Tämä erillistalo sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan. Yhtenä Andalusian vauraimmista kunnista Rincón de la Victoria tarjoaa houkuttelevan ympäristön sekä asukkaille että vierailijoille. Kiinteistö, joka on rakennettu 695 m² tontille, sisältää 11 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, valmiina uusille asukkaille. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä takaa helpon pääsyn kaikkiin tärkeisiin palveluihin, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan laajalle joukolle ostajia, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee strategisesti Rincón de la Victoriassa, vain 52 metrin päässä supermarketista ja 208 metrin päässä apteekista. Läheisyys Playa Victoria -rannalle, joka on 1,2 km:n päässä, ja hyvä yhteys Costa del Solin liikennejärjestelmään, Málagan lentokentän ollessa 20 km:n päässä, korostavat sen saavutettavuutta ja integraatiota paikalliseen infrastruktuuriin.
11 makuuhuoneellaan ja 5 kylpyhuoneellaan tämä talo täyttää suurten perheiden tarpeet tai tarjoaa potentiaalia vaihtoehtoisille asumiskonsepteille, kuten huoneiden vuokraukselle. Tilava oleskelutila ja käytettävissä olevat terassialueet tarjoavat monia käyttömahdollisuuksia rentoutumiseen ja ulkoiluun.
Tässä kuvattu kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis ja taloon voi muuttaa välittömästi. Tämä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden toteuttaa suunnitelmansa nopeasti ilman odottelua rakennusvaihetta. Kiinteistö on valmis kunnostettavaksi ja mukautettavaksi yksilöllisiin tarpeisiin.
Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mikä tarkoittaa, että ostajien on budjetoitava ylimääräistä aikaa ja varoja modernisointiin. Autotalli on saatavilla, mutta sen kapasiteetista tai tyypistä ei ole tarkempia tietoja. Tiedot hissin tai muiden erityisten esteettömyysominaisuuksien olemassaolosta eivät sisälly.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa merkittävällä potentiaalilla. Suuret perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja erillisiä huoneita jokaiselle jäsenelle, arvostavat 11 makuuhuonetta. Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä vuokratuottojen potentiaalilla, löytävät täältä mielenkiintoisen vaihtoehdon korkeiden käyttöasteiden ja strategisen sijainnin ansiosta. Se on myös sopiva valinta niille, jotka näkevät kunnostuksen mahdollisuutena luoda unelmiensa koti omien ideoidensa mukaan. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella hyvillä yhteyksillä rannoille ja kaupungin palveluihin tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät sekä rauhaa että mukavuutta.
Talossa on 5 kylpyhuonetta ja 2 täysin varustettua keittiötä, mikä viittaa hyvään perusvarustukseen suurelle perheelle tai vuokrauskäyttöön. Ominaisuudet, kuten puulattiat ja katettu terassi, viittaavat tiettyyn laatuun, vaikka tila 'Vaatii kunnostusta' viittaa siihen, että täydellinen kunnostus on tarpeen. Keskuslämmitys takaa mukavuuden viileämpinä kuukausina. Kuvaus mainitsee useita terasseja ja puutarha-alueen uima-altaalla, mikä viittaa potentiaaliin ulkotilojen suunnitteluun. Yksityiskohtia lattioiden, seinien ja saniteettitilojen materiaaleista ei ole eritelty, mikä vaikeuttaa viimeistelyn laadun tarkkaa arviointia ilman tarkastusta.
Rincón de la Victoriassa sijaitseva erillistalo on tarjolla hintaan 749 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä heijastaa kiinteistön kokoa ja potentiaalia. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, sillä se on luokiteltu 'Valmiiksi'. Hinta on lähtöhinta tälle tietylle kiinteistölle, ja vaihteluita kunnon ja mahdollisten kunnostusten mukaan tulisi harkita. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua lisäkustannuksiin tarvittavista kunnostuksista hyödyntääkseen talon täyden potentiaalin.
Asuminen Rincón de la Victoriassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupungin mukavuutta ja rannikkoelämää. Välitön läheisyys supermarketteihin (52 m) ja apteekkeihin (208 m) helpottaa arkea huomattavasti. Rannat ovat helposti saavutettavissa, Playa Victoria sijaitsee vain 1,2 km:n päässä, ja kohtalainen kaltevuus (4,2 %) rantaan on hallittavissa. Kaupungissa on kattava julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 17 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä matkoissa, vaikka yhteys Málagaan (20 km) on tärkeä työmatkalaisille. Lukuisat ravintolat (43) ja kahvilat (12) 2 km:n säteellä tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja gastronomiaan.
Tämä kiinteistö sijaitsee Rincón de la Victoriassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Málagasta itään. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä rannan ja keskustan saavutettavuuden. Sijainti tarjoaa sekä kaupunkiympäristön etuja että rannikon läheisyyttä.
Rincón de la Victoria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten yhteyksien ja rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä. Kaupunki kuuluu Axarquía-alueeseen, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja perinteisistä kylistään, kun taas läheisyys Málagaan (20 km) mahdollistaa pääsyn laajempaan kulttuuritarjontaan ja palveluihin. Tunnistaminen Málagan hyvinvoinnin ja tulojen korkeimpana kuntana erottaa sen arvostetuksi ja hyvin kehittyneeksi alueeksi Costa del Solilla.
Saavutettavuus on tämän kiinteistön vahva puoli. Málagan lentokenttä on vain 20 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien 9 pankkia, 9 apteekkia ja 1 sairaala. Rannat, kuten Playa Victoria, ovat saavutettavissa noin 1,2 km:n etäisyydellä, ja alueella on 159 urheilutilaa, mikä laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Golfkentät sijaitsevat 18–22 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne, jossa on 14 linjaa ja 17 pysäkkiä, parantaa liikkumismahdollisuuksia, vaikka autoa suositellaan retkille kauemmas, kuten golfkentille tai muihin kaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja leudot talvet. Alue on tunnettu monista aurinkoisista tunneistaan, historiallisesti 3 911 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät päivät rannalla ja ulkona. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Sijainti 53 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävät merituulet. Kohtalainen 4,2 %:n kaltevuus rantaan ei ole liian rasittava. Ympäristö tarjoaa myös pääsyn luontoalueille, vaikka niitä ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu tässä, mutta yleiset ilmastotiedot lupaavat miellyttävää elämää ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rincón de la Victorian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa Victoria sijaitsee vain 1,2 km:n päässä ja sitä pidetään lähimpänä sijaitsevana rantana. Muut rannat, kuten Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alueen 159 urheilutilaa yhdistettynä urheilukeskuksiin, kuten Axarquia-kuntosaliin (2,6 km) ja erilaisiin uima-altaisiin, tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia urheiluharrastuksiin. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa veneretkeilymahdollisuuksilla.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten yhteyksien ja rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä. Kaupunki kuuluu Axarquía-alueeseen, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja perinteisistä kylistään, kun taas läheisyys Málagaan (20 km) mahdollistaa pääsyn laajempaan kulttuuritarjontaan ja palveluihin. Tunnistaminen Málagan hyvinvoinnin ja tulojen korkeimpana kuntana erottaa sen arvostetuksi ja hyvin kehittyneeksi alueeksi Costa del Solilla.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Ref: VL788765
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoriassa sijaitsevat 'Idilia Meraki' (alkaen 695 000 €) ja 'La Gloria Playa' (alkaen 740 000 €) tarjoavat samankaltaisia hintaluokkia erillisille taloille. Molemmat projektit sijaitsevat myös tällä halutulla rannikkoalueella. Vertailun vuoksi 'Acqua Gardens' Esteponassa, jonka hinnat alkavat 418 800 eurosta, sijaitsee huomattavasti alemmassa hintaluokassa, mikä viittaa erilaiseen kiinteistötyyppiin tai sijaintiin. Tässä kuvattu talo Rincón de la Victoriassa sijoittuu paikallisten tarjousten hintahaitarin yläpäähän, mikä heijastaa sen kokoa ja laajuutta. Se, että kyseessä on 'Valmis' kiinteistö, joka vaatii kunnostusta, tarjoaa erilaisen ostodynamiikan kuin uusissa rakennusprojekteissa, joissa uusien rakennusten alkuperäiset hinnat ovat usein korkeammat. Suuri makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä on epätavallinen ja korostaa erityistä potentiaalia suurille perheille tai sijoittajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
