Rincón de la Victoria'daki sakin ve prestijli Cotomar mahallesinde yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanları ve yüksek kar potansiyeli arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Tesis şu anda iyi durumdadır ve büyük bir aile konutu veya yüksek doluluk ve kanıtlanabilir karlılığa sahip bir yatırım olarak uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plajlara, mağazalara ve okullara yakınlığı ve otoyola hızlı erişimi ile elverişli bir konuma sahiptir, bu da onu rahat bir yaşam ve yüksek mobilite için uygun bir seçim haline getirir. Bölge, Malaga ilindeki en yüksek refah seviyesine sahip bölgelerden biri olarak derecelendirilmiştir.
11 yatak odası ve 5 banyosu ile bu tesis, fonksiyonel bir düzenlemeye sahip olup, büyük bir ailenin ihtiyaçlarını karşılayabilir ve ayrıca yüksek kira geliri arayan yatırımcılar için de uygundur. Geniş yaşam alanı ve kullanım çeşitliliği sunar.
Tesis zaten inşa edilmiş ve iyi durumdadır, bu da alıcıların yeni bir projenin inşaat döngüsünü beklemeden hemen taşınabilecekleri veya kendi zevklerine göre yenileyebilecekleri anlamına gelir.
Tesis şu anda onarım gerektirmektedir ve döşenmemiştir. Özel bir havuz bulunmasına rağmen, çevredeki alanın daha fazla geliştirilmesi veya yenilenmesi için ilgili izinlerin alınması gerekebilir.
Bu tesis, en çok, plaja ve yerel olanaklara yakın bir yerde yaşayabilecekleri geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan büyük aileler için uygundur. Benzer şekilde, yüksek doluluk oranına ve makul kira geliri potansiyeline sahip mülkler arayan yatırımcıların ihtiyaçlarını da karşılar. Tesisin mevcut durumu yenileme gerektirmektedir, bu da onu kendi zevklerine göre özelleştirmek isteyenler için uygun kılmaktadır.
Villa, iki kat üzerine yayılmış 11 geniş ve aydınlık yatak odası ve 5 banyoya sahiptir. Ayrıca iki tam donanımlı mutfak, birden fazla teras ve dış alan bulunmaktadır. Tesis, özel bir havuza ve bahçe alanına sahip olup ahşap zeminlere sahiptir. Tesisin onarım gerektirmesine rağmen, sunulan alan ve düzen, kişisel bir kaplama için büyük bir potansiyel sunmaktadır.
Bu müstakil villa 749.000 € karşılığında satılıktır. 695 m²'lik bir arsa üzerinde 432 m²'lik bir alana sahip olan tesis, 11 yatak odası ve 5 banyodan oluşmakta olup, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Çok yönlülüğü ve elverişli konumu sayesinde, bir yatırım olarak önemli bir karlılık potansiyeline sahiptir ve bu da değeri komşu mülklere göre etkileyebilir.
Rincón de la Victoria, şehir olanaklarını ve sahil yaşam tarzını birleştirir. Bölge, yüksek gelir ve yüksek refah seviyesine sahiptir, bu da yaşam kalitesini gösterir. Sakinler, mağazalar, restoranlar ve sağlık hizmetleri dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme veya bisiklet mesafesinde kolayca erişebilirler. Ortalama sıcaklıklar 12°C ila 25°C arasında değişmekte olup, yılda 3.900 saatin üzerinde güneş ışığı alması açık hava etkinlikleri için idealdir.
Rincón de la Victoria, yüksek yaşam standardı ve kişi başına düşen geliri ile bilinen Malaga ilinin hareketli bir belediyesidir. Bölge, 159 spor merkezi ve çok sayıda plaj dahil olmak üzere zengin spor ve eğlence olanaklarına sahiptir. Ayrıca 14 otobüs hattı ve 17 durak ile uygun toplu taşıma bağlantıları sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na yaklaşık 20 km mesafededir, bu da seyahati kolaylaştırır.
Mülk, yaşam kalitesiyle bilinen bir bölge olan Rincón de la Victoria'daki Cotomar mahallesinde yer almaktadır. Plajlara, mağazalara ve ana ulaşım ağlarına yakın elverişli bir konuma sahiptir.
Endülüs'ün bir parçası olan Malaga ilinde yer alan Rincón de la Victoria, yüksek yaşam standardı ile tanınmaktadır. Costa del Sol kıyısı boyunca, Malaga şehrinin yakınında yer almaktadır ve şehir olanakları ile sahil yaşam tarzının bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bölge, Endülüs'teki en yüksek kişi başına düşen gelire sahiptir.
Villa, Playa Victoria plajına sadece 1,2 km uzaklıktadır ve diğer plajlara kısa bir yürüyüş veya bisiklet mesafesindedir. Yakındaki bir süpermarkete (52 m) ve eczaneye (208 m) yakınlık kolaylık sağlar. Ayrıca bölgede 43 restoran, 1 hastane ve 9 banka bulunmaktadır. Golf sahaları yaklaşık 18-22 km, Malaga Havaalanı ise yaklaşık 20 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, 12°C ila 25°C arasında değişen 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.911 saatlik bol güneş ışığı, açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte, denize doğru %4.2'lik ılıman bir eğime sahiptir ve hoş manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria sadece 1,2 km uzaklıktadır ve Playa Los Claros gibi diğer plajlara 2,2 km içinde ulaşılabilir. Ayrıca bölgede Axarquia spor salonu dahil olmak üzere çok sayıda spor merkezi (159) ve Puerto Deportivo del Candado yat limanı (6,6 km) bulunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün bir parçası olan Malaga ilinde yer alan Rincón de la Victoria, yüksek yaşam standardı ile tanınmaktadır. Costa del Sol kıyısı boyunca, Malaga şehrinin yakınında yer almaktadır ve şehir olanakları ile sahil yaşam tarzının bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bölge, Endülüs'teki en yüksek kişi başına düşen gelire sahiptir.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL788765
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria'daki Idilia Meraki (695.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve La Gloria Playa (740.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa 749.000 €'ya satılmaktadır. En fazla yatak odasına sahip olmasına rağmen, fiyatı bölgedeki üst seviyededir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu tesis daha büyüktür ve daha pahalıdır. Rincón de la Victoria'nın kendisi, Malaga ilindeki Sentetik Ekonomik Refah Endeksi ve kişi başına düşen gelirde ilk sırada yer almaktadır, bu da bölgede genel olarak yüksek bir yaşam kalitesi olduğunu ve bunun da gayrimenkul değerlerini destekleyebileceğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID