Denne frittliggende villaen ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga kjent for sin høye livskvalitet. Som en av de mest velstående kommunene i Andalusia, tilbyr Rincón de la Victoria et attraktivt miljø for både innbyggere og besøkende. Eiendommen, bygget på en 695 m² stor tomt, har 11 soverom og 5 bad, klar for sine nye beboere. Beliggenheten i et etablert urbant miljø sikrer enkel tilgang til alle viktige fasiliteter, noe som gjør dette til et praktisk valg for et bredt spekter av kjøpere som søker middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger strategisk til i Rincón de la Victoria, kun 52 meter fra et supermarked og 208 meter fra et apotek. Nærheten til Playa Victoria-stranden, som ligger 1,2 km unna, og den gode forbindelsen til Costa del Sols transportnett, med Málaga lufthavn 20 km unna, understreker tilgjengeligheten og integrasjonen i den lokale infrastrukturen.
Med sine 11 soverom og 5 bad oppfyller dette huset behovene til store familier eller tilbyr potensial for alternative boligkonsepter som romutleie. Den romslige stuen og tilgjengelige terrasserom gir mange bruksmuligheter for avslapning og utendørs fritid.
Eiendommen som beskrives her er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at bygget er fullført og huset kan tas i bruk umiddelbart. Dette gjør det mulig for potensielle kjøpere å realisere sine planer raskt uten å måtte vente på en byggeperiode. Eiendommen er klar til å renoveres og tilpasses individuelle behov.
Eiendommen krever renoveringsarbeid, noe som innebærer at kjøpere må budsjettere ekstra tid og midler for modernisering. Garasje er tilgjengelig, men detaljer om kapasitet eller type er ikke spesifisert. Informasjon om heis eller andre spesifikke tilgjengelighetsfunksjoner er ikke inkludert.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig med betydelig potensial. Store familier som trenger mye plass og separate rom for hvert medlem vil sette pris på de 11 soverommene. Investorer som søker en eiendom med potensial for leieinntekter vil finne et interessant alternativ her takket være de høye beleggsprosentene og den strategiske beliggenheten. Det er også et passende valg for de som ser renovering som en mulighet til å skape drømmehjemmet sitt etter egne ideer. Beliggenheten i et etablert byområde med god tilgang til strender og byfasiliteter gjør den attraktiv for de som søker både ro og bekvemmelighet.
Huset har 5 bad og 2 fullt utstyrte kjøkken, noe som indikerer en god grunnleggende utrustning for en stor familie eller for utleieformål. Funksjoner som tregulv og en overbygd terrasse indikerer en viss kvalitet, selv om statusen 'Krever renovering' antyder at en omfattende renovering er nødvendig. Sentralvarme sikrer komfort i de kjøligere månedene. Beskrivelsen nevner flere terrasser og en hage med basseng, noe som antyder potensial for utforming av uteområder. Detaljer om materialene som brukes til gulv, vegger og sanitærutstyr er ikke spesifisert, noe som gjør det vanskelig å nøyaktig vurdere kvaliteten på utførelsen uten en inspeksjon.
Den frittliggende villaen i Rincón de la Victoria tilbys til en pris av €749 000. Denne prisen plasserer den i det øvre segmentet av det lokale markedet, noe som gjenspeiler eiendommens størrelse og potensial. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, da den er klassifisert som 'Ferdig'. Prisen er en startpris for akkurat denne eiendommen, og variasjoner avhengig av tilstand og eventuelle renoveringer bør tas i betraktning. Potensielle kjøpere bør budsjettere ekstra kostnader for nødvendige renoveringer for å utnytte husets fulle potensial.
