Axarquia spor salonu (3.0 km) ve toplamda 159 spor tesisi mevcuttur. Ayrıca, Mirador Rincón de la Victoria (1.9 km) ve Paseo sobre las rocas (2.0 km) gibi seyir terasları, çevrenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar. Golf tutkunları için de yakında Parador (18 km) ve Miguel Ángel Jiménez (21 km) golf sahaları bulunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehrine 13 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Málaga'nın sunduğu tüm kentsel olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar hem de bölgenin sakin ve yerleşim odaklı atmosferini korur. Marbella'ya 59 km ve Granada'ya 79 km mesafede olması, günübirlik seyahatler için de seçenekler sunar. Bölge, Málaga eyaletinin en yüksek yaşam kalitesi ve kişi başına düşen gelir ortalamasına sahip olmasıyla öne çıkmaktadır, bu da yaşam ve yatırım için cazip bir ortam sunduğunu göstermektedir. Denize doğrudan cephe olmasa da, plajlara olan yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, sahil yaşamını tercih edenler için önemli bir çekim merkezidir.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Rincón de la Victoria'da yer alan bu dubleks ev, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Almara Residences (313.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha kompakt yaşam alanları sunarken, bu proje 356.000 €'luk fiyatıyla 135 m²'lik geniş bir alan sunmaktadır. Victoria Hills (408.000 €'dan başlayan) ve Bali (424.000 €'dan başlayan) gibi daha üst segment projeler genellikle daha modern tasarımlar ve ek olanaklar (örneğin, ortak havuzlar veya daha geniş yeşil alanlar) sunabilir, ancak bu proje deniz kenarına yakınlığı ve şehir olanaklarına yürüme mesafesindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Rincón de la Victoria'nın genel olarak Málaga eyaletinin en yüksek refah seviyesine sahip olması, bölgedeki emlak değerlerini ve yaşam kalitesini desteklemektedir. Bu projeye kıyasla, diğer bölgelerdeki benzer büyüklükteki konutlar, ulaşım olanakları, plajlara yakınlık ve yerel altyapı açısından farklılık gösterebilir. Örneğin, daha iç kesimlerdeki projeler daha uygun fiyatlı olabilir ancak deniz erişimi ve kentsel olanaklar açısından sınırlı kalabilirler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
