Dit vrijstaande pand, gelegen in de levendige kustplaats Rincón de la Victoria nabij Málaga, biedt aanzienlijke ruimte met 11 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 695 m². De woning van 432 m² is volledig gereed en vereist restauratie, wat een kans biedt voor personalisatie. Met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot het strand, combineert deze villa stedelijk gemak met een kustgebonden levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente met een stedelijk karakter, waar voorzieningen zoals winkels en scholen zich op loopafstand bevinden. De directe nabijheid tot de kust en het strand, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, positioneert dit pand gunstig binnen de regio.
Met 11 slaapkamers en 5 badkamers biedt deze villa ruimte voor grote gezinnen of potentiële kamerverhuur. De indeling en omvang laten flexibiliteit toe voor diverse woonwensen, van een ruime gezinswoning tot een opbrengsteigendom. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen draagt bij aan het wooncomfort.
Dit object is reeds gebouwd en gereed voor bewoning of restauratie. De huidige staat vereist werkzaamheden, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen inzicht aan te passen en te moderniseren. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige opleverdata.
De woning vereist restauratie, wat aanvullende investeringen en tijd vergt. De omvangrijke indeling met veel slaapkamers kan voor een kleiner huishouden minder praktisch zijn. Parkeren is voorzien in een garage, maar de beschikbaarheid van aanvullende parkeerruimte op eigen terrein is niet gespecificeerd.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie met potentieel voor een groot gezin, of voor investeerders die de mogelijkheid zien voor kamerverhuur gezien het aantal slaapkamers. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Mensen die graag dicht bij het strand wonen en tegelijkertijd de faciliteiten van een stad binnen handbereik willen hebben, zullen hier ook hun draai vinden. De noodzaak tot restauratie betekent dat dit object geschikt is voor kopers die bereid zijn te investeren in het aanpassen van een woning naar eigen smaak en specificaties. Gezien de nabijheid van golfbanen en de luchthaven, is het ook een optie voor golfers en frequente reizigers.
Het pand, met een woonoppervlak van 432 m², vereist restauratie, wat impliceert dat de huidige afwerking en installaties mogelijk gedateerd zijn of aandacht behoeven. Kenmerken zoals houten vloeren, een overdekt en privé terras, en centrale verwarming zijn aanwezig, maar de staat hiervan is afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden. De villa wordt niet gemeubileerd aangeboden. De mogelijkheid tot het personaliseren van de afwerking tijdens de restauratie biedt kansen om de woning aan te passen aan moderne standaarden en persoonlijke voorkeuren, passend bij de ruime opzet met 11 slaapkamers en 5 badkamers.
Dit vrijstaande pand in Rincón de la Victoria staat te koop voor €749.000. De woning beschikt over 11 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 432 m² woonoppervlak op een perceel van 695 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa en de locatie nabij voorzieningen en de kust. De gereed zijnde status, ondanks de noodzaak tot restauratie, positioneert het aanbod binnen de huidige markt. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Idilia Meraki en La Gloria Playa, bieden opties vanaf €695.000 en €740.000 respectievelijk, wat de prijs van dit object in perspectief plaatst.
Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door zijn stedelijke dynamiek en directe kustligging. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter. Dit maakt het dagelijks leven praktisch, met mogelijkheden voor wandelingen naar het strand, dat op 477 meter (Playa Victoria) afstand ligt. De nabijheid van restaurants (43 binnen 2 km) en scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) onderstreept het stedelijke karakter. De regio staat bekend om het hoogste welzijn en inkomen per capita in Andalusië, wat duidt op een welvarende en goed onderhouden omgeving. De ligging boven zeeniveau (37m) met een geringe helling naar het strand (2.9%) biedt een comfortabele leefomgeving.
Rincón de la Victoria biedt een levendige leefomgeving aan de kust van Málaga. De villa ligt centraal, met een supermarkt op slechts 52 meter en een apotheek op 208 meter, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. Het strand, Playa Victoria, is op 477 meter hemelsbreed gelegen, en biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De omgeving telt 43 restaurants en 12 cafés binnen een straal van 2 km, naast 9 banken en 9 apotheken, wat duidt op een volledig uitgeruste stedelijke omgeving. De nabijheid van scholen en een gezondheidscentrum (1.4 km) maakt de locatie geschikt voor gezinnen. De 3,911 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Deze villa is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente direct ten oosten van Málaga. De kaart toont de stedelijke integratie van de woning, met voorzieningen zoals supermarkten en stranden op korte afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga wordt ook gevisualiseerd, wat de internationale bereikbaarheid onderstreept.
Rincón de la Victoria ligt ten oosten van Málaga-stad, en vormt onderdeel van de bredere Costa del Sol. De gemeente onderscheidt zich met het hoogste welzijn en inkomen per capita in Andalusië, wat wijst op een economisch stabiele en welvarende omgeving. De directe kustligging biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van Málaga (20 km van de luchthaven) zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot een grotere stedelijke hub met culturele en commerciële faciliteiten.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op slechts 477 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) zijn op loopafstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.4 km. De luchthaven van Málaga is 20 km hemelsbreed, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Er zijn 13 OV-lijnen met 17 haltes in de nabijheid, wat openbaar vervoer tot een optie maakt. Voor automobilisten is de nabijheid van de snelweg gunstig. Golfers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 18 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3,911 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 37 meter boven zeeniveau en met een geringe helling van 2.9% naar het strand biedt een comfortabel en toegankelijk klimaat. De relatief korte afstand tot natuur en kustlijn, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, creëert een aantrekkelijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa Victoria op 477 meter als dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten (159 in totaal) en recreatieve opties, waaronder diverse zwembaden en sportcentra zoals Axarquia gym (2.6 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo del Candado op 6.6 km, verrijkt het aanbod. Met meerdere golfbanen binnen een redelijke afstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 18 km, is er voor iedere sportliefhebber wel iets te vinden.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligt ten oosten van Málaga-stad, en vormt onderdeel van de bredere Costa del Sol. De gemeente onderscheidt zich met het hoogste welzijn en inkomen per capita in Andalusië, wat wijst op een economisch stabiele en welvarende omgeving. De directe kustligging biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van Málaga (20 km van de luchthaven) zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot een grotere stedelijke hub met culturele en commerciële faciliteiten.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL788765
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Rincón de la Victoria zelf bieden projecten als Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000) vergelijkbare locaties aan de kust. Dit pand, met een vraagprijs van €749.000, positioneert zich qua prijs in het hogere segment van de directe omgeving, waarschijnlijk vanwege de uitzonderlijke omvang met 11 slaapkamers, wat significant meer is dan typische woningen. Verder weg, in Estepona, biedt Acqua Gardens appartementen vanaf €418.800, wat een heel ander segment en type woning vertegenwoordigt. De economische status van Rincón de la Victoria, met het hoogste welzijn en inkomen per capita in Andalusië, kan de prijsstelling van objecten in deze gemeente ondersteunen, ondanks de noodzaak tot restauratie van dit specifieke pand. De combinatie van omvang, locatie aan de kust en de stedelijke omgeving maakt dit een specifieke optie binnen de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