Å bo i Rincón de la Victoria tilbyr en balansert blanding av urban komfort og kystliv. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (52 m) og apotek (208 m) forenkler hverdagen betydelig. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa Victoria bare 1,2 km unna, og den moderate helningen (4,2%) mot stranden er håndterbar. Byen har et omfattende kollektivtransportnett med 17 stopp, noe som reduserer behovet for bil for daglige reiser, selv om forbindelsen til Málaga (20 km) er viktig for pendlere. Mangfoldet av restauranter (43) og kafeer (12) innenfor en 2 km radius gir mange muligheter for fritid og gastronomi.
Denne eiendommen ligger i Rincón de la Victoria, en etablert kystby øst for Málaga. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt tilgjengeligheten til stranden og sentrum. Beliggenheten tilbyr både fordelene med et urbant miljø og nærheten til kysten.
Rincón de la Victoria er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom tilkobling til bysentrene og roen i en kystby. Byen er en del av Axarquía-regionen, kjent for sin naturskjønnhet og tradisjonelle landsbyer, mens nærheten til Málaga (20 km) gir tilgang til et bredere spekter av kulturtilbud og tjenester. Identifiseringen som en kommune med høyeste velvære og inntekt i Andalusia skiller den ut som en anerkjent og velutviklet region innenfor Costa del Sol.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt for denne eiendommen. Málaga lufthavn ligger kun 20 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Innenfor en 2 km radius finner man mange fasiliteter, inkludert 9 banker, 9 apotek og 1 sykehus. Strender som Playa Victoria er tilgjengelige på ca. 1,2 km, og det er 159 idrettsanlegg i området, noe som utvider mulighetene for fritidsaktiviteter. Golfbaner ligger mellom 18 og 22 km unna. Kollektivtransportnettet med 14 linjer og 17 stopp forbedrer mobiliteten ytterligere, selv om en bil anbefales for utflukter til mer avsidesliggende steder som golfbaner eller andre byer.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Regionen er kjent for sine mange soltimer, historisk sett 3 911 timer per år, noe som muliggjør lange dager på stranden og utendørs. Badesesongen varer i ca. fire måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Beliggenheten 53 meter over havet gir behagelige havbriser. Den moderate helningen på 4,2% mot stranden er ikke overdrevent anstrengende. Omgivelsene gir også tilgang til naturområder, selv om disse ikke er beskrevet i detalj her, men de generelle klimadataene lover et behagelig liv hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rincón de la Victorias kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Playa Victoria ligger kun 1,2 km unna og regnes som den nærmeste stranden. Andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også lett tilgjengelige. De totalt 159 idrettsanleggene i området, kombinert med idrettssentre som Axarquia gym (2,6 km) og ulike svømmebassenger, tilbyr mange muligheter for idrettsaktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) utvider fritidstilbudet med nautiske aktiviteter.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom tilkobling til bysentrene og roen i en kystby. Byen er en del av Axarquía-regionen, kjent for sin naturskjønnhet og tradisjonelle landsbyer, mens nærheten til Málaga (20 km) gir tilgang til et bredere spekter av kulturtilbud og tjenester. Identifiseringen som en kommune med høyeste velvære og inntekt i Andalusia skiller den ut som en anerkjent og velutviklet region innenfor Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL788765
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Rincón de la Victoria tilbyr prosjektene 'Idilia Meraki' fra €695 000 og 'La Gloria Playa' fra €740 000 lignende prisklasser for frittliggende hus. Begge prosjektene ligger også i dette ettertraktede kystområdet. Til sammenligning ligger 'Acqua Gardens' i Estepona med priser fra €418 800 i et betydelig lavere prissegment, noe som antyder en annen type eiendom eller et annet sted. Huset som beskrives her i Rincón de la Victoria ligger prismessig i den øvre enden av lokale tilbud, noe som gjenspeiler dets størrelse og omfang. At det er en 'Ferdig' eiendom som krever renovering gir en annen kjøpsdynamikk enn nye byggeprosjekter, der høyere inngangspriser for nye bygg ofte angis. Det høye antallet soverom og bad er uvanlig og understreker det spesifikke potensialet for store familier eller investorer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
