Ця окрема вілла в Рінкон-де-ла-Вікторія, розташована в тихому та престижному районі Котомар, пропонує рідкісну можливість для покупців, які шукають просторе житлове приміщення та високий потенціал прибутку. Нерухомість на даний час знаходиться в хорошому стані, підходить як великий сімейний будинок або як інвестиція з високою завантаженістю та доведеною прибутковістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла зручно розташована поблизу пляжів, магазинів та шкіл, з швидким доступом до автомагістралі, що робить її ідеальним вибором для комфортного життя та високої мобільності. Регіон оцінюється як один з районів з найвищим рівнем благополуччя в провінції Малага.
Маючи 11 спалень та 5 ванних кімнат, нерухомість з функціональним плануванням може задовольнити потреби великої родини, а також інвесторів, які шукають високий дохід від оренди. Вона пропонує достатньо житлового простору та універсальність використання.
Нерухомість вже побудована і знаходиться в хорошому стані, що означає, що покупці можуть негайно заселитися або відремонтувати її за своїм смаком, не чекаючи циклу будівництва нового проекту.
Нерухомість на даний час потребує ремонту та не мебльована. Хоча є приватний басейн, подальший розвиток або реконструкція навколишньої території може вимагати отримання відповідних дозволів.
Ця нерухомість найкраще підходить для покупців, які шукають великі родини, що потребують значного житлового простору, де вони можуть оселитися та насолоджуватися життям поблизу пляжу та місцевих зручностей. Аналогічно, вона задовольняє потреби інвесторів, які шукають нерухомість з високою зайнятістю та розумним потенціалом доходу від оренди. Поточний стан нерухомості вимагає ремонту, що робить її ідеальною для тих, хто хоче налаштувати її відповідно до свого смаку.
Вілла має 11 просторих та світлих спалень та 5 ванних кімнат, розташованих на двох рівнях. Вона також включає дві повністю обладнані кухні, кілька терас та зовнішніх зон. Нерухомість включає приватний басейн та садову зону, з дерев'яними підлогами. Хоча нерухомість потребує ремонту, наданий простір та планування пропонують величезний потенціал для індивідуального оздоблення.
Ця окрема вілла пропонується за ціною 749 000 євро. Нерухомість площею 432 м² на ділянці 695 м² має 11 спалень та 5 ванних кімнат, що пропонує просторий житловий простір. Завдяки своїй універсальності та зручному розташуванню, вона має значний потенціал прибутку як інвестиція, що може вплинути на її вартість порівняно з сусідніми об'єктами.
Рінкон-де-ла-Вікторія поєднує міські зручності з прибережним способом життя. Регіон може похвалитися високим доходом на душу населення та високим рівнем добробуту, що свідчить про його якість життя. Мешканці можуть легко дістатися до різних зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні послуги, пішки або на велосипеді. Середні температури коливаються від 12°C до 25°C, а річна кількість сонячних годин перевищує 3900 годин, що робить її ідеальною для активного відпочинку.
Рінкон-де-ла-Вікторія, це жвавий муніципалітет у провінції Малага, відомий своїм високим рівнем життя та доходом на душу населення. Регіон може похвалитися численними спортивними та розважальними закладами, включаючи 159 спортивних центрів та багато пляжів. Він також пропонує зручне сполучення громадським транспортом, з 14 автобусними маршрутами та 17 зупинками. Він розташований приблизно за 20 км від аеропорту Малаги, що полегшує подорожі.
Нерухомість розташована в районі Котомар у Рінкон-де-ла-Вікторія, районі, відомому своєю якістю життя. Він пропонує зручне розташування поблизу пляжів, магазинів та основних транспортних маршрутів.
Рінкон-де-ла-Вікторія, розташована в провінції Малага, є частиною Андалусії та відома своїм високим рівнем життя. Вона розташована вздовж узбережжя Коста-дель-Соль, неподалік від міста Малага, пропонуючи поєднання міських зручностей та прибережного способу життя. Регіон має найвищий дохід на душу населення в Андалусії.
Вілла розташована лише за 1,2 км від пляжу Плайя-Вікторія, а до інших пляжів можна дістатися за короткий піший або велосипедний маршрут. Близькість до супермаркету (52 м) та аптеки (208 м) забезпечує зручність. Крім того, в цьому районі розташовано 43 ресторани, 1 лікарня та 9 банків. Поля для гольфу знаходяться приблизно за 18-22 км, а аеропорт Малаги, приблизно за 20 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C, у діапазоні від 12°C до 25°C. З 3911 годинами рясного сонячного світла на рік, він ідеально підходить для насолоди життям на свіжому повітрі. Район розташований на висоті 53 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 4,2% до моря, пропонуючи приємні види.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує безліч пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя-Вікторія, знаходиться лише за 1,2 км, а до інших пляжів, таких як Плайя-лос-Кларос, можна дістатися за 2,2 км. Крім того, в регіоні є кілька спортивних центрів (159), включаючи тренажерний зал Axarquia, та яхт-порт Puerto Deportivo del Candado (6,6 км).
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія, розташована в провінції Малага, є частиною Андалусії та відома своїм високим рівнем життя. Вона розташована вздовж узбережжя Коста-дель-Соль, неподалік від міста Малага, пропонуючи поєднання міських зручностей та прибережного способу життя. Регіон має найвищий дохід на душу населення в Андалусії.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 64 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 48 mm |
| Квітень | 16.2°C | 32 mm |
| Травень | 18.3°C | 26 mm |
| Червень | 21.9°C | 6 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 73 mm |
| Грудень | 13.3°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL788765
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Рінкон-де-ла-Вікторія, такими як Idilia Meraki (від 695 000 євро) та La Gloria Playa (від 740 000 євро), ця окрема вілла оцінюється в 749 000 євро. Хоча вона має найбільше спалень, її ціна знаходиться у верхньому діапазоні для цього регіону. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), ця нерухомість більша та дорожча. Сам Рінкон-де-ла-Вікторія займає перше місце за синтетичним індексом економічного благополуччя та доходом на душу населення в провінції Малага, що свідчить про загалом високу якість життя в регіоні, яка може підтримувати вартість нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID