Šis Rincón de la Victoria esantis, ramioje ir prestižinėje Cotomar rajone esantis atskiras namas siūlo retą galimybę pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų ir didelio pelno potencialo. Turtas šiuo metu yra geros būklės, tinkamas dideliam šeimos būstui arba kaip investicija su dideliu užimtumu ir įrodomu pelningumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namai yra patogioje vietoje, netoli paplūdimių, parduotuvių ir mokyklų, su greita prieiga prie greitkelio, todėl yra ideali vieta patogiam gyvenimui ir dideliam mobilumui. Regionas yra įvertintas kaip viena iš aukščiausių gerovės lygių provincijoje Malaga.
Turint 11 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, funkcionaliai suplanuotas turtas gali patenkinti didelės šeimos poreikius, taip pat investuotojų, ieškančių didelių nuomos pajamų. Jis siūlo pakankamai gyvenamosios erdvės ir naudojimo universalumą.
Nekilnojamasis turtas jau yra pastatytas ir geros būklės, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto arba renovuoti pagal savo pageidavimus, nereikėdami laukti naujo projekto statybos ciklo.
Šiuo metu turtas reikalauja remonto ir nėra apstatytas baldais. Nors yra privatus baseinas, tolesnis aplinkinės teritorijos vystymas ar rekonstrukcija gali reikalauti atitinkamų leidimų gavimo.
Ši nuosavybė labiausiai tinka pirkėjams, ieškantiems didelių šeimų, kurioms reikia didelės gyvenamosios erdvės, kur jie galėtų įsikurti ir mėgautis gyvenimu netoli paplūdimio ir vietinių patogumų. Panašiai, ji patenkina investuotojų, ieškančių objektų su dideliu užimtumu ir pagrįstu nuomos pajamų potencialu, poreikius. Dabartinė nuosavybės būklė reikalauja renovacijos, todėl ji ideali tiems, kurie nori ją pritaikyti pagal savo skonį.
Vila siūlo 11 erdvių ir šviesių miegamųjų bei 5 vonios kambarius, išdėstytus per du aukštus. Jame taip pat yra dvi pilnai įrengtos virtuvės, kelios terasos ir lauko zonos. Nuosavybei priklauso privatūs baseinas ir sodas, taip pat medinės grindys. Nors nuosavybei reikalingas remontas, suteikiama erdvė ir išplanavimas suteikia didžiulį potencialą individualioms apdailoms.
Šis atskiras namas siūlomas už 749 000 EUR. 432 m² ploto nekilnojamasis turtas 695 m² sklype turi 11 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, siūlančius erdvią gyvenamąją erdvę. Dėl savo universalumo ir patogios vietos, jis turi reikšmingą pelno potencialą kaip investicija, o tai gali turėti įtakos jo vertei, palyginti su kaimyniniais objektais.
Rincón de la Victoria sujungia miesto patogumus su pakrantės gyvenimo būdu. Regionas gali pasigirti didelėmis pajamomis vienam gyventojui ir aukštu gerovės lygiu, rodančiu jo gyvenimo kokybę. Gyventojai gali lengvai pasiekti įvairias paslaugas, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros paslaugas, pėsčiomis arba dviračiu. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o metinis saulės spindulių kiekis viršija 3900 valandų, todėl idealiai tinka lauko veiklai.
Rincón de la Victoria yra gyvybinga savivaldybė Malagos provincijoje, žinoma dėl aukšto pragyvenimo lygio ir pajamų vienam gyventojui. Regionas siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio paslaugų, įskaitant 159 sporto centrus ir daugybę paplūdimių. Jis taip pat siūlo patogų viešojo transporto susisiekimą, su 14 autobusų linijomis ir 17 stotelėmis. Jis yra maždaug 20 km nuo Malagos oro uosto, todėl kelionės yra lengvos.
Nekilnojamasis turtas yra Rincón de la Victoria esančiame Cotomar rajone, kuris yra žinomas dėl savo gyvenimo kokybės. Jis siūlo patogią vietą netoli paplūdimių, parduotuvių ir pagrindinių transporto maršrutų.
Rincón de la Victoria, esanti Malagos provincijoje, yra Andalūzijos dalis ir žinoma dėl aukšto pragyvenimo lygio. Jis yra įsikūręs palei Costa del Sol pakrantę, netoli Malagos miesto, siūlydamas miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Regionas turi aukščiausias pajamas vienam gyventojui Andalūzijoje.
Namas yra vos už 1,2 km nuo Playa Victoria paplūdimio, o iki kitų paplūdimių galima nueiti arba nuvažiuoti dviračiu. Artumas prie prekybos centro (52 m) ir vaistinės (208 m) užtikrina patogumą. Be to, rajone yra 43 restoranai, 1 ligoninė ir 9 bankai. Golfo aikštynai yra maždaug 18-22 km atstumu, o Malagos oro uostas, maždaug 20 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, svyruoja nuo 12°C iki 25°C. Su 3911 valandomis saulės šviesos per metus, jis idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu. Teritorija yra 53 metrus virš jūros lygio, su vidutiniu 4,2% nuolydžiu link jūros, siūlančiu malonius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa Victoria, yra vos už 1,2 km, o iki kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Los Claros, galima pasiekti per 2,2 km. Be to, regione yra keletas sporto centrų (159), įskaitant Axarquia sporto salę ir Puerto Deportivo del Candado jachtų uostą (6,6 km).
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, esanti Malagos provincijoje, yra Andalūzijos dalis ir žinoma dėl aukšto pragyvenimo lygio. Jis yra įsikūręs palei Costa del Sol pakrantę, netoli Malagos miesto, siūlydamas miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Regionas turi aukščiausias pajamas vienam gyventojui Andalūzijoje.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL788765
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Rincón de la Victoria projektais, tokiais kaip Idilia Meraki (nuo 695 000 EUR) ir La Gloria Playa (nuo 740 000 EUR), šis atskiras namas kainuoja 749 000 EUR. Nors jame yra daugiausiai miegamųjų, jo kaina yra aukščiausia regione. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), šis objektas yra didesnis ir brangesnis. Pats Rincón de la Victoria užima pirmąją vietą pagal sintetinį ekonominės gerovės indeksą ir pajamas vienam gyventojui Malagos provincijoje, o tai rodo bendrai aukštą gyvenimo kokybę regione, kuri gali palaikyti nekilnojamojo turto vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID