Η βίλα βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή της παραλίας στην Rincón de la Victoria, Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Σχεδιασμένη σε ένα επίπεδο, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με δυνατότητα επέκτασης στον δεύτερο όροφο. Η ανεξάρτητη εξωτερική σουίτα υπνοδωματίου προσθέτει ευελιξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα επίπεδο οικόπεδο, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa Victoria, αυτή η κατοικία προσφέρει αστική ευκολία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση της στην Rincón de la Victoria, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα, την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην ακτή.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και δυνατότητα επέκτασης. Η διαρρύθμιση σε ένα επίπεδο, η ανεξάρτητη εξωτερική σουίτα και η δυνατότητα προσθήκης ορόφου καλύπτουν ποικίλες οικιστικές ανάγκες, από οικογένειες έως άτομα που επιθυμούν χώρο για εργασία ή φιλοξενία.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί σε ένα επίπεδο, αλλά παρουσιάζει τη δυνατότητα ανέγερσης δεύτερου ορόφου, προσφέροντας 182 m² υφιστάμενου χώρου με επιπλέον 60 m² δυνητικής επέκτασης. Η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση, δίνοντας στους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να προσαρμόσουν το χώρο στις σύγχρονες προτιμήσεις τους.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, η οποία δεν περιλαμβάνεται στην τρέχουσα τιμή. Η δυνατότητα επέκτασης στον δεύτερο όροφο αφορά μόνο την κατοικία και όχι την επέκταση του οικοπέδου. Επιπλέον, δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνα, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία.
Ref: VL731418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βιώσουν την παράκτια ζωή στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα επέκτασης, επιτρέποντας την προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες ανάγκες. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία Playa Victoria (1,2 χλμ) και την κλίση 4,2% που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση (supermarket 52 μ., φαρμακείο 208 μ.) εξασφαλίζει άνετο καθημερινό βίο. Επίσης, η δυνατότητα προσθήκης δεύτερου ορόφου προσφέρει προοπτικές για αύξηση της αξίας του ακινήτου μακροπρόθεσμα, καθιστώντας το ελκυστικό και για επενδυτές.
Η βίλα, με επιφάνεια 182 m², προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με την κύρια κατοικία σε ένα επίπεδο. Η εξωτερική σουίτα προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα επίπεδο οικόπεδο 750 m², με δυνατότητα ανέγερσης δεύτερου ορόφου, αυξάνοντας τον συνολικό χώρο διαβίωσης. Η κουζίνα και το σαλόνι έχουν θέα στην ύπαιθρο, ενώ οι φωτογραφίες αποκαλύπτουν μια κουζίνα-τραπεζαρία με θέα στο εξωτερικό, ένα ημι-υπαίθριο καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο με θέα και μια παραθαλάσσια όψη. Ωστόσο, η κατάσταση 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι οι τελικές επιλογές υλικών και φινιρισμάτων θα εξαρτηθούν από τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Rincón de la Victoria είναι €840.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην δεύτερη γραμμή της παραλίας, την έκταση του οικοπέδου 750 m² και τον δυνητικό χώρο δόμησης. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία προσφέρει σημαντική αξία, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα επέκτασης. Η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να επιτρέψει στους αγοραστές να προσαρμόσουν την αξία του ακινήτου στις προσωπικές τους ανάγκες και προϋπολογισμό, προσφέροντας μια ευκαιρία για εξατομικευμένη επένδυση.
Η Rincón de la Victoria, με το υψηλότερο συνθετικό δείκτη οικονομικής ευημερίας στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον διαρκούς ευημερίας. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa Victoria, μόλις 1,2 χλμ μακριά, και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (52 μ.), φαρμακεία (208 μ.) και νοσοκομείο (1,4 χλμ.). Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.911 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18,5°C ενισχύουν έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην εξωτερική δραστηριότητα και την απόλαυση του κλίματος. Η πυκνότητα των 43 εστιατορίων και 12 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα, ενώ οι 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διασφαλίζουν εύκολη μετακίνηση.
Η Rincón de la Victoria, ως ο δήμος με το υψηλότερο εισόδημα κατά κεφαλήν στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ζωής. Με 43 εστιατόρια, 12 καφέ, 9 τράπεζες και 9 φαρμακεία εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 3 δημοτικά σχολεία και 1 λύκειο (εντός 2 χλμ) είναι επωφελής για οικογένειες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ. Η παρουσία 17 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 14 γραμμές διασφαλίζει την ευκολία μετακίνησης, ενώ η απόσταση 52 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ βελτιώνει την καθημερινή άνεση.
Η Rincón de la Victoria, ανατολικά της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Αυτή η τοποθεσία καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις παροχές της πρωτεύουσας της επαρχίας.
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα. Η απόστασή της από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 20 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η θέση της στον κόλπο της Μάλαγα, στην Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις υψηλές παροχές.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιούχα όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η παραλία Playa Victoria απέχει μόλις 1,2 χλμ, ενώ η Playa Los Claros βρίσκεται στα 2,2 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 20 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 52 μέτρα μακριά, και το πλησιέστερο φαρμακείο 208 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 18 χλμ. Η ραγδαία ανάπτυξη των υποδομών στην περιοχή, όπως η ύπαρξη 17 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ηλιόλουστες ημέρες κατά μέσο όρο 3.911 ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, εξασφαλίζοντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων, με ήπια κλίση 4,2% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Victoria, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία Playa Victoria (1,2 χλμ) και άλλες όπως η Playa Los Claros (2,2 χλμ) προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παράκτιες δραστηριότητες. Ο δήμος διαθέτει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων θαλάσσιων σπορ και πισινών όπως η Almazara (1,9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador Rincón de la Victoria (2,3 χλμ).
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα. Η απόστασή της από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 20 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η θέση της στον κόλπο της Μάλαγα, στην Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις υψηλές παροχές.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Rincón de la Victoria, όπως το 'Idilia Meraki' (από €695.000) και το 'La Gloria Playa' (από €740.000), αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και τη μοναδική δυνατότητα επέκτασης στον δεύτερο όροφο, δικαιολογώντας την τιμή εκκίνησης των €840.000. Σε αντίθεση με το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800), η παρούσα κατοικία βρίσκεται σε μια πιο εδραιωμένη και προνομιούχα αστική περιοχή, γνωστή για την υψηλότερη ποιότητα ζωής και εισοδήματος. Η θέση στην δεύτερη γραμμή της παραλίας είναι κοινό χαρακτηριστικό με τα τοπικά έργα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση διαφοροποιεί αυτή την προσφορά, παρέχοντας στους αγοραστές την ευκαιρία να δημιουργήσουν έναν χώρο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς κατοίκηση νέα έργα. Η συνολική προσφορά συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη δυνατότητα επέκτασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
