Tato samostatně stojící vila v Rincón de la Victoria, která se nachází v klidné a prestižní čtvrti Cotomar, nabízí vzácnou příležitost pro kupující hledající prostorné bydlení a vysoký ziskový potenciál. Nemovitost je v současné době v dobrém stavu a je vhodná jako velké rodinné sídlo nebo jako investice s vysokou obsazeností a prokazatelnou ziskovostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila má výhodnou polohu v blízkosti pláží, obchodů a škol, s rychlým přístupem k dálnici, což z ní činí vhodný volbu pro pohodlný život a vysokou mobilitu. Region je hodnocen jako jedna z oblastí s nejvyšší úrovní blahobytu v provincii Malaga.
Díky 11 ložnicím a 5 koupelnám může nemovitost s funkčním uspořádáním uspokojit potřeby velké rodiny i investorů hledajících vysoký příjem z pronájmu. Nabízí dostatek životního prostoru a všestrannost využití.
Nemovitost je již postavena a v dobrém stavu, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat ihned nebo ji renovovat podle svých představ, aniž by museli čekat na cyklus výstavby nového projektu.
Nemovitost aktuálně vyžaduje opravy a není zařízená. Ačkoli je k dispozici soukromý bazén, další rozvoj nebo rekonstrukce okolní oblasti může vyžadovat získání příslušných povolení.
Tato nemovitost je nejvhodnější pro kupující hledající velké rodiny, které potřebují značný obytný prostor, kde se mohou usadit a užívat si život v blízkosti pláže a místních vymožeností. Stejně tak uspokojuje potřeby investorů hledajících nemovitosti s vysokou obsazeností a značným potenciálem příjmu z pronájmu. Současný stav nemovitosti vyžaduje renovaci, což ji činí vhodný pro ty, kteří si ji chtějí přizpůsobit svým představám.
Vila nabízí 11 prostorných a světlých ložnic a 5 koupelen rozložených na dvou úrovních. K dispozici jsou také dvě plně vybavené kuchyně, několik teras a venkovní prostory. Nemovitost zahrnuje soukromý bazén a zahradu a má dřevěné podlahy. Ačkoli nemovitost vyžaduje opravy, poskytnutý prostor a uspořádání nabízejí obrovský potenciál pro individuální úpravy.
Tato samostatně stojící vila se nabízí za 749 000 EUR. Nemovitost o rozloze 432 m² na pozemku 695 m² má 11 ložnic a 5 koupelen a nabízí prostorné obytné prostory. Díky své všestrannosti a výhodné poloze má významný ziskový potenciál jako investice, což může ovlivnit její hodnotu ve srovnání se sousedními nemovitostmi.
Rincón de la Victoria kombinuje městské vymoženosti s pobřežním životním stylem. Region se může pochlubit vysokým příjmem na obyvatele a vysokou úrovní blahobytu, což svědčí o jeho kvalitě života. Obyvatelé mohou snadno dojít nebo dojet na kole k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických služeb. Průměrné teploty se pohybují od 12°C do 25°C, s více než 3900 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity.
Rincón de la Victoria je živá obec v provincii Malaga, známá svým vysokým životním standardem a příjmem na obyvatele. V regionu se nachází velké množství sportovních a rekreačních zařízení, včetně 159 sportovních center a mnoha pláží. Nabízí také pohodlné spojení veřejnou dopravou se 14 autobusovými linkami a 17 zastávkami. Nachází se přibližně 20 km od letiště Malaga, což usnadňuje cestování.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Cotomar v Rincón de la Victoria, což je oblast známá svou kvalitou života. Nabízí výhodnou polohu v blízkosti pláží, obchodů a hlavních dopravních tras.
Rincón de la Victoria, který se nachází v provincii Malaga, je součástí Andalusie a je známý svým vysokým životním standardem. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, nedaleko města Malaga, a nabízí kombinaci městských vymožeností a pobřežního životního stylu. Region má nejvyšší příjem na obyvatele v Andalusii.
Vila je vzdálena pouhých 1,2 km od pláže Playa Victoria a k dalším plážím lze dojít pěšky nebo dojet na kole. Blízkost supermarketu (52 m) a lékárny (208 m) zajišťuje pohodlí. Kromě toho se v oblasti nachází 43 restaurací, 1 nemocnice a 9 bank. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 18-22 km a letiště Malaga je vzdáleno přibližně 20 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, v rozmezí 12 °C až 25 °C. S 3911 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Oblast se nachází 53 metrů nad mořem s mírným sklonem 4,2% směrem k moři, což nabízí příjemné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region nabízí velké množství pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa Victoria je vzdálena pouhých 1,2 km a k dalším plážím, jako je Playa Los Claros, lze dojet do 2,2 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center (159), včetně posilovny Axarquia, a přístav Puerto Deportivo del Candado (6,6 km).
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, který se nachází v provincii Malaga, je součástí Andalusie a je známý svým vysokým životním standardem. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, nedaleko města Malaga, a nabízí kombinaci městských vymožeností a pobřežního životního stylu. Region má nejvyšší příjem na obyvatele v Andalusii.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL788765
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Rincón de la Victoria, jako je Idilia Meraki (od 695 000 EUR) a La Gloria Playa (od 740 000 EUR), je tato samostatně stojící vila oceněna na 749 000 EUR. Ačkoli má nejvíce ložnic, její cena je v horní části cenového spektra pro tuto oblast. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) je tato nemovitost větší a dražší. Samotný Rincón de la Victoria se umisťuje na prvním místě podle syntetického indexu ekonomického blahobytu a příjmu na obyvatele v provincii Malaga, což naznačuje celkově vysokou kvalitu života v regionu, která může podporovat hodnotu nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID