Denna fristående villa ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad i provinsen Málaga känd för sin höga livskvalitet. Som en av de mest välmående kommunerna i Andalusien erbjuder Rincón de la Victoria en attraktiv miljö för både invånare och besökare. Fastigheten, byggd på en 695 m² stor tomt, har 11 sovrum och 5 badrum, redo för sina nya boende. Läget i en etablerad urban miljö säkerställer bekväm tillgång till alla viktiga bekvämligheter, vilket gör detta till ett praktiskt val för ett brett spektrum av köpare som söker medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset är strategiskt beläget i Rincón de la Victoria, endast 52 meter från en mataffär och 208 meter från ett apotek. Närheten till Playa Victoria-stranden, som ligger 1,2 km bort, och den goda anslutningen till Costa del Sols transportnät, med Málaga flygplats 20 km bort, understryker dess tillgänglighet och integration i den lokala infrastrukturen.
Med sina 11 sovrum och 5 badrum uppfyller detta hus behoven hos stora familjer eller erbjuder potential för alternativa boendekoncept som rumsuthyrning. Det rymliga vardagsrummet och de tillgängliga terrassområdena erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter för avkoppling och utomhusaktiviteter.
Fastigheten som beskrivs här är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att bygget är slutfört och huset kan bebos omedelbart. Detta gör det möjligt för potentiella köpare att snabbt förverkliga sina planer utan att behöva vänta på en byggfas. Fastigheten är redo att renoveras och anpassas efter individuella behov.
Fastigheten kräver renoveringsarbeten, vilket innebär att köpare måste budgetera extra tid och medel för modernisering. Garage finns, men detaljer om dess kapacitet eller typ specificeras inte. Information om hiss eller andra specifika tillgänglighetsfunktioner ingår inte.
Denna fastighet passar för köpare som söker en rymlig bostad med betydande potential. Stora familjer som behöver mycket utrymme och separata rum för varje medlem kommer att uppskatta de 11 sovrummen. Investerare som söker en fastighet med potential att generera hyresintäkter kommer att finna ett intressant alternativ här tack vare de höga beläggningsgraderna och det strategiska läget. Det är också ett lämpligt val för dem som ser renovering som en möjlighet att skapa sitt drömhem enligt sina egna idéer. Läget i ett etablerat stadsområde med god tillgång till stränder och stadens bekvämligheter gör det attraktivt för dem som söker både lugn och bekvämlighet.
Huset har 5 badrum och 2 fullt utrustade kök, vilket tyder på en god grundutrustning för en stor familj eller för uthyrningsändamål. Funktioner som trägolv och en täckt terrass indikerar en viss kvalitet, även om statusen 'Kräver renovering' antyder att en omfattande renovering är nödvändig. Centralvärmen säkerställer komfort under de kallare månaderna. Beskrivningen nämner flera terrasser och en trädgårdsyta med pool, vilket antyder potential för utformning av utomhusytor. Detaljer om de material som används för golv, väggar och VVS är inte specificerade, vilket gör det svårt att bedöma kvaliteten på utförandet utan en inspektion.
Den fristående villan i Rincón de la Victoria erbjuds till ett pris av 749 000 €. Detta prispositionerar den i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket återspeglar fastighetens storlek och potential. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, då den är klassificerad som 'Färdig'. Priset är ett startpris för just denna fastighet, och variationer beroende på skick och eventuella renoveringar bör beaktas. Potentiella köpare bör räkna med extra kostnader för nödvändiga renoveringar för att fullt utnyttja husets potential.
Att bo i Rincón de la Victoria erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och kustliv. Den omedelbara närheten till mataffärer (52 m) och apotek (208 m) underlättar vardagen avsevärt. Stränderna är lättillgängliga, med Playa Victoria bara 1,2 km bort, och den måttliga lutningen (4,2%) ner till stranden är hanterbar. Staden har ett omfattande kollektivtrafiknät med 17 hållplatser, vilket minskar behovet av bil för dagliga resor, även om anslutningen till Málaga (20 km) är viktig för pendlare. Mängden restauranger (43) och kaféer (12) inom en 2 km radie erbjuder många möjligheter för fritid och gastronomi.
Denna fastighet ligger i Rincón de la Victoria, en etablerad kuststad öster om Málaga. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som mataffärer och apotek, samt tillgängligheten till stranden och stadens centrum. Läget erbjuder både fördelarna med en urban miljö och närheten till kusten.
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om provinsens huvudstad Málaga. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan anslutning till stadskärnorna och lugnet i en kuststad. Staden är en del av Axarquía-regionen, känd för sin natursköna skönhet och sina traditionella byar, medan närheten till Málaga (20 km) ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella faciliteter och tjänster. Identifieringen som en kommun med högst välbefinnande och inkomst i Andalusien skiljer den som en ansedd och välutvecklad region inom Costa del Sol.
Tillgängligheten är en stark punkt för denna fastighet. Málaga flygplats ligger bara 20 km bort, vilket underlättar internationella resor. Inom en 2 km radie finns många bekvämligheter, inklusive 9 banker, 9 apotek och 1 sjukhus. Stränder som Playa Victoria är nåbara på cirka 1,2 km, och det finns 159 sportanläggningar i området, vilket utökar möjligheterna för fritidsaktiviteter. Golfbanor finns mellan 18 och 22 km bort. Kollektivtrafiknätet med 14 linjer och 17 hållplatser förbättrar mobiliteten ytterligare, även om en bil rekommenderas för utflykter till mer avlägsna platser som golfbanor eller andra städer.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar. Regionen är känd för sina många soltimmar, historiskt sett 3 911 timmar per år, vilket möjliggör långa dagar på stranden och utomhus. Badperioden varar cirka fyra månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget 53 meter över havet erbjuder behagliga havsbrisar. Den måttliga lutningen på 4,2% ner till stranden är inte överdrivet ansträngande. Omgivningen erbjuder också tillgång till naturområden, även om dessa inte beskrivs i detalj här, men de allmänna klimatuppgifterna lovar ett behagligt liv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Rincón de la Victorias kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa Victoria ligger bara 1,2 km bort och anses vara den närmaste stranden. Andra stränder som Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km) är också lättillgängliga. De totalt 159 sportanläggningarna i området, kombinerat med sportcenter som Axarquia gym (2,6 km) och olika simbassänger, erbjuder mångsidiga möjligheter för sportaktiviteter. Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) utökar fritidsutbudet med nautiska aktiviteter.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om provinsens huvudstad Málaga. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan anslutning till stadskärnorna och lugnet i en kuststad. Staden är en del av Axarquía-regionen, känd för sin natursköna skönhet och sina traditionella byar, medan närheten till Málaga (20 km) ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella faciliteter och tjänster. Identifieringen som en kommun med högst välbefinnande och inkomst i Andalusien skiljer den som en ansedd och välutvecklad region inom Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL788765
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Rincón de la Victoria erbjuder projekten 'Idilia Meraki' från 695 000 € och 'La Gloria Playa' från 740 000 € liknande prisklasser för fristående hus. Båda projekten ligger också i detta eftertraktade kustområde. Jämförelsevis ligger 'Acqua Gardens' i Estepona med priser från 418 800 € i ett betydligt lägre prissegment, vilket antyder en annan typ av fastighet eller ett annat läge. Huset som beskrivs här i Rincón de la Victoria ligger prismässigt i den övre delen av de lokala erbjudandena, vilket återspeglar dess storlek och omfattning. Att det är en 'Färdig' fastighet som kräver renovering erbjuder en annan köpsdynamik än nya byggprojekt, där högre ingångspriser för nya byggen ofta anges. Det höga antalet sovrum och badrum är ovanligt och understryker den specifika potentialen för stora familjer eller investerare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID