Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Rincón de la Victoria, που βρίσκεται στην ήσυχη και αριστοκρατική γειτονιά Cotomar, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και υψηλό κέρδος. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή σε καλή κατάσταση, κατάλληλο ως μεγάλη οικογενειακή κατοικία ή ως επένδυση με υψηλή πληρότητα και αποδεδειγμένη κερδοφορία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε παραλίες, καταστήματα και σχολεία, με γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για άνετη ζωή και υψηλή κινητικότητα. Η περιοχή αξιολογείται ως μία από τις περιοχές με το υψηλότερο επίπεδο ευημερίας στην επαρχία της Μάλαγα.
Με 11 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, το ακίνητο με λειτουργική διάταξη μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, καθώς και των επενδυτών που αναζητούν υψηλό εισόδημα από ενοικίαση. Προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης και ευ versatility στη χρήση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και σε καλή κατάσταση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως ή να το ανακαινίσουν σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν τον κύκλο κατασκευής ενός νέου έργου.
Το ακίνητο αυτή τη στιγμή απαιτεί επισκευές και δεν είναι επιπλωμένο. Παρόλο που υπάρχει ιδιωτική πισίνα, περαιτέρω ανάπτυξη ή ανακαίνιση της γύρω περιοχής μπορεί να απαιτήσει τη λήψη των σχετικών αδειών.
Αυτό το ακίνητο είναι πιο κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μεγάλες οικογένειες, οι οποίες χρειάζονται σημαντικό χώρο διαβίωσης όπου μπορούν να εγκατασταθούν και να απολαύσουν τη ζωή κοντά στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Ομοίως, ικανοποιεί τις ανάγκες των επενδυτών που αναζητούν ακίνητα με υψηλή πληρότητα και εύλογο δυναμικό εισοδήματος από ενοίκια. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να το προσαρμόσουν στο γούστο τους.
Η βίλα διαθέτει 11 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Περιλαμβάνει επίσης δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, πολλαπλές βεράντες και εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και χώρο κήπου, με ξύλινα πατώματα. Ενώ το ακίνητο απαιτεί επισκευές, ο παρεχόμενος χώρος και η διάταξη προσφέρουν τεράστιο δυναμικό για εξατομικευμένο φινίρισμα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται στην τιμή των 749.000 €. Το ακίνητο των 432 m² σε οικόπεδο 695 m² διαθέτει 11 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο διαβίωσης. Λόγω της ευ versatility και της βολικής τοποθεσίας του, έχει σημαντικό κέρδος ως επένδυση, το οποίο μπορεί να επηρεάσει την αξία του σε σύγκριση με γειτονικά ακίνητα.
Το Rincón de la Victoria συνδυάζει αστικές ανέσεις με έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει υψηλό κατά κεφαλήν εισόδημα και υψηλό επίπεδο ευημερίας, υποδεικνύοντας την ποιότητα ζωής της. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών υγείας, με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, με πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το Rincón de la Victoria είναι ένας ζωντανός δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστός για το υψηλό βιοτικό του επίπεδο και το κατά κεφαλήν εισόδημα. Η περιοχή διαθέτει πλούτο αθλητικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 159 αθλητικών κέντρων και πολλών παραλιών. Προσφέρει επίσης βολικές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 14 λεωφορειακές γραμμές και 17 στάσεις. Βρίσκεται περίπου 20 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Cotomar του Rincón de la Victoria, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής της. Προσφέρει βολική τοποθεσία κοντά σε παραλίες, καταστήματα και κύριες οδικές αρτηρίες.
Το Rincón de la Victoria, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας και είναι γνωστό για το υψηλό βιοτικό του επίπεδο. Βρίσκεται κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol, κοντά στην πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η περιοχή έχει το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία.
Η βίλα απέχει μόλις 1,2 χλμ. από την παραλία Playa Victoria, ενώ σε άλλες παραλίες μπορείτε να φτάσετε με μια σύντομη βόλτα ή ποδηλασία. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (52 μ.) και ένα φαρμακείο (208 μ.) εξασφαλίζει ευκολία. Επιπλέον, η περιοχή φιλοξενεί 43 εστιατόρια, 1 νοσοκομείο και 9 τράπεζες. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 18-22 χλμ., και το αεροδρόμιο της Μάλαγα περίπου 20 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C. Με 3.911 ώρες άφθονης ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανικό για να απολαύσετε τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4,2% προς τη θάλασσα, προσφέροντας ευχάριστη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει αφθονία παραλιών και επιλογών αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Victoria, απέχει μόλις 1,2 χλμ., και άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros είναι προσβάσιμες εντός 2,2 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά αθλητικά κέντρα (159), συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Axarquia, και μαρίνα Puerto Deportivo del Candado (6,6 χλμ.).
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας και είναι γνωστό για το υψηλό βιοτικό του επίπεδο. Βρίσκεται κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol, κοντά στην πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η περιοχή έχει το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL788765
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Rincón de la Victoria, όπως το Idilia Meraki (από 695.000 €) και το La Gloria Playa (από 740.000 €), αυτή η ανεξάρτητη βίλα κοστολογείται στα 749.000 €. Παρόλο που έχει τα περισσότερα υπνοδωμάτια, η τιμή της βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο για την περιοχή. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €), αυτό το ακίνητο είναι μεγαλύτερο και πιο ακριβό. Το ίδιο το Rincón de la Victoria κατατάσσεται πρώτο στον Συνθετικό Δείκτη Οικονομικής Ευημερίας και στο κατά κεφαλήν εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα, υποδεικνύοντας ένα γενικά υψηλό βιοτικό επίπεδο στην περιοχή, το οποίο μπορεί να υποστηρίξει την αξία των ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID