Ta wolnostojąca willa znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga, znanej z wysokiej jakości życia. Jako jedna z najzamożniejszych gmin Andaluzji, Rincón de la Victoria oferuje atrakcyjne środowisko zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Nieruchomość, zbudowana na działce o powierzchni 695 m², posiada 11 sypialni i 5 łazienek, gotowa na przyjęcie nowych mieszkańców. Lokalizacja w ugruntowanym środowisku miejskim zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień, co czyni ją praktycznym wyborem dla szerokiego grona kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom jest strategicznie położony w Rincón de la Victoria, zaledwie 52 metry od supermarketu i 208 metrów od apteki. Bliskość plaży Playa Victoria, oddalonej o 1,2 km, oraz dobre połączenie z siecią transportową Costa del Sol, z lotniskiem w Maladze w odległości 20 km, podkreślają jego dostępność i integrację z lokalną infrastrukturą.
Z 11 sypialniami i 5 łazienkami, ten dom spełnia potrzeby dużych rodzin lub oferuje potencjał dla alternatywnych koncepcji mieszkalnych, takich jak wynajem pokoi. Przestronna część dzienna i dostępne tarasy oferują wiele możliwości wykorzystania do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Opisana tutaj nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że budowa jest zakończona, a dom może być zamieszkany natychmiast. Pozwala to potencjalnym nabywcom na szybką realizację ich planów bez konieczności czekania na etap budowy. Nieruchomość jest gotowa do renowacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość wymaga prac remontowych, co oznacza, że kupujący muszą przewidzieć dodatkowy czas i środki na modernizację. Dostępny jest garaż, ale szczegóły dotyczące jego pojemności lub typu nie są podane. Informacje o obecności windy lub innych specyficznych funkcjach dostępności nie są zawarte.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnego domu ze znacznym potencjałem. Duże rodziny potrzebujące dużo miejsca i oddzielnych pomieszczeń dla każdego członka docenią 11 sypialni. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem dochodów z wynajmu znajdą tutaj interesującą opcję dzięki wysokim wskaźnikom obłożenia i strategicznej lokalizacji. Jest to również odpowiedni wybór dla tych, którzy postrzegają renowację jako okazję do stworzenia wymarzonego domu zgodnie z własnymi pomysłami. Lokalizacja w ustalonym obszarze miejskim z dobrym dostępem do plaż i miejskich udogodnień czyni ją atrakcyjną dla osób szukających zarówno spokoju, jak i wygody.
Dom posiada 5 łazienek i 2 w pełni wyposażone kuchnie, co sugeruje dobre podstawowe wyposażenie dla dużej rodziny lub do celów wynajmu. Cechy takie jak drewniane podłogi i zadaszony taras wskazują na pewien poziom jakości, chociaż status 'Wymaga renowacji' sugeruje, że konieczna jest kompleksowa renowacja. Ogrzewanie centralne zapewnia komfort w chłodniejszych miesiącach. Opis wspomina o kilku tarasach i ogrodzie z basenem, co sugeruje potencjał do projektowania przestrzeni zewnętrznych. Szczegóły dotyczące materiałów użytych do podłóg, ścian i urządzeń sanitarnych nie są podane, co utrudnia dokładną ocenę jakości wykończenia bez inspekcji.
Wolnostojąca willa w Rincón de la Victoria oferowana jest w cenie 749 000 €. Ta cena plasuje ją w wyższym segmencie rynku lokalnego, odzwierciedlając rozmiar i potencjał nieruchomości. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ jest sklasyfikowana jako 'Gotowa'. Cena jest ceną wyjściową dla tej konkretnej nieruchomości, a odchylenia w zależności od stanu i ewentualnych remontów należy wziąć pod uwagę. Potencjalni kupujący powinni przewidzieć dodatkowe koszty związane z niezbędnymi remontami, aby w pełni wykorzystać potencjał domu.
Życie w Rincón de la Victoria oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i nadmorskiego życia. Bezpośrednia bliskość supermarketów (52 m) i aptek (208 m) znacznie ułatwia codzienne życie. Plaże są łatwo dostępne, a Playa Victoria znajduje się zaledwie 1,2 km od hotelu, a umiarkowane nachylenie (4,2%) do plaży jest do opanowania. Miasto posiada rozbudowaną sieć transportu publicznego z 17 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych dojazdów, chociaż połączenie z Malagą (20 km) jest ważne dla osób dojeżdżających do pracy. Mnogość restauracji (43) i kawiarni (12) w promieniu 2 km oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu i gastronomii.
Ta nieruchomość znajduje się w Rincón de la Victoria, ugruntowanym nadmorskim mieście na wschód od Malagi. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także dostępność do plaży i centrum miasta. Lokalizacja oferuje zarówno zalety środowiska miejskiego, jak i bliskość wybrzeża.
Rincón de la Victoria jest strategicznie położone na Costa del Sol, na wschód od stolicy prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między połączeniem z centrami miejskimi a spokojem nadmorskiego miasteczka. Miasto jest częścią regionu Axarquía, znanego ze swojego piękna krajobrazowego i tradycyjnych wiosek, podczas gdy bliskość Malagi (20 km) zapewnia dostęp do szerszego zakresu obiektów kulturalnych i usług. Identyfikacja jako gmina o najwyższym dobrobycie i dochodach w Andaluzji wyróżnia ją jako szanowany i dobrze rozwinięty region w ramach Costa del Sol.
Dostępność jest mocną stroną tej nieruchomości. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 20 km od hotelu, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 9 banków, 9 aptek i 1 szpital. Plaże, takie jak Playa Victoria, są dostępne w odległości około 1,2 km, a w okolicy znajduje się 159 obiektów sportowych, co poszerza możliwości spędzania wolnego czasu. Pola golfowe znajdują się w odległości od 18 do 22 km. Sieć transportu publicznego z 14 liniami i 17 przystankami poprawia mobilność, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek do dalszych miejsc, takich jak pola golfowe lub inne miasta.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. Region słynie z wielu godzin słonecznych, historycznie 3911 godzin rocznie, co pozwala na długie dni na plaży i na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne morskie bryzy. Umiarkowane nachylenie 4,2% do plaży nie jest nadmiernie męczące. Okolica oferuje również dostęp do obszarów naturalnych, chociaż nie są one szczegółowo opisane tutaj, ale ogólne dane klimatyczne obiecują przyjemne życie przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Rincón de la Victoria oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa Victoria znajduje się zaledwie 1,2 km od hotelu i jest uważana za najbliższą plażę. Inne plaże, takie jak Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km), są również łatwo dostępne. Łącznie 159 obiektów sportowych w okolicy, w połączeniu z centrami sportowymi, takimi jak siłownia Axarquia (2,6 km) i różne baseny, oferują wiele możliwości aktywności sportowych. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), poszerza ofertę rekreacyjną o aktywności wodne.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest strategicznie położone na Costa del Sol, na wschód od stolicy prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między połączeniem z centrami miejskimi a spokojem nadmorskiego miasteczka. Miasto jest częścią regionu Axarquía, znanego ze swojego piękna krajobrazowego i tradycyjnych wiosek, podczas gdy bliskość Malagi (20 km) zapewnia dostęp do szerszego zakresu obiektów kulturalnych i usług. Identyfikacja jako gmina o najwyższym dobrobycie i dochodach w Andaluzji wyróżnia ją jako szanowany i dobrze rozwinięty region w ramach Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Ref: VL788765
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W Rincón de la Victoria, projekty 'Idilia Meraki' (od 695 000 €) i 'La Gloria Playa' (od 740 000 €) oferują podobne przedziały cenowe dla willi wolnostojących. Oba projekty znajdują się również w tym poszukiwanym nadmorskim regionie. Dla porównania, 'Acqua Gardens' w Esteponie, z cenami od 418 800 €, znajduje się w znacznie niższym przedziale cenowym, co sugeruje inny typ nieruchomości lub inną lokalizację. Opisywany tutaj dom w Rincón de la Victoria plasuje się cenowo w górnej części lokalnych ofert, odzwierciedlając jego rozmiar i zakres. Fakt, że jest to nieruchomość 'Gotowa', wymagająca renowacji, oferuje inną dynamikę zakupu niż nowe projekty budowlane, gdzie często podaje się wyższe ceny początkowe dla nowych budynków. Wysoka liczba sypialni i łazienek jest nietypowa i podkreśla specyficzny potencjał dla dużych rodzin lub inwestorów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
