Ova samostojeća vila, smještena u Malagi, Španjolska, nalazi se u blizini obale u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Imanje od 750 m² nudi 182 m² životnog prostora, s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Vila je raspoređena na jednoj razini, ali ima potencijal za izgradnju drugog kata, dodajući 60 m² životnog prostora. Posebnost vile je četvrta spavaća soba, odvojena, s vlastitom kupaonicom. Ravna parcela i blizina plaže ključne su prednosti. Potrebna renovacija, ova vila nudi potencijalnim kupcima priliku da je personaliziraju prema svom ukusu, istovremeno uživajući u visokoj kvaliteti života u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u Rincón de la Victoria, u urbaniziranom području, blizu obale. Razni sadržaji, uključujući trgovine i restorane, lako su dostupni pješice. Područje je poznato po visokoj razini blagostanja i dohotku po stanovniku, što naglašava njegovu privlačnost. Imanje je udaljeno samo 477 metara od plaže Playa Victoria, osiguravajući lak pristup moru.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže dom u blizini plaže i svih sadržaja. Konfiguracija od četiri spavaće sobe i dvije kupaonice prikladna je za obitelji ili one koji primaju goste. Odvojena vanjska spavaća soba pruža dodatnu privatnost. Jednokatni raspored s mogućnošću proširenja nudi fleksibilnost za one koji žele povećati prostor ili personalizirati svoj dom. Nekretnina koja zahtijeva renovaciju idealna je za one koji preferiraju obavljanje renovacija prema svom osobnom ukusu.
Vila je postojeći objekt, trenutno raspoređen na jednoj razini, ali s potencijalom za izgradnju drugog kata, dodajući 60 m² životnog prostora. Struktura nudi mogućnost proširenja u skladu s budućim potrebama. Važno je napomenuti da nekretnina zahtijeva renovaciju, što je čini atraktivnom za one koji su voljni ulagati u modernizaciju. Datum izgradnje vile nije naveden, ali njezin potencijal za preuređenje je njezina glavna atrakcija.
Nekretnina zahtijeva renovaciju, što može značiti dodatne troškove i vrijeme za postizanje željene razine udobnosti. Unatoč ravnom terenu i mogućnosti proširenja, trenutno je dostupan samo jedan kat. Vila ne nudi pogled na more, iako je blizu plaže. Osim toga, nalazi se u urbaniziranom području, koje možda nije toliko tiho kao samostojeće vile na obali.
Ref: VL731418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji žele uživati u mediteranskom načinu života u južnoj Španjolskoj. Konfiguracija s četiri spavaće sobe i blizina plaža kao što je Playa Victoria (unutar 1,2 km) atraktivna je za obitelji. Odvojena spavaća soba i kupaonica pružaju udobnost za goste ili starije članove obitelji. Položaj u zreloj urbaniziranoj zoni s lakim pristupom pješice do trgovina (52 m), ljekarni (208 m) i bolnice (1,4 km) čini ga idealnim izborom za one koji daju prednost praktičnosti. Činjenica da zahtijeva renoviranje čini ga izvrsnim izborom za one koji žele prilagoditi svoj dom osobnim ukusima i stilovima. S parcelom od 750 m² i potencijalom za izgradnju drugog kata, prikladan je za kupce koji bi mogli željeti proširiti prostor u budućnosti ili traže dugoročnu investiciju. Osim toga, prosječnih 3911 sati sunca godišnje i ugodna prosječna temperatura od 18,5°C čine ga idealnim mjestom za one koji traže sunčanu klimu.
Vila od 182 m² ima 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, raspoređene na jednoj razini. Četvrta spavaća soba je odvojena i ima vlastitu kupaonicu. Nekretnina se nalazi na ravnoj parceli od 750 m² i orijentirana je prema jugu za optimalno osvjetljenje. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica pružaju prostor za život i zabavu. Potreba za renoviranjem znači da kvaliteta unutarnjih i vanjskih elemenata i pribora može varirati. Iako specifični materijali i tehničke specifikacije ovdje nisu detaljno opisani, struktura vile sugerira mogućnost izgradnje drugog kata, što ukazuje na kvalitetu njene konstrukcije. Južna orijentacija osigurava dovoljno prirodnog svjetla, a ravna parcela olakšava bilo kakve radove na renoviranju ili preuređenju. Odvojena vanjska spavaća soba pruža privatnost gostima ili članovima obitelji.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 840.000 €, nudeći 182 m² životnog prostora na parceli od 750 m². Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, što je čini prikladnom za obitelji. Dok je vila trenutno dostupna na jednoj razini, ima potencijal za izgradnju drugog kata, dodajući 60 m² životnog prostora, nudeći mogućnosti za povećanje vrijednosti. Potreba za renoviranjem može utjecati na tržišnu vrijednost i pružiti potencijal za pregovore kupcima voljnim izvršiti personalizirane prilagodbe. Tržište nekretnina u području je aktivno, s 135 registriranih transakcija, što ukazuje na snažnu potražnju. Cijena vile odražava njenu blizinu plaži, praktičnost urbaniziranog područja i potencijal za proširenje.
Rincón de la Victoria je živahni grad u pokrajini Málaga, poznat po visokoj razini blagostanja i dohotku po stanovniku, što ga čini atraktivnom destinacijom za život. Područje pokriva 27,5 km² i ima razvijenu infrastrukturu, uključujući 14 linija javnog prijevoza i 17 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, s 3911 sati sunca godišnje, idealno za uživanje u mediteranskom načinu života. Grad ima 43 restorana, 12 kafića, 9 banaka i 9 ljekarni, osiguravajući udobnost u svakodnevnom životu. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, od prosinca do ožujka, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Populacija grada od 52.454 stanovnika (prema procjenama iz 2025.) čini aktivnu zajednicu, s 3 osnovne i 1 srednjom školom, nudeći dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. 34 lokalna festivala pružaju stanovnicima bogata kulturna iskustva.
Rincón de la Victoria je uspješan obalni grad u pokrajini Málaga, koji se prostire na 27,5 km² i ima oko 52 454 stanovnika. Grad je rangiran kao jedan od vodećih u Andaluziji po životnom standardu i dohotku po stanovniku, što pokazuje njegov prestižni položaj i način života. Klima je blaga tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunca (u prosjeku 3911 sati godišnje). Grad nudi sadržaje kao što su 43 restorana, 12 kafića, 9 banaka i 9 ljekarni. Mobilnost je osigurana putem 14 linija javnog prijevoza i 17 autobusnih stanica. Regija također ima opsežnu sportsku i rekreacijsku infrastrukturu, uključujući 159 sportskih objekata, kao i blizinu plaža i golf terena.
Karta prikazuje lokaciju Rincón de la Victoria, obalnog grada u pokrajini Málaga. Ističe blizinu nekretnine plaži (Playa Victoria, samo 477 metara), supermarketu (52 metra) i bolnici (1,4 km). Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Málaga (približno 21 km) i golf terena, pružajući uvid u praktičnost i povezanost nekretnine.
Rincón de la Victoria, smješten u pokrajini Málaga, dio je autonomne zajednice Andaluzije i poznat je po visokom životnom standardu i dohotku po stanovniku. Smješten istočno od grada Malage, ovo je općina živahni dio obale Costa del Sol. Nudi jedinstvenu lokaciju koja kombinira urbane pogodnosti s obalnim načinom života. Njegov geografski položaj omogućuje lak pristup gradu Malagi i njegovoj zračnoj luci, istovremeno nudeći mirnije okruženje od susjednog metropolisa. Status regije u smislu gospodarstva i blagostanja razlikuje je od ostalih područja Costa del Sol, čineći je atraktivnom rezidencijalnom destinacijom.
Ova nekretnina u Rincón de la Victoria nudi izvrsnu pristupačnost i praktičnost. Samo 477 metara od plaže Playa Victoria, druge plaže kao što su Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km) su na kratkoj udaljenosti. Područje ima 43 restorana, 12 kafića, 9 banaka i 9 ljekarni, sve na pješačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti. Najbliži supermarket udaljen je samo 52 metra, a bolnica 1,4 km. Za golf entuzijaste, Club de Golf Málaga Parador udaljen je 18 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 21 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar otprilike 115 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 14 autobusnih linija i 17 stanica, što olakšava putovanje.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i osvježavajućim ljetima. Oko 3911 sati sunca godišnje čine ga idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i životu na plaži. Područje se nalazi na 53 metra nadmorske visine, s umjerenim nagibom (4,2%), što doprinosi odvodnji i slikovitim pogledima. Njegova površina od 27,5 km² obuhvaća i urbanizirana područja i obalnu liniju. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Blage temperature tijekom cijele godine, umjerena vlažnost i obilje sunčeve svjetlosti čine ga idealnim mjestom za razne rekreativne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Rincón de la Victoria nudi nekoliko plaža, uključujući Playa Victoria, koja se nalazi 477 metara od nekretnine. Ostale obližnje atrakcije uključuju Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km). Područje također nudi širok raspon sportskih i rekreacijskih aktivnosti. To uključuje sportski centar Axarquia (2,6 km) i razne bazene, poput Almazare (1,9 km). Golf entuzijasti mogu uživati u blizini golf terena kao što je Club de Golf Málaga Parador (18 km). Područje također ima vidikovce kao što su Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) i Paseo sobre las rocas (2,4 km), nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, smješten u pokrajini Málaga, dio je autonomne zajednice Andaluzije i poznat je po visokom životnom standardu i dohotku po stanovniku. Smješten istočno od grada Malage, ovo je općina živahni dio obale Costa del Sol. Nudi jedinstvenu lokaciju koja kombinira urbane pogodnosti s obalnim načinom života. Njegov geografski položaj omogućuje lak pristup gradu Malagi i njegovoj zračnoj luci, istovremeno nudeći mirnije okruženje od susjednog metropolisa. Status regije u smislu gospodarstva i blagostanja razlikuje je od ostalih područja Costa del Sol, čineći je atraktivnom rezidencijalnom destinacijom.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.2°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.2°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Idilia Meraki (od 695 000 €) i La Gloria Playa (od 740 000 €) u Rincón de la Victoria, cijena ove samostojeće vile od 840 000 € smješta je u viši cjenovni segment. Međutim, nudi veću parcelu od 750 m² i potencijal za izgradnju drugog kata, što možda nije tako uobičajeno u drugim projektima. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 €), ova nekretnina je skuplja, ali nudi više prostora i u etabliranijoj četvrti. Sam Rincón de la Victoria ističe se u Andaluziji po visokom životnom standardu i dohotku po stanovniku, podržavajući svoje tržište nekretnina. Iako vila zahtijeva renoviranje, ova fleksibilnost može privući kupce koji traže prilagođeni dom. Područje karakterizira blizina plaža, gradskih sadržaja i dobra povezanost, što ga čini konkurentnim na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
