Ta samostojna vila v Rincón de la Victoria, ki se nahaja v mirni in prestižni soseski Cotomar, ponuja redko priložnost za kupce, ki iščejo prostoren bivalni prostor in visok donosen potencial. Nepremičnina je trenutno v dobrem stanju, primerna kot veliko družinsko domovanje ali kot naložba z visoko zasedenostjo in dokazljivo donosnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je ugodno locirana v bližini plaž, trgovin in šol, s hitrim dostopom do avtoceste, zaradi česar je idealna izbira za udobno življenje in visoko mobilnost. Regija je uvrščena med območja z najvišjo stopnjo blaginje v provinciji Malaga.
Z 11 spalnicami in 5 kopalnicami, nepremičnina s funkcionalno postavitvijo lahko zadovolji potrebe velike družine, pa tudi vlagateljev, ki iščejo visok prihodek od najemnine. Ponuja obilico bivalnega prostora in vsestranskost uporabe.
Nepremičnina je že zgrajena in v dobrem stanju, kar pomeni, da se kupci lahko takoj vselijo ali jo prenovijo po svojih željah, ne da bi morali čakati na gradbeni cikel novega projekta.
Nepremičnina trenutno zahteva popravila in ni opremljena. Čeprav je na voljo zasebni bazen, lahko nadaljnji razvoj ali obnova okoliškega območja zahteva pridobitev ustreznih dovoljenj.
Ta nepremičnina je najbolj primerna za kupce, ki iščejo velike družine, ki potrebujejo znatno bivalno površino, kjer se lahko ustalijo in uživajo v življenju blizu plaže in lokalnih udobij. Podobno ustreza potrebam vlagateljev, ki iščejo nepremičnine z visoko zasedenostjo in razumnim potencialom zaslužka od najemnin. Trenutno stanje nepremičnine zahteva prenovo, kar jo naredi idealno za tiste, ki jo želijo prilagoditi svojemu okusu.
Vila ima 11 prostornih in svetlih spalnic ter 5 kopalnic, razporejenih po dveh nivojih. Vključuje tudi dve popolnoma opremljeni kuhinji, več teras in zunanjih prostorov. Nepremičnina vključuje zasebni bazen in vrtno površino z lesenimi tlemi. Medtem ko nepremičnina zahteva popravila, ponujata prostor in postavitev ogromen potencial za personalizirano dodelavo.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 749.000 €. Nepremičnina s 432 m² na parceli 695 m² ima 11 spalnic in 5 kopalnic ter ponuja prostoren bivalni prostor. Zaradi svoje vsestranskosti in ugodne lokacije ima znaten donosen potencial kot naložba, kar lahko vpliva na njeno vrednost v primerjavi s sosednjimi nepremičninami.
Rincón de la Victoria združuje mestne udobja s obalnim življenjskim slogom. Regija se ponaša z visokim dohodkom na prebivalca in visoko stopnjo blaginje, kar kaže na njeno kakovost življenja. Prebivalci lahko zlahka dostopajo do različnih objektov, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami, peš ali s kolesom. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, z več kot 3.900 urami sonca letno, kar je idealno za dejavnosti na prostem.
Rincón de la Victoria je živahna občina v provinci Malaga, znana po visokem življenjskem standardu in dohodku na prebivalca. Regija se ponaša z obilico športnih in rekreativnih objektov, vključno s 159 športnimi centri in številnimi plažami. Ponuja tudi priročne povezave z javnim prevozom, s 14 avtobusnimi linijami in 17 postajališči. Nahaja se približno 20 km od letališča Malaga, kar olajšuje potovanja.
Nepremičnina se nahaja v soseski Cotomar v Rincón de la Victoria, območju, znanem po svoji kakovosti življenja. Ponuja priročno lokacijo v bližini plaž, trgovin in glavnih prometnih poti.
Rincón de la Victoria, ki se nahaja v provinci Malaga, je del Andaluzije in je znan po svojem visokem življenjskem standardu. Leži ob obali Costa del Sol, v bližini mesta Malaga, in ponuja kombinacijo mestnih udobij in obalnega življenjskega sloga. Regija ima najvišji dohodek na prebivalca v Andaluziji.
Vila je oddaljena le 1,2 km od plaže Playa Victoria, do drugih plaž pa je mogoče priti s kratkim sprehodom ali kolesarjenjem. Bližina supermarketa (52 m) in lekarne (208 m) zagotavlja udobje. Poleg tega se v območju nahaja 43 restavracij, 1 bolnišnica in 9 bank. Golf igrišča so oddaljena približno 18-22 km, letališče Malaga pa približno 20 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C, ki se giblje med 12°C in 25°C. Z 3.911 urami obilice sonca letno, je idealna za uživanje na prostem. Območje leži 53 metrov nad morsko gladino, z zmernim naklonom 4,2% proti morju, kar ponuja prijetne razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija ponuja obilico plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa Victoria, je le 1,2 km oddaljena, do drugih plaž, kot je Playa Los Claros, pa se lahko pride v 2,2 km. Poleg tega regija ponuja več športnih centrov (159), vključno z fitnesom Axarquia in marino Puerto Deportivo del Candado (6,6 km).
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, ki se nahaja v provinci Malaga, je del Andaluzije in je znan po svojem visokem življenjskem standardu. Leži ob obali Costa del Sol, v bližini mesta Malaga, in ponuja kombinacijo mestnih udobij in obalnega življenjskega sloga. Regija ima najvišji dohodek na prebivalca v Andaluziji.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL788765
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoria, kot sta Idilia Meraki (od 695.000 €) in La Gloria Playa (od 740.000 €), je ta samostojna vila ocenjena na 749.000 €. Čeprav ima največ spalnic, je njena cena v zgornjem cenovnem razredu za to območje. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je ta nepremičnina večja in dražja. Sam Rincón de la Victoria se uvršča na prvo mesto po sintetičnem indeksu ekonomske blaginje in dohodku na prebivalca v provinci Malaga, kar kaže na splošno visoko kakovost življenja v regiji, ki lahko podpira vrednost nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID