Цей таунхаус у Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує простору житлову площу 135 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у 1996 році, об'єкт має приватну терасу з видом на гори та приватний паркомісце. Відстань до пляжу Вікторія становить всього 478 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Об'єкт пропонує поєднання міських зручностей з близькістю до моря, що характерно для цього регіону з найвищим рівнем добробуту в провінції Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в міському середовищі Рінкон-де-ла-Вікторія. До найближчого пляжу можна дістатися пішки за кілька хвилин. У пішій доступності знаходяться супермаркет (52 м) та аптека (208 м). Лугове сполучення з Малагою знаходиться на відстані 13 км, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста.
Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для сім'ї або гостей. Висока стеля у вітальні створює відчуття простору, а приватна тераса та patio пропонують додаткові зони для відпочинку. Наявність приватного паркомісця та комори вирішує питання зберігання та паркування, що є важливим у міському середовищі.
Будівля була завершена у 1996 році, що вказує на зрілий житловий район з усталеною інфраструктурою. Стан об'єкта оцінюється як добрий, з можливістю для косметичного оновлення. Хоча це не новобудова, існуючі конструкції та системи вже пройшли перевірку часом, що може вважатися перевагою для деяких покупців.
Об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які зазвичай зустрічаються в нових проектах. Відсутній доступ до басейну або спільних зон, що характерно для житлових комплексів. До найближчої зарядної станції для електромобілів потрібно їхати 7,4 км, а до полів для гольфу - понад 18 км. Головна спальня має дизайн у стилі лофт, що може не підходити людям, що віддають перевагу традиційним роздільним приміщенням.
Ref: VL588110
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійне місце проживання з хорошою транспортною доступністю до Малаги (13 км) та аеропорту (20 км). Він також стане чудовим варіантом для сімей з дітьми, оскільки в районі є 10 початкових та 6 середніх шкіл. Для людей, що цінують активний відпочинок, близькість до пляжу та численні спортивні заклади (159 об'єктів у місті) створюють сприятливі умови. Об'єкт може бути цікавий інвесторам, які планують здавати його в оренду, враховуючи високий попит на житло в цьому регіоні з високим рівнем життя. Також він підійде пенсіонерам, які шукають комфортне місце для проживання з розвиненою інфраструктурою та помірним кліматом з середньорічною температурою 18,5°C.
Об'єкт має стандартну якість обробки, характерну для будівель, споруджених у 1996 році. Стіни в деяких приміщеннях пофарбовані в жовтий колір, що створює теплошу атмосферу. У вестибюлі використані мозаїчна плитка на сходах, що свідчить про увагу до деталей. Головна вітальня має двосвітну стелю, що створює враження простору та дозволяє природному світлу проникати в спальню на горищі. Кухня повністю укомплектована обладнанням, що відповідає стандартам того періоду. Одна з ванних кімнат оснащена ванною, інша - душовою кабіною, що забезпечує гнучкість у використанні. Хоча об'єкт перебуває у доброму стані, він має потенціал для сучасного оновлення інтер'єру, що може значно підвищити його ринкову вартість.
Ціна цього об'єкта становить від €356,000, що робить його конкурентоспроможним порівняно з іншими подібними проектами в Рінкон-де-ла-Вікторія. Наприклад, Almara Residences в тому ж районі починаються від €313,000, тоді як Victoria Hills та Bali пропонують ціни від €408,000 та €424,000 відповідно. Об'єкт поставляється частково мебльований, що може зменшити початкові витрати нового власника. Враховуючи, що в 2025 році в регіоні було зареєстровано 786 транзакцій з нерухомості, ринок залишається активним, що свідчить про стабільність інвестицій.
Цей таунхаус ідеально підходить для щоденного життя, де кожен день може починатися з походу на місцевий ринок або супермаркет, які знаходяться всього за кілька десятків метрів. Вдень можна насолоджуватися сонцем на тераси з видом на гори, а вдень відпочивати в одному з численних місцевих кафе. Вечорами можна прогулятися вздовж набережної або відвідати один з 42 ресторанів у радіусі 2 км. Наявність власного patio дозволяє влаштовувати барбекю або просто насолоджуватися тишою ввечері. Близькість до школи та медичних закладів робить цей об'єкт зручним для сімей з дітьми. Власний паркомісце спрощує використання автомобіля для подорожей до Малаги або інших міст Андалусії.
Рінкон-де-ла-Вікторія знаходиться на відстані 13 км від Малаги, міста з населенням 579,076 осіб, що забезпечує доступ до усіх міських послуг. До Міського госпіталю можна дістатися за 1,4 км, що є важливим для сімей з дітьми та людей похилого віку. У місті функціонує 1 медичний центр, 9 аптек та 9 банків, що забезпечує необхідні сервіси в межах досяжності. Для освіти дітей доступні 10 початкових та 6 середніх шкіл. Громадський транспорт представлений 13 маршрутами та 17 зупинками, що забезпечує сполучення з Малагою та іншими населеними пунктами регіону. Наявність 42 ресторанів та 12 кафе в радіусі 2 км створює можливості для дозвілля та соціального життя.
На карті Рінкон-де-ла-Вікторія видно, що об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в міській частині міста. Найближчі пляжі, Вікторія та Los Claros, розкинулися уздовж узбережжя на відстані 0,5-2,2 км. Автомобільні дороги з'єднують місто з Малагою на заході та іншими населеними пунктами Східної Коста-дель-Соль на сході. Висота над рівнем моря поступово збільшується від узбережжя до внутрішніх районів, що створює природний захист від вітрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія займає вигідне положення в провінції Малага, будучи розташованим на схід від обласного центру на відстані 13 км. Муніципалитет має площу 27,5 км² та населення 52,454 осіб, що робить його достатньо великим для забезпечення всіх необхідних послуг, але водночас не перенаселеним. У порівнянні з іншими курортними містами, такими як Марбелья (59 км) або Гранада (79 км), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні легкої доступності до великих міст. Муніципалитет відомий як найбільш заможний в Андалусії з найвищим доходом на душу населення, що відображається на якості життя та інфраструктури.
Об'єкт знаходиться на відстані 478 метрів від пляжу Вікторія, що дозволяє дістатися до моря пішки за кілька хвилин. Інші пляжі, такі як Playa Los Claros (2,2 км) та Playa Los Rubios (3,1 км), також легкодоступні. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 20 км, що робить подорожі зручними. Поля для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (18 км), знаходяться на відстані короткої поїздки. У межах міста розташовані спортивні центри, такі як Axarquia gym (3,0 км), та басейни Almazara (1,5 км). Для власників яхт доступний порт Puerto Deportivo del Candado, розташований за 6,3 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C та температурними коливаннями від 12°C до 25°C протягом року. Поблизу узбережжя температура води залишається придатною для купання протягом 4 місяців, коли вона перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 20 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температурних змін. Нахил до пляжу становить лише 2,0%, що робить місцевість відносно рівною та зручною для пересування пішки. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що створює ідеальні умови для життя на узбережжі. Річна кількість опадів є помірною для андалуського узбережжя, з більшою частиною опадів, що випадають у зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Вікторія, розташований у безпосередній близькості до об'єкта (478 м), є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів та туристів. Хоча в описі не вказано, чи має пляж Голубий прапор, якість води та інфраструктура відповідають високим стандартам Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 18-22 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. У місті функціонує 159 спортивних об'єктів, що забезпечує можливості для занять різними видами спорту. Для перегляду мальовничих краєвидів можна відвідати оглядові майданчики Mirador Rincón de la Victoria (1,9 км) та Paseo sobre las rocas (2,0 км). У літній сезон доступні кілька громадських басейнів, включаючи Almazara (1,5 км).
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія займає вигідне положення в провінції Малага, будучи розташованим на схід від обласного центру на відстані 13 км. Муніципалитет має площу 27,5 км² та населення 52,454 осіб, що робить його достатньо великим для забезпечення всіх необхідних послуг, але водночас не перенаселеним. У порівнянні з іншими курортними містами, такими як Марбелья (59 км) або Гранада (79 км), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні легкої доступності до великих міст. Муніципалитет відомий як найбільш заможний в Андалусії з найвищим доходом на душу населення, що відображається на якості життя та інфраструктури.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 64 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 48 mm |
| Квітень | 16.2°C | 32 mm |
| Травень | 18.3°C | 26 mm |
| Червень | 21.9°C | 6 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 73 mm |
| Грудень | 13.3°C | 70 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими об'єктами в Рінкон-де-ла-Вікторія, цей таунхаус пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Наприклад, Almara Residences мають нижчу стартову ціну (від €313,000), але можуть пропонувати менші площі або менш зручне розташування. З іншого боку, Victoria Hills (від €408,000) та Bali (від €424,000) є дорожчими, що може бути виправдано новішою конструкцією або додатковими зручностями. Рінкон-де-ла-Вікторія відрізняється від інших курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья, більш доступними цінами при збереженні високої якості життя. На відміну від більш гучних туристичних центрів, Рінкон-де-ла-Вікторія зберігає автентичний іспанський характер та спокійну атмосферу. Муніципалитет має вищий дохід на душу населення порівняно з середнім показником по Андалусії (€16,450), що відображається на якості місцевих послуг та інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID