Táto samostatne stojaca vila v Rincón de la Victoria, ktorá sa nachádza v pokojnej a prestížnej štvrti Cotomar, ponúka vzácnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie a vysoký ziskový potenciál. Nemovitost je v súčasnosti v dobrom stave, vhodná ako veľké rodinné sídlo alebo ako investícia s vysokou obsadenosťou a preukázateľnou ziskovosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila má výhodnú polohu blízko pláží, obchodov a škôl, s rýchlym prístupom k diaľnici, čo z nej robí ideálnu voľbu pre pohodlný život a vysokú mobilitu. Región je hodnotený ako jedna z oblastí s najvyššou úrovňou blahobytu v provincii Malaga.
S 11 spálňami a 5 kúpeľňami, nemovitost s funkčným usporiadaním môže uspokojiť potreby veľkej rodiny, ako aj investorov hľadajúcich vysoké príjmy z prenájmu. Ponúka dostatok životného priestoru a všestrannosť využitia.
Nemovitost je už postavená a v dobrom stave, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať alebo ju renovovať podľa svojich predstáv, bez potreby čakať na cyklus výstavby nového projektu.
Nemovitost si momentálne vyžaduje opravy a nie je zariadená. Hoci je k dispozícii súkromný bazén, ďalší rozvoj alebo rekonštrukcia okolitej oblasti môže vyžadovať získanie príslušných povolení.
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre kupujúcich hľadajúcich veľké rodiny, ktoré potrebujú značný životný priestor, kde sa môžu usadiť a užívať si život v blízkosti pláže a miestneho vybavenia. Podobne uspokojuje potreby investorov hľadajúcich nehnuteľnosti s vysokou obsadenosťou a rozumným potenciálom príjmov z prenájmu. Súčasný stav nehnuteľnosti vyžaduje renováciu, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí ju chcú prispôsobiť svojmu vkusu.
Vila ponúka 11 priestranných a svetlých spální a 5 kúpeľní rozložených na dvoch úrovniach. Zahŕňa tiež dve plne vybavené kuchyne, viacero terás a vonkajšie priestory. Nemovitost zahŕňa súkromný bazén a záhradnú plochu, s drevenými podlahami. Hoci nemovitost vyžaduje opravy, poskytnutý priestor a dispozícia ponúkajú obrovský potenciál pre individuálne dokončenie.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za cenu 749 000 EUR. Nemovitost s rozlohou 432 m² na pozemku 695 m² má 11 spální a 5 kúpeľní, ktoré ponúkajú priestranný životný priestor. Vďaka svojej všestrannosti a výhodnej polohe má významný ziskový potenciál ako investícia, čo môže ovplyvniť jej hodnotu v porovnaní so susednými nehnuteľnosťami.
Rincón de la Victoria kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom. Región sa môže pochváliť vysokým príjmom na obyvateľa a vysokou úrovňou blahobytu, čo svedčí o jeho kvalite života. Obyvatelia môžu ľahko dosiahnuť rôzne vybavenie, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb, pešo alebo na bicykli. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 25°C, s viac ako 3900 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity.
Rincón de la Victoria je živá obec v provincii Malaga, známa svojim vysokým životným štandardom a príjmom na obyvateľa. Región ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane 159 športových centier a mnohých pláží. Ponúka tiež pohodlné spojenie verejnou dopravou, so 14 autobusovými linkami a 17 zastávkami. Nachádza sa približne 20 km od letiska Malaga, čo uľahčuje cestovanie.
Nemovitost sa nachádza v štvrti Cotomar v Rincón de la Victoria, oblasti známej kvalitou svojho života. Ponúka pohodlnú polohu blízko pláží, obchodov a hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rincón de la Victoria, ktorý sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Andalúzie a je známy svojim vysokým životným štandardom. Nachádza sa pozdĺž pobrežia Costa del Sol, v blízkosti mesta Malaga, a ponúka kombináciu mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu. Región má najvyšší príjem na obyvateľa v Andalúzii.
Vila je vzdialená len 1,2 km od pláže Playa Victoria, zatiaľ čo k iným plážam sa dá dostať krátkou prechádzkou alebo jazdou na bicykli. Blízkosť supermarketu (52 m) a lekárne (208 m) zabezpečuje pohodlie. Okrem toho sa v oblasti nachádza 43 reštaurácií, 1 nemocnica a 9 bánk. Golfové ihriská sú vzdialené približne 18-22 km, zatiaľ čo letisko Malaga je vzdialené približne 20 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, v rozsahu od 12°C do 25°C. S 3911 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre vonkajší život. Oblasť sa nachádza 53 metrov nad morom, s miernym sklonom 4,2% smerom k moru, ponúkajúc príjemné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 1,2 km, zatiaľ čo k iným plážam, ako je Playa Los Claros, sa dá dostať do 2,2 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier (159), vrátane posilňovne Axarquia a jachtárskeho prístavu Puerto Deportivo del Candado (6,6 km).
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, ktorý sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Andalúzie a je známy svojim vysokým životným štandardom. Nachádza sa pozdĺž pobrežia Costa del Sol, v blízkosti mesta Malaga, a ponúka kombináciu mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu. Región má najvyšší príjem na obyvateľa v Andalúzii.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL788765
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Rincón de la Victoria, ako sú Idilia Meraki (od 695 000 EUR) a La Gloria Playa (od 740 000 EUR), táto samostatne stojaca vila má cenu 749 000 EUR. Hoci má najviac spální, jej cena patrí k vyššej cenovej kategórii v regióne. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) je táto nehnuteľnosť väčšia a drahšia. Samotný Rincón de la Victoria sa umiestňuje na prvom mieste podľa syntetického indexu ekonomického blahobytu a príjmu na obyvateľa v provincii Malaga, čo naznačuje celkovo vysokú kvalitu života v regióne, ktorá môže podporiť hodnotu nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID