Ez a Rincón de la Victoria-ban található, csendes és patinás Cotomar negyedben elhelyezkedő, különálló villa ritka lehetőséget kínál a tágas lakóteret és magas profitpotenciált kereső vásárlók számára. Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, nagy családi otthonként vagy magas kihasználtságú és bizonyítható jövedelmezőségű befektetésként is alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa kedvező elhelyezkedésű, közel a strandokhoz, üzletekhez és iskolákhoz, gyors autópálya-hozzáféréssel, így megfelelő választás a kényelmes élethez és a magas mobilitáshoz. A régió Malaga tartományban a legmagasabb jóléti szintű területek közé tartozik.
A 11 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkező, funkcionális kialakítású ingatlan kielégítheti egy nagy család igényeit, valamint a magas bérleti jövedelmet kereső befektetőkét is. Tágas életteret és sokoldalú felhasználást kínál.
Az ingatlan már megépült és jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, vagy saját ízlésük szerint felújíthatják, anélkül, hogy meg kellene várniuk egy új projekt építési ciklusát.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, és nincs berendezve. Bár van privát medence, a környező terület további fejlesztése vagy felújítása vonatkozó engedélyek beszerzését teheti szükségessé.
Ez az ingatlan leginkább azoknak a nagyszülőknek ajánlott, akik nagy családok, akiknek jelentős élettérre van szükségük, ahol letelepedhetnek és élvezhetik az életet a tengerpart és a helyi létesítmények közelében. Hasonlóképpen kielégíti azon befektetők igényeit, akik magas kihasználtságú és ésszerű bérleti jövedelem potenciállal rendelkező ingatlanokat keresnek. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, így megfelelő azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék testre szabni.
A villa két szinten 11 tágas és világos hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. Két teljesen felszerelt konyha, több terasz és szabadtéri terület is található. Az ingatlanhoz privát medence és kert tartozik, valamint fa padlóburkolat. Bár az ingatlan javítást igényel, a rendelkezésre álló tér és elrendezés óriási potenciált kínál az különleges kivitelezéshez.
Ez a különálló villa 749 000 euróért eladó. A 695 m²-es telken fekvő, 432 m²-es ingatlan 11 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, tágas életteret kínálva. Sokoldalúsága és kedvező elhelyezkedése révén jelentős profitpotenciállal rendelkezik befektetésként, ami befolyásolhatja értékét a szomszédos ingatlanokhoz képest.
Rincón de la Victoria a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi. A régió magas egy főre jutó jövedelemmel és magas jóléti szinttel büszkélkedhet, ami életminőségét jelzi. A lakosok könnyen elérhetik a különféle létesítményeket, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi szolgáltatásokat, gyalog vagy kerékpárral. Az átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog, az éves napsütéses órák száma pedig meghaladja a 3900-at, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
Rincón de la Victoria Malaga tartomány élénk önkormányzata, amely magas életszínvonaláról és egy főre jutó jövedelméről ismert. A régió gazdag sport- és szabadidős létesítményekkel rendelkezik, beleértve 159 sportközpontot és számos strandot. Kényelmes tömegközlekedési kapcsolatokat is kínál, 14 buszjárattal és 17 megállóval. Körülbelül 20 km-re található Malaga repülőterétől, ami megkönnyíti az utazást.
Az ingatlan a Rincón de la Victoria-i Cotomar negyedben található, amely egy életminőségéről ismert terület. Kedvező elhelyezkedést kínál a strandok, üzletek és fő közlekedési útvonalak közelében.
A Malaga tartományban található Rincón de la Victoria Andalúzia része, és magas életszínvonaláról ismert. A Costa del Sol partvidékén fekszik, Malaga városának közelében, városi kényelmet és tengerparti életmódot kínálva. A régióban Andalúziában a legmagasabb az egy főre jutó jövedelem.
A villa mindössze 1,2 km-re található a Playa Victoria strandtól, és más strandok is elérhetők egy rövid sétával vagy kerékpártúrával. A szupermarkethez (52 m) és a gyógyszertárhoz (208 m) való közelség kényelmet biztosít. Ezenkívül a területen 43 étterem, 1 kórház és 9 bank található. A golfpályák körülbelül 18-22 km-re, a Malaga repülőtér pedig körülbelül 20 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mérsékelt Földközi-tengeri éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, 12°C és 25°C között mozog. Évente 3.911 óra bőséges napsütéssel ideális a szabadtéri élet élvezetéhez. A terület 53 méterrel a tengerszint felett található, mérsékelt, 4,2%-os lejtéssel a tenger felé, kellemes kilátást kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió rengeteg strandot és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa Victoria mindössze 1,2 km-re található, a Playa Los Claros nevű strandok pedig 2,2 km-en belül elérhetők. Ezenkívül a terület számos sportközpontot (159) foglal magában, beleértve az Axarquia edzőtermet, és a Puerto Deportivo del Candado jachtkikötőt (6,6 km).
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban található Rincón de la Victoria Andalúzia része, és magas életszínvonaláról ismert. A Costa del Sol partvidékén fekszik, Malaga városának közelében, városi kényelmet és tengerparti életmódot kínálva. A régióban Andalúziában a legmagasabb az egy főre jutó jövedelem.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL788765
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Rincón de la Victoria-ban található Idilia Meraki (695 000 eurótól) és La Gloria Playa (740 000 eurótól) projektekhez képest ez a különálló villa 749 000 euróért kerül forgalomba. Bár a legtöbb hálószobával rendelkezik, ára a terület felső árkategóriájába esik. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) projekthez képest ez az ingatlan nagyobb és drágább. Maga Rincón de la Victoria a legmagasabb gazdasági jóléti indexet és egy főre jutó jövedelmet ér el Malaga tartományban, ami általánosan magas életminőségre utal a régióban, ami támogathatja az ingatlanok értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID