关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅地理位置优越，靠近海滩、商店和学校，并可快速连接高速公路，使其成为便利生活和高流动性的理想选择。该地区被评为马拉加省生活水平最高的地区之一。
该物业拥有 11 间卧室和 5 间浴室，功能布局合理，可满足大家庭的居住需求，也适合寻求高租金收入的投资者。它提供了充足的住宿空间和多样的用途。
该房产已建成，并且状况良好，这意味着买家可以立即入住或根据自己的喜好进行装修，而无需等待新建项目的建造周期。
该物业目前状况需要修复，并且未配备家具。虽然有私人泳池，但周边区域的进一步开发或翻新可能需要获得相关许可。
该房产最适合寻求大量居住空间大家庭的买家，他们可以在此安家落户并享受靠近海滩和当地便利设施的生活。同样，寻求具有高入住率和可观租金收益潜力的投资者的需求也得到了满足。目前该物业的状况要求进行翻新，这使其成为那些希望根据自己的品味进行定制的买家的理想选择。
该别墅拥有 11 间宽敞明亮的卧室和 5 间浴室，分布在两层楼。它还设有两间设备齐全的厨房、多个露台和户外区域。房屋设有私人泳池和花园区，并铺有木地板。虽然物业状况需要修复，但其提供的空间和布局为个性化装修提供了巨大潜力。
该独立别墅的售价为 749,000 欧元。该房产面积达 432 平方米，占地 695 平方米，拥有 11 间卧室和 5 间浴室，提供宽敞的居住空间。由于其多功能性和优越的地理位置，它作为投资具有显著的盈利潜力，这可能会影响其相对于周边房产的价值。
Rincón de la Victoria 融合了城市便利设施与海滨生活方式。该地区拥有高人均收入和高生活福祉，表明其生活质量。居民可以步行或骑自行车轻松到达各种设施，包括商店、餐馆和医疗保健。平均气温在 12°C 到 25°C 之间，拥有超过 3900 小时的年日照量，非常适合户外活动。
Rincón de la Victoria 是马拉加省的一个繁华市镇，以其高生活水平和人均收入而闻名。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括 159 个运动中心和大量的海滩。它还提供便利的公共交通，有 14 条公交线路和 17 个站点。距离马拉加机场约 20 公里，方便出行。
该物业位于 Rincón de la Victoria 的 Cotomar 社区，这是一个以其生活质量而闻名的地区。它享有便利的地理位置，靠近海滩、商店和主要交通线路。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，以其高生活水平而闻名。它位于 Costa del Sol 沿海地区，靠近马拉加市，提供了城市便利设施和海滩生活方式的结合。该地区的人均收入在安达卢西亚名列前茅。
别墅距离 Playa Victoria 海滩仅 1.2 公里，距离其他海滩也只有很短的步行或骑行距离。附近的超市（52 米）和药店（208 米）提供了便利。此外，该地区拥有 43 家餐馆、1 家医院和 9 家银行。距离高尔夫球场约 18-22 公里，距离马拉加机场约 20 公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，温度范围在 12°C 至 25°C 之间。每年有 3,911 小时的充足日照，非常适合享受户外生活。该地区海拔 53 米，朝向大海，坡度为 4.2%，提供宜人的海景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和娱乐选择。距离最近的 Playa Victoria 海滩仅 1.2 公里，其他海滩如 Playa Los Claros 也在 2.2 公里内。此外，该地区还设有多个体育中心（159 个），包括 Axarquia 健身房，以及 Puerto Deportivo del Candado 游艇码头（6.6 公里）。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，以其高生活水平而闻名。它位于 Costa del Sol 沿海地区，靠近马拉加市，提供了城市便利设施和海滩生活方式的结合。该地区的人均收入在安达卢西亚名列前茅。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL788765
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Idilia Meraki（起价 695,000 欧元）和 La Gloria Playa（起价 740,000 欧元）等 Rincón de la Victoria 的其他房产相比，此独立别墅的要价为 749,000 欧元。虽然其卧室数量最多，但其价格处于该地区高端。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）相比，该房产的面积和价格更高。Rincón de la Victoria 本身在马拉加省的合成经济福利指数和人均收入方面均名列前茅，这表明该地区的生活质量普遍较高，这可能支持其房产的价值。
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