关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于Rincón de la Victoria市，紧邻海岸线，坐落于一个城市化区域。周边生活配套设施丰富，步行即可到达。距离马拉加市中心仅13公里，方便前往大城市。该位置强调了城市便利性与海岸休闲的结合。
该房产为寻求空间、光线和便利性的家庭提供了理想的选择。拥有三间卧室和两间浴室，适合家庭居住。私人露台和庭院提供了户外活动空间。带家具和设备齐全的状况，使其可立即入住或用于租赁。
该房产建于1996年，属于二手房。虽然不是新开发项目，但其良好的维护状况和已完成的结构提供了即时入住的可能性。房产提供了一定的升级改造潜力，可根据个人喜好进行翻新。
该房产为二手房，不属于新建项目。项目不提供新建项目通常具备的最新建筑标准或保修。此外，虽然距离海滩仅900米，但项目本身并不直接位于海滨第一线。该房产不提供直接的海景，而是享有山景。
Ref: VL588110
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求兼具海岸生活便利性和城市配套设施的购房者。三间卧室和两间浴室的配置，加上私人露台和庭院，使其成为家庭或需要额外空间的个人理想选择。房产已完工并带家具，非常适合那些希望立即入住或在不久的将来将其出租以赚取租金收入的买家。其靠近商店、学校和海滩的便利位置，也使其成为寻求低维护生活方式的购房者的合适选择。对于计划进行个性化装修的买家，该房产提供了改造升级的潜力，以提升其价值和居住体验。对于希望体验安达卢西亚生活方式，但又不想远离大城市便利性的购房者来说，这里也是一个不错的选择。
该联排别墅建于1996年，状况良好，但仍有升级改造的空间。其特点包括独立的空调系统，确保了舒适的室内环境。厨房设备齐全，便于烹饪。浴室配置为一间带浴缸，另一间带步入式淋浴，满足不同需求。虽然具体材料未详细说明，但该房产提供了一个坚实的基础，可以通过翻新来提升其整体质量和现代感。其结构设计，如高挑的客厅和阁楼式主卧室，提供了独特且光线充足的居住空间，其私人露台享有山景，为居住增添了额外的价值。
该联排别墅的起价为356,000欧元，提供135平方米的居住空间。这一定价反映了其位于Rincón de la Victoria的地理位置，该地区以其高生活水平而闻名。房产拥有三间卧室和两间浴室，并配有私人停车位和储藏室。其完好且带家具的状况意味着可以立即入住或用于出租，为潜在买家提供了灵活性。与该地区其他房产（如Almara Residences，起价313,000欧元；Victoria Hills，起价408,000欧元；Bali，起价424,000欧元）相比，该房产的定价具有竞争力。
Rincón de la Victoria是一个充满活力的沿海城镇，以其高生活水平和人均收入而闻名。该项目位于一个成熟的城市化区域，提供城市便利性与海岸生活的融合。步行即可到达商店、学校和海滩，日常生活非常便捷。该地区拥有丰富的运动设施和文化景点，如观景点和海滨长廊。平均气温在12-25°C之间，拥有约4个月的游泳季节，使其成为全年居住的理想选择。该区域也吸引了大量游客，拥有多家酒店，为当地经济增添了活力。
项目所在的Rincón de la Victoria是一个充满活力的沿海城镇，提供丰富的日常生活体验。步行即可到达超市（52米）、药店（208米）和医疗中心（1.4公里）。该地区拥有42家餐厅、12家咖啡馆和9家银行，满足日常需求。10所小学和6所中学提供了良好的教育资源。该地区居民平均收入较高，生活水平显著。公共交通便利，有13条公交线路和17个公交站点，方便出行。该地区还拥有5家酒店，显示出旅游业的活跃度。
该地图显示了Rincón de la Victoria的位置，这是一个位于马拉加省沿海地带的城镇。图上可清晰看到该项目与海滩、城市中心以及周边主要城镇（如马拉加）的相对位置，直观展示了其便利的地理条件和区域联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Rincón de la Victoria位于马拉加省，是该省生活水平最高的地区之一。距离省会马拉加市中心仅13公里，方便前往大城市的购物、文化和就业机会。与更远的城市如马贝拉（59公里）和格拉纳达（79公里）相比，其地理位置更具战略性，提供了大城市的便利，同时保持了海岸小镇的宁静。该地区拥有独立的人口和旅游业，但与周边大都市的联系紧密。
该房产的地理位置极为便利。距离最近的海滩Playa Victoria仅478米，其他海滩如Playa Los Claros（2.2公里）和Playa Los Rubios（3.1公里）也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）仅需约20公里车程，方便国际出行。高尔夫爱好者可前往18公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，该区域内拥有充足的便利设施，包括近距离的超市、药店、医院、餐厅和学校，大大提升了居住的便利性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季凉爽，温度范围通常在12°C至25°C之间。该地区平均日照充足，为户外活动提供了理想条件。海拔为20米，地势平坦，靠近海岸。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。该区域的2.0%坡度意味着前往海滩的路途平缓，便于步行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括距离478米的海滩Playa Victoria，以及2.2公里外的Playa Los Claros。这些海滩适合休闲和水上活动。此外，该地区拥有丰富的体育设施，包括159个运动场所，以及游泳池，如1.5公里外的Almazara游泳池。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括18公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还有观景点和海滨步道，提供了多样的休闲娱乐选择。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria位于马拉加省，是该省生活水平最高的地区之一。距离省会马拉加市中心仅13公里，方便前往大城市的购物、文化和就业机会。与更远的城市如马贝拉（59公里）和格拉纳达（79公里）相比，其地理位置更具战略性，提供了大城市的便利，同时保持了海岸小镇的宁静。该地区拥有独立的人口和旅游业，但与周边大都市的联系紧密。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Rincón de la Victoria作为马拉加省人均收入和生活水平最高的地区之一，为该地区的房产市场奠定了坚实的基础。与该地区其他项目相比，例如Almara Residences（起价313,000欧元）和Victoria Hills（起价408,000欧元），此项目356,000欧元的定价位于中间区间，提供了良好的价值。Almara Residences可能提供更现代化的设施或更低的价格，而Victoria Hills可能因其地理位置或规模而价格更高。Bali项目（起价424,000欧元）可能代表了该区域的高端市场。此项目建于1996年，属于现有房产，与新建项目不同，它可能需要一些更新，但同时也意味着成熟社区和即时入住的可能性。其提供的135平方米空间，加上私人露台和停车位，在当前市场中具有吸引力，尤其考虑到其靠近海滩和城市便利设施的优越位置。
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