Эта отдельно стоящая вилла в Ринкон-де-ла-Виктория, расположенная в тихом и престижном районе Котомар, представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих просторное жилье и высокий потенциал прибыли. Недвижимость в настоящее время находится в хорошем состоянии, подходит для большой семьи или как инвестиция с высокой заполняемостью и доказуемой прибыльностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла имеет удобное расположение недалеко от пляжей, магазинов и школ, а также быстрый доступ к автомагистрали, что делает ее идеальным выбором для удобной жизни и высокой мобильности. Регион признан одним из районов с самым высоким уровнем благосостояния в провинции Малага.
Имея 11 спален и 5 ванных комнат, недвижимость с функциональной планировкой может удовлетворить потребности большой семьи, а также инвесторов, ищущих высокий доход от аренды. Она предлагает достаточно жилого пространства и универсальность использования.
Объект находится в уже построенном состоянии и в хорошем состоянии, что означает, что покупатели могут заселиться сразу или отремонтировать его по своему вкусу, без необходимости ждать цикла строительства нового объекта.
Недвижимость в настоящее время требует ремонта и не меблирована. Несмотря на наличие частного бассейна, дальнейшее развитие или реконструкция прилегающей территории может потребовать получения соответствующих разрешений.
Этот объект больше всего подходит для покупателей, ищущих большие семьи, нуждающиеся в значительном жилом пространстве, где они могут обосноваться и наслаждаться жизнью недалеко от пляжа и местных удобств. Аналогичным образом, он удовлетворяет потребности инвесторов, ищущих объекты с высоким уровнем заполняемости и значительным потенциалом арендного дохода. Текущее состояние объекта требует ремонта, что делает его идеальным для тех, кто хочет настроить его в соответствии со своим вкусом.
Вилла располагает 11 просторными и светлыми спальнями и 5 ванными комнатами, расположенными на двух уровнях. Также имеется две полностью оборудованные кухни, несколько террас и зон на открытом воздухе. В доме есть частный бассейн и сад, а также полы из дерева. Хотя объект требует ремонта, предоставленное пространство и планировка предлагают огромный потенциал для индивидуальной отделки.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене 749 000 евро. Недвижимость площадью 432 м² на участке 695 м² имеет 11 спален и 5 ванных комнат, предлагая просторное жилое пространство. Благодаря своей универсальности и выгодному расположению, она имеет значительный потенциал прибыльности в качестве инвестиции, что может повлиять на ее стоимость по сравнению с соседними объектами.
Ринкон-де-ла-Виктория сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни. Регион может похвастаться высоким уровнем дохода на душу населения и высоким уровнем благосостояния, что свидетельствует о его качестве жизни. Жители могут легко добраться до различных удобств, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, пешком или на велосипеде. Средняя температура колеблется от 12°C до 25°C, а годовое количество солнечных часов превышает 3900 часов, что идеально подходит для активного отдыха.
Ринкон-де-ла-Виктория - это оживленный муниципалитет в провинции Малага, известный своим высоким уровнем жизни и доходом на душу населения. В регионе имеется множество спортивных и развлекательных сооружений, включая 159 спортивных центров и многочисленные пляжи. Он также предлагает удобное общественное транспортное сообщение с 14 автобусными маршрутами и 17 остановками. Расположен примерно в 20 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ.
Недвижимость расположена в районе Котомар города Ринкон-де-ла-Виктория, районе, известном своим высоким качеством жизни. Он предлагает удобное расположение недалеко от пляжей, магазинов и основных транспортных магистралей.
Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в провинции Малага, является частью Андалусии и известен своим высоким уровнем жизни. Он находится на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от города Малага, предлагая сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Регион имеет самый высокий доход на душу населения в Андалусии.
Вилла находится всего в 1,2 км от пляжа Плайя Виктория, а до других пляжей можно добраться за короткую прогулку или поездку на велосипеде. Близость к супермаркету (52 м) и аптеке (208 м) обеспечивает удобство. Кроме того, в этом районе находится 43 ресторана, 1 больница и 9 банков. Поля для гольфа расположены примерно в 18-22 км, а аэропорт Малаги - примерно в 20 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, в диапазоне от 12°C до 25°C. Обилие солнечного света с 3911 часами в год идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Район расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, имеет умеренный уклон 4,2% к морю, предлагая приятные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе есть множество пляжей и вариантов для отдыха. Ближайший пляж Плайя Виктория находится всего в 1,2 км, а до других пляжей, таких как Плайя Лос Кλάрос, можно добраться за 2,2 км. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров (159), включая тренажерный зал Axarquia, и пристань для яхт Puerto Deportivo del Candado (6,6 км).
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в провинции Малага, является частью Андалусии и известен своим высоким уровнем жизни. Он находится на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от города Малага, предлагая сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Регион имеет самый высокий доход на душу населения в Андалусии.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL788765
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в Ринкон-де-ла-Виктория, такими как Idilia Meraki (от 695 000 евро) и La Gloria Playa (от 740 000 евро), эта отдельно стоящая вилла выставлена на продажу за 749 000 евро. Хотя в ней больше всего спален, ее цена находится на верхнем уровне для этого района. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), этот объект больше и дороже. Сам Ринкон-де-ла-Виктория занимает первое место по синтетическому индексу экономического благосостояния и доходу на душу населения в провинции Малага, что указывает на общее высокое качество жизни в этом районе, что может поддерживать стоимость недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID