Situată în Rincón de la Victoria, în liniștitul și prestigiosul cartier Cotomar, această vilă independentă oferă o oportunitate rară pentru cumpărătorii care caută spațiu de locuit generos și un potențial ridicat de profit. Proprietatea este în prezent în stare bună, potrivită ca reședință pentru o familie mare sau ca investiție cu grad ridicat de ocupare și profitabilitate demonstrabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila beneficiază de o locație convenabilă, aproape de plaje, magazine și școli, cu acces rapid la autostradă, făcând-o o alegere ideală pentru viața confortabilă și mobilitatea ridicată. Regiunea este cotată ca una dintre zonele cu cel mai înalt nivel de bunăstare din provincia Malaga.
Cu 11 dormitoare și 5 băi, proprietatea, având un design funcțional, poate satisface nevoile unei familii mari, precum și pe cele ale investitorilor care caută venituri ridicate din chirii. Oferă spațiu de locuit amplu și versatilitate în utilizare.
Proprietatea este deja construită și în stare bună, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat sau o pot renova după bunul plac, fără a fi nevoie să aștepte ciclul de construcție al unui nou proiect.
Proprietatea necesită în prezent reparații și nu este mobilată. Deși există o piscină privată, dezvoltarea sau renovarea suplimentară a zonei înconjurătoare poate necesita obținerea autorizațiilor necesare.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care caută familii mari ce necesită spațiu de locuit considerabil unde se pot stabili și bucura de viața aproape de plajă și de facilitățile locale. În mod similar, satisface nevoile investitorilor care caută proprietăți cu un grad ridicat de ocupare și un potențial de venit din chirii rezonabil. Starea actuală a proprietății necesită renovare, ceea ce o face ideală pentru cei care doresc să o personalizeze după gustul lor.
Vila dispune de 11 dormitoare spațioase și luminoase și 5 băi distribuite pe două niveluri. De asemenea, dispune de două bucătării complet utilate, mai multe terase și zone exterioare. Proprietatea include o piscină privată și o zonă de grădină, având pardoseli din lemn. Deși proprietatea necesită reparații, spațiul și amenajarea oferite au un potențial imens pentru finisaje personalizate.
Această vilă independentă este oferită la prețul de 749.000 EUR. Proprietatea de 432 m² pe un teren de 695 m² are 11 dormitoare și 5 băi, oferind un spațiu de locuit generos. Datorită versatilității și locației sale convenabile, are un potențial de profit semnificativ ca investiție, ceea ce ar putea influența valoarea sa în comparație cu proprietățile învecinate.
Rincón de la Victoria combină facilitățile urbane cu un stil de viață pe malul mării. Regiunea se mândrește cu un venit ridicat pe cap de locuitor și un nivel înalt de bunăstare, indicând calitatea vieții sale. Locuitorii pot accesa cu ușurință diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, pe jos sau cu bicicleta. Temperaturile medii variază între 12°C și 25°C, cu peste 3.900 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Rincón de la Victoria este o municipalitate vibrantă din provincia Malaga, cunoscută pentru nivelul său ridicat de trai și venitul pe cap de locuitor. Regiunea dispune de o multitudine de facilități sportive și de agrement, inclusiv 159 de centre sportive și numeroase plaje. De asemenea, oferă conexiuni convenabile de transport public, cu 14 linii de autobuz și 17 stații. Se află la aproximativ 20 km de aeroportul Malaga, facilitând călătoriile.
Proprietatea este situată în cartierul Cotomar din Rincón de la Victoria, o zonă renumită pentru calitatea vieții sale. Oferă o locație convenabilă, aproape de plaje, magazine și principalele rute de transport.
Rincón de la Victoria, situat în provincia Malaga, face parte din Andaluzia și este cunoscut pentru nivelul său ridicat de trai. Se află de-a lungul coastei Costa del Sol, aproape de orașul Malaga, oferind o combinație de facilități urbane și stil de viață pe malul mării. Regiunea are cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia.
Vila se află la doar 1,2 km de plaja Playa Victoria, iar alte plaje sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de un supermarket (52 m) și o farmacie (208 m) asigură confortul. În plus, zona găzduiește 43 de restaurante, 1 spital și 9 bănci. Terenurile de golf sunt la aproximativ 18-22 km, iar aeroportul Malaga la aproximativ 20 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C și 25°C. Cu 3.911 ore de soare pe an, este ideală pentru a vă bucura de viața în aer liber. Zona se află la 53 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4,2% spre mare, oferind priveliști plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă o abundență de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la doar 1,2 km, iar alte plaje precum Playa Los Claros sunt accesibile în 2,2 km. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive (159), inclusiv sala de sport Axarquia, și de portul de agrement Puerto Deportivo del Candado (6,6 km).
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, situat în provincia Malaga, face parte din Andaluzia și este cunoscut pentru nivelul său ridicat de trai. Se află de-a lungul coastei Costa del Sol, aproape de orașul Malaga, oferind o combinație de facilități urbane și stil de viață pe malul mării. Regiunea are cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL788765
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Rincón de la Victoria, cum ar fi Idilia Meraki (începând de la 695.000 EUR) și La Gloria Playa (începând de la 740.000 EUR), această vilă independentă este evaluată la 749.000 EUR. Deși are cele mai multe dormitoare, prețul său se situează în partea superioară a intervalului pentru zonă. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), această proprietate este mai mare și mai scumpă. Rincón de la Victoria însuși se clasează pe primul loc în Indexul Sintetic al Bunăstării Economice și venit pe cap de locuitor din provincia Malaga, indicând un nivel general ridicat de trai în zonă, ceea ce ar putea susține valoarea proprietăților.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID