Ova samostojeća vila u Rincón de la Victoria, smještena u mirnom i prestižnom naselju Cotomar, nudi rijetku priliku kupcima koji traže prostran životni prostor i visoki potencijal zarade. Nekretnina je trenutno u dobrom stanju, prikladna kao veliki obiteljski dom ili kao investicija s visokom popunjenošću i dokazivom profitabilnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je povoljno smještena u blizini plaža, trgovina i škola, s brzim pristupom autocesti, što je čini idealnim izborom za udoban život i visoku mobilnost. Regija je ocijenjena kao jedno od područja s najvišom razinom blagostanja u pokrajini Malaga.
S 11 spavaćih soba i 5 kupaonica, nekretnina s funkcionalnim rasporedom može zadovoljiti potrebe velike obitelji, kao i investitora koji traže visoke prihode od najma. Nudi obilje životnog prostora i svestranost korištenja.
Nekretnina je već izgrađena i u dobrom stanju, što znači da se kupci mogu odmah useliti ili je obnoviti prema vlastitim željama, bez potrebe čekati ciklus izgradnje novog projekta.
Nekretnina trenutno zahtijeva popravke i nije namještena. Iako postoji privatni bazen, daljnji razvoj ili rekonstrukcija okolnog područja može zahtijevati dobivanje odgovarajućih dozvola.
Ova nekretnina je najprikladnija za kupce koji traže velike obitelji, kojima je potreban značajan životni prostor gdje se mogu nastaniti i uživati u životu u blizini plaže i lokalnih sadržaja. Slično, zadovoljava potrebe investitora koji traže nekretnine s visokom popunjenošću i razumnim potencijalom zarade od najma. Trenutno stanje nekretnine zahtijeva renoviranje, što je čini idealnom za one koji je žele prilagoditi svom ukusu.
Vila ima 11 prostranih i svijetlih spavaćih soba i 5 kupaonica raspoređenih na dvije razine. Također uključuje dvije potpuno opremljene kuhinje, više terasa i vanjskih prostora. Nekretnina uključuje privatni bazen i vrtnu površinu, s podovima od drva. Iako nekretnina zahtijeva popravke, pruženi prostor i raspored nude ogroman potencijal za individualizirani završetak.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 749.000 €. Nekretnina od 432 m² na parceli od 695 m² ima 11 spavaćih soba i 5 kupaonica, nudeći prostrani životni prostor. Zahvaljujući svojoj svestranosti i povoljnoj lokaciji, ima značajan potencijal zarade kao investicija, što može utjecati na njezinu vrijednost u usporedbi sa susjednim nekretninama.
Rincón de la Victoria kombinira urbane pogodnosti s načinom života na obali. Regija se može pohvaliti visokim dohotkom po stanovniku i visokom razinom blagostanja, što ukazuje na njegovu kvalitetu života. Stanovnici lako mogu pristupiti raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene usluge, pješice ili biciklom. Prosječne temperature kreću se od 12°C do 25°C, s više od 3900 sati sunca godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom.
Rincón de la Victoria je živahna općina u pokrajini Malaga, poznata po visokom životnom standardu i dohotku po stanovniku. Regija se može pohvaliti brojnim sportskim i rekreacijskim sadržajima, uključujući 159 sportskih centara i brojne plaže. Također nudi prikladan prijevoz javnim prijevozom, s 14 autobusnih linija i 17 stanica. Nalazi se oko 20 km od zračne luke Malaga, što olakšava putovanje.
Nekretnina se nalazi u četvrti Cotomar u Rincón de la Victoria, području poznatom po svojoj kvaliteti života. Nudi praktičnu lokaciju u blizini plaža, trgovina i glavnih prometnih ruta.
Rincón de la Victoria, smješten u pokrajini Malaga, dio je Andaluzije i poznat je po visokom životnom standardu. Nalazi se uz obalu Costa del Sol, u blizini grada Malage, nudeći kombinaciju urbanih sadržaja i načina života na obali. Regija ima najveći dohodak po stanovniku u Andaluziji.
Vila je udaljena samo 1,2 km od plaže Playa Victoria, a do drugih plaža može se doći kratkom šetnjom ili vožnjom biciklom. Blizina supermarketa (52 m) i ljekarne (208 m) osigurava udobnost. Osim toga, u području se nalazi 43 restorana, 1 bolnica i 9 banaka. Golf tereni su udaljeni oko 18-22 km, a zračna luka Malaga oko 20 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, u rasponu od 12°C do 25°C. S 3911 sati obilja sunca godišnje, idealan je za uživanje u životu na otvorenom. Područje se nalazi na 53 metra nadmorske visine, s umjerenim nagibom od 4,2% prema moru, nudeći ugodne poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 1,2 km, a do drugih plaža poput Playa Los Claros može se doći unutar 2,2 km. Osim toga, regija ima više sportskih centara (159), uključujući teretanu Axarquia i marinu Puerto Deportivo del Candado (6,6 km).
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, smješten u pokrajini Malaga, dio je Andaluzije i poznat je po visokom životnom standardu. Nalazi se uz obalu Costa del Sol, u blizini grada Malage, nudeći kombinaciju urbanih sadržaja i načina života na obali. Regija ima najveći dohodak po stanovniku u Andaluziji.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.2°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.2°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL788765
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Rincón de la Victoria, kao što su Idilia Meraki (od 695.000 €) i La Gloria Playa (od 740.000 €), ova samostojeća vila cijeni se na 749.000 €. Iako ima najviše spavaćih soba, njezina cijena je na gornjem kraju za to područje. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ova nekretnina je veća i skuplja. Sam Rincón de la Victoria zauzima prvo mjesto prema sintetičkom indeksu ekonomskog blagostanja i dohotku po stanovniku u pokrajini Malaga, što ukazuje na općenito visoku kvalitetu života u regiji, što bi moglo poduprijeti vrijednost nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID