Denne fritliggende villa ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga kendt for sin høje livskvalitet. Som en af de mest velstående kommuner i Andalusien, tilbyder Rincón de la Victoria et attraktivt miljø for både indbyggere og besøgende. Ejendommen, bygget på en 695 m² stor grund, har 11 soveværelser og 5 badeværelser, klar til sine nye beboere. Beliggenheden i et etableret byområde sikrer nem adgang til alle vigtige faciliteter, hvilket gør dette til et praktisk valg for en bred vifte af købere, der søger middelhavslivsstilen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er strategisk placeret i Rincón de la Victoria, kun 52 meter fra et supermarked og 208 meter fra et apotek. Nærheden til Playa Victoria-stranden, som ligger 1,2 km væk, og den gode forbindelse til Costa del Sols transportnetværk, med Málaga lufthavn 20 km væk, understreger dens tilgængelighed og integration i den lokale infrastruktur.
Med sine 11 soveværelser og 5 badeværelser opfylder dette hus behovene hos store familier eller tilbyder potentiale for alternative boligkoncepter som værelsesudlejning. Den rummelige stue og de tilgængelige terrasseområder tilbyder mange anvendelsesmuligheder til afslapning og udendørs fritid.
Ejendommen beskrevet her er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og huset kan tages i brug umiddelbart. Dette giver potentielle købere mulighed for hurtigt at realisere deres planer uden at skulle vente på en byggeperiode. Ejendommen er klar til at blive renoveret og tilpasset individuelle behov.
Ejendommen kræver renoveringsarbejde, hvilket indebærer, at købere skal budgettere ekstra tid og midler til modernisering. Der er garage til rådighed, men detaljer om kapacitet eller type er ikke specificeret. Information om elevator eller andre specifikke tilgængelighedsfunktioner er ikke inkluderet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med betydeligt potentiale. Store familier, der har brug for masser af plads og separate rum til hvert medlem, vil sætte pris på de 11 soveværelser. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for lejeindtægter, vil finde en interessant mulighed her takket være de høje belægningsprocenter og den strategiske beliggenhed. Det er også et passende valg for dem, der ser renovering som en mulighed for at skabe deres drømmehus efter egne ideer. Beliggenheden i et etableret byområde med god adgang til strande og byfaciliteter gør den attraktiv for dem, der søger både ro og bekvemmelighed.
Huset har 5 badeværelser og 2 fuldt udstyrede køkkener, hvilket antyder en god grundlæggende udstyr til en stor familie eller til udlejningsformål. Funktioner som trægulve og en overdækket terrasse indikerer en vis kvalitet, selvom statusen 'Kræver renovering' antyder, at en omfattende renovering er nødvendig. Centralvarmen sikrer komfort i de koldere måneder. Beskrivelsen nævner flere terrasser og et haveområde med pool, hvilket antyder potentiale for design af udendørsarealer. Detaljer om de materialer, der anvendes til gulve, vægge og sanitet, er ikke specificeret, hvilket gør det vanskeligt at vurdere kvaliteten af udførelsen uden en inspektion.
Den fritliggende villa i Rincón de la Victoria tilbydes til en pris af €749.000. Denne prispositionering placerer den i det øvre segment af det lokale marked, hvilket afspejler ejendommens størrelse og potentiale. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da den er klassificeret som 'Færdig'. Prisen er en startpris for netop denne ejendom, og variationer afhængigt af stand og eventuelle renoveringer bør tages i betragtning. Potentielle købere bør budgettere med ekstra omkostninger til nødvendige renoveringer for at udnytte husets fulde potentiale.
At bo i Rincón de la Victoria tilbyder en afbalanceret blanding af bykomfort og kystliv. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m) letter hverdagen betydeligt. Strandene er let tilgængelige, med Playa Victoria kun 1,2 km væk, og den moderate hældning (4,2%) mod stranden er håndterbar. Byen har et omfattende offentligt transportnetværk med 17 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige rejser, selvom forbindelsen til Málaga (20 km) er vigtig for pendlere. Mangfoldigheden af restauranter (43) og caféer (12) inden for en 2 km radius giver mange muligheder for fritid og gastronomi.
Denne ejendom ligger i Rincón de la Victoria, en etableret kystby øst for Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt tilgængeligheden til stranden og byens centrum. Beliggenheden tilbyder både fordelene ved et bymiljø og nærheden til kysten.
Rincón de la Victoria er strategisk placeret på Costa del Sol, øst for provinsens hovedstad Málaga. Denne positionering tilbyder en god balance mellem forbindelsen til bycentrene og roen i en kystby. Byen er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin naturskønne skønhed og traditionelle landsbyer, mens nærheden til Málaga (20 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturtilbud og serviceydelser. Identifikationen som en kommune med den højeste velstand og indkomst i Andalusien adskiller den som en anerkendt og veludviklet region inden for Costa del Sol.
Tilgængeligheden er et stærkt punkt for denne ejendom. Málaga lufthavn ligger kun 20 km væk, hvilket letter internationale rejser. Inden for en 2 km radius finder man mange faciliteter, herunder 9 banker, 9 apoteker og 1 hospital. Strande som Playa Victoria er tilgængelige på ca. 1,2 km, og der er 159 sportsfaciliteter i området, hvilket udvider mulighederne for fritidsaktiviteter. Golfbaner ligger mellem 18 og 22 km væk. Det offentlige transportnetværk med 14 linjer og 17 stopp forbedrer mobiliteten yderligere, selvom en bil anbefales til udflugter til mere afsidesliggende steder som golfbaner eller andre byer.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, historisk set 3.911 timer om året, hvilket muliggør lange dage på stranden og udendørs. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden 53 meter over havets overflade giver behagelige havbriser. Den moderate hældning på 4,2% mod stranden er ikke overdrevent anstrengende. Omgivelserne giver også adgang til naturområder, selvom disse ikke beskrives i detaljer her, men de generelle klimadata lover et behageligt liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rincón de la Victorias kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa Victoria ligger kun 1,2 km væk og betragtes som den nærmeste strand. Andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også let tilgængelige. De i alt 159 sportsfaciliteter i området, kombineret med sportscentre som Axarquia gym (2,6 km) og forskellige svømmebassiner, tilbyder mange muligheder for sportsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) udvider fritidstilbudet med nautiske aktiviteter.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk placeret på Costa del Sol, øst for provinsens hovedstad Málaga. Denne positionering tilbyder en god balance mellem forbindelsen til bycentrene og roen i en kystby. Byen er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin naturskønne skønhed og traditionelle landsbyer, mens nærheden til Málaga (20 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturtilbud og serviceydelser. Identifikationen som en kommune med den højeste velstand og indkomst i Andalusien adskiller den som en anerkendt og veludviklet region inden for Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL788765
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Rincón de la Victoria tilbyder projekterne 'Idilia Meraki' fra €695.000 og 'La Gloria Playa' fra €740.000 lignende prisklasser for fritliggende huse. Begge projekter ligger også i dette eftertragtede kystområde. Til sammenligning ligger 'Acqua Gardens' i Estepona med priser fra €418.800 i et betydeligt lavere prissegment, hvilket antyder en anden type ejendom eller en anden beliggenhed. Huset beskrevet her i Rincón de la Victoria ligger prismæssigt i den øvre ende af de lokale tilbud, hvilket afspejler dets størrelse og omfang. At det er en 'Færdig' ejendom, der kræver renovering, giver en anden købsdynamik end nye byggeprojekter, hvor højere startpriser for nye bygninger ofte angives. Det høje antal soveværelser og badeværelser er usædvanligt og understreger det specifikke potentiale for store familier eller investorer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
