Тази самостоятелна вила в Ринкон де ла Виктория, разположена в спокойния и престижен квартал Котомар, предлага рядка възможност за купувачи, търсещи просторно жилищно пространство и висок потенциал за печалба. Имотът е в добро състояние, подходящ като голям семеен дом или като инвестиция с висока заетост и доказуема доходност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е с удобно местоположение в близост до плажове, магазини и училища, с бърз достъп до магистралата, което я прави идеален избор за удобен живот и висока мобилност. Регионът е класиран като един от районите с най-високо ниво на благосъстояние в провинция Малага.
С 11 спални и 5 бани, имотът с функционално разпределение може да задоволи нуждите на голямо семейство, както и на инвеститори, търсещи високи приходи от наем. Той предлага достатъчно жилищно пространство и гъвкавост на употреба.
Имотът вече е построен и в добро състояние, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага или да го ремонтират по свой вкус, без да се налага да чакат цикъла на изграждане на нов проект.
Имотът в момента изисква ремонт и не е обзаведен. Въпреки наличието на частен басейн, по-нататъшното развитие или реконструкция на околната територия може да изисква получаване на съответните разрешения.
Този имот е най-подходящ за купувачи, търсещи големи семейства, които се нуждаят от значително жилищно пространство, където могат да се установят и да се насладят на живота близо до плажа и местните удобства. По същия начин, той отговаря на нуждите на инвеститорите, търсещи имоти с висока заетост и разумен потенциал за приходи от наем. Текущото състояние на имота изисква ремонт, което го прави идеален за тези, които искат да го персонализират според вкуса си.
Вилата разполага с 11 просторни и светли спални и 5 бани, разположени на две нива. Тя също така включва две напълно оборудвани кухни, множество тераси и външни зони. Имотът включва частен басейн и градинска зона, с подови настилки от дърво. Въпреки че имотът се нуждае от ремонт, предоставеното пространство и оформление предлагат огромен потенциал за индивидуално завършване.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 749 000 евро. Имотът с площ от 432 м² в парцел от 695 м² разполага с 11 спални и 5 бани, предлагащи просторно жилищно пространство. Благодарение на своята гъвкавост и удобно местоположение, той има значителен потенциал за печалба като инвестиция, което може да повлияе на стойността му в сравнение със съседни имоти.
Ринкон де ла Виктория съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот. Регионът може да се похвали с висок доход на глава от населението и високо ниво на благосъстояние, което показва неговото качество на живот. Жителите могат лесно да стигнат до различни удобства, включително магазини, ресторанти и здравни услуги, пеша или с велосипед. Средните температури варират между 12°C и 25°C, с повече от 3900 часа слънцегреене годишно, което го прави идеално за дейности на открито.
Ринкон де ла Виктория е оживена община в провинция Малага, известна с високото си ниво на живот и доход на глава от населението. Регионът разполага с множество спортни и развлекателни съоръжения, включително 159 спортни центъра и многобройни плажове. Той също така предлага удобни връзки с обществен транспорт, с 14 автобусни линии и 17 спирки. Намира се на около 20 км от летище Малага, което улеснява пътуването.
Имотът се намира в квартал Котомар в Ринкон де ла Виктория, район, известен с качеството си на живот. Той предлага удобно местоположение в близост до плажове, магазини и основни транспортни маршрути.
Ринкон де ла Виктория, разположен в провинция Малага, е част от Андалусия и е известен с високото си ниво на живот. Той се намира по крайбрежието на Коста дел Сол, близо до град Малага, предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Регионът има най-високия доход на глава от населението в Андалусия.
Вилата е само на 1,2 км от плажа Playa Victoria, а до други плажове се стига за кратко пеша или с велосипед. Близостта до супермаркет (52 м) и аптека (208 м) осигурява удобство. Освен това, районът е дом на 43 ресторанта, 1 болница и 9 банки. Голф игрища са на около 18-22 км, а летище Малага е на около 20 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, варираща между 12°C и 25°C. С 3911 часа обилно слънцегреене годишно, той е идеален за наслаждаване на живота на открито. Районът е разположен на 53 метра надморска височина, с умерена 4,2% денивелация към морето, предлагайки приятни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е само на 1,2 км, а до други плажове като Playa Los Claros може да се стигне в рамките на 2,2 км. Освен това, районът разполага с множество спортни центрове (159), включително фитнес зала Axarquia, и яхт пристанище Puerto Deportivo del Candado (6,6 км).
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория, разположен в провинция Малага, е част от Андалусия и е известен с високото си ниво на живот. Той се намира по крайбрежието на Коста дел Сол, близо до град Малага, предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Регионът има най-високия доход на глава от населението в Андалусия.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL788765
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Ринкон де ла Виктория, като Idilia Meraki (от 695 000 евро) и La Gloria Playa (от 740 000 евро), тази самостоятелна вила е оценена на 749 000 евро. Въпреки че има най-много спални, цената й е в горния край за района. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), този имот е по-голям и по-скъп. Самият Ринкон де ла Виктория заема първо място по синтетичния индекс на икономическото благосъстояние и доход на глава от населението в провинция Малага, което показва общо високо качество на живот в района, което може да подкрепи стойността на имотите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID