Ez a Spanyolország Málaga városában, a tengerpart közelében, városias környezetben, sétatávolságra lévő létesítményekkel rendelkező, különálló villa. A 750 m²-es ingatlan 182 m²-es lakóterületet kínál, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával. A villa egy szinten helyezkedik el, de lehetőséget kínál egy második szint építésére, további 60 m² lakóterület hozzáadásával. A villa kiemelkedő jellemzője a különálló, saját fürdőszobával rendelkező negyedik hálószoba. A sík telek és a strand közelsége kulcsfontosságú előnyök. Felújítást igénylő villa, ez lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak arra, hogy személyre szabják ízlésük szerint, miközben élvezik a régió magas életminőségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Rincón de la Victoria-ban található, egy városias területen, közel a tengerparthoz. Különböző létesítmények, beleértve üzleteket és éttermeket, könnyen elérhetők gyalog. A terület magas jóléti szintjéről és egy főre jutó jövedelméről ismert, ami kiemeli vonzerejét. Az ingatlan mindössze 477 méterre található a Playa Victoria strandtól, biztosítva a könnyű hozzáférést a tengerhez.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik strand közeli otthont keresnek, minden kényelmi szolgáltatással. A négy hálószoba és két fürdőszoba konfigurációja alkalmas családok vagy vendégeket fogadók számára. A különálló külső hálószoba extra magánéletet biztosít. Az egyszintes elrendezés, bővítési lehetőséggel, rugalmasságot kínál azoknak, akik növelni szeretnék a teret vagy személyre szabni otthonukat. A felújítást igénylő ingatlan megfelelő azok számára, akik személyes ízlésük szerint szeretnék elvégezni a felújításokat.
A villa egy meglévő épület, jelenleg egy szinten elrendezve, de lehetőséget kínál egy második szint építésére, amely további 60 m² lakóterületet ad hozzá. A szerkezet lehetőséget kínál a bővítésre a jövőbeli igényeknek megfelelően. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan felújítást igényel, ami vonzóvá teszi azokat, akik hajlandóak befektetni a modernizálásba. A villa építési dátuma nincs megadva, de átépítési potenciálja a fő vonzereje.
Az ingatlan felújítást igényel, ami további költségekkel és idővel járhat a kívánt komfortszint eléréséhez. A sík telek és a bővítési lehetőség ellenére jelenleg csak egy szint áll rendelkezésre. A villa nem kínál tengerre néző kilátást, bár közel van a strandhoz. Továbbá, egy városias területen található, amely lehet, hogy nem olyan csendes, mint az önálló tengerparti villák.
Ref: VL731418
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a Földközi-tengeri életstílust szeretnék élvezni Spanyolország déli részén. A négy hálószobás konfiguráció és a Playa Victoria strandhoz való közelség (1,2 km-en belül) vonzó a családok számára. A különálló hálószoba és fürdőszoba kényelmet biztosít a vendégek vagy az idősebb családtagok számára. A fejlett, városias területen található, könnyen megközelíthető gyalog a boltoktól (52 m), gyógyszertáraktól (208 m) és a kórháztól (1,4 km), így megfelelő választás azok számára, akik a kényelmet helyezik előtérbe. A felújítás szükségessége kiváló választássá teszi azok számára, akik otthonukat saját ízlésüknek és stílusuknak megfelelően szeretnék kialakítani. A 750 m²-es telekkel és a második szint építésének lehetőségével alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a jövőben esetleg bővíteni szeretnék a teret, vagy hosszú távú befektetést keresnek. Továbbá, az évi átlagos 3911 óra napsütés és a kényelmes, 18,5°C-os átlaghőmérséklet ideálissá teszi a napos éghajlatot keresők számára.
A 182 m²-es villa 4 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában, melyek egy szinten helyezkednek el. A negyedik hálószoba különálló, saját fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan egy 750 m²-es sík telken fekszik, déli tájolású az optimális megvilágítás érdekében. Az ülősarok, a konyha és az étkező teret biztosít az élethez és a szórakozáshoz. A felújítás szükségessége azt jelenti, hogy a belső és külső berendezések és felszerelések minősége eltérő lehet. Bár a konkrét anyagok és műszaki adatok itt nincsenek részletezve, a villa szerkezete egy második szint építésének lehetőségét sugallja, ami az építési minőségét jelzi. A déli tájolás elegendő természetes fényt biztosít, és a sík telek megkönnyíti az esetleges felújítási vagy átalakítási munkálatokat. A különálló külső hálószoba magánéletet biztosít a vendégek vagy a családtagok számára.
Ez a különálló villa 840 000 eurótól kezdődő áron kapható, 182 m² lakóterülettel egy 750 m²-es telken. Az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így alkalmas családok számára. Bár a villa jelenleg egy szinten áll rendelkezésre, lehetőséget kínál egy második szint építésére, további 60 m² lakóterület hozzáadásával, ami értéknövelő lehetőségeket rejt magában. A felújítás szükségessége befolyásolhatja a piaci értéket, és potenciális tárgyalási alapot kínálhat azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabott átalakításokat kívánnak végezni. A terület ingatlanpiaca aktív, 135 tranzakcióval, ami erős keresletre utal. A villa árazása tükrözi a strand közelségét, a városias terület kényelmét és a bővítési potenciált.
Rincón de la Victoria egy élénk város Málaga tartományban, amely magas életminőségéről és egy főre jutó jövedelméről ismert, így vonzó lakóhely. A terület 27,5 km²-t foglal el, és fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 14 tömegközlekedési vonalat és 17 buszmegállót, ami megkönnyíti a mobilitást. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, évente 3911 óra napsütéssel, ami megfelelő a Földközi-tengeri életstílus élvezetéhez. A városban 43 étterem, 12 kávézó, 9 bank és 9 gyógyszertár található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A fürdési szezon 4 hónapig tart, decembertől márciusig, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A város 52 454 lakosa (2025-ös becslés) aktív közösséget alkot, 3 általános és 1 középiskola jó oktatási lehetőségeket kínálva a családoknak. 34 helyi ünnep gazdag kulturális élményeket kínál a lakosoknak.
Rincón de la Victoria Málaga tartományának egy virágzó tengerparti városa, területe 27,5 km², lakossága pedig körülbelül 52 454 fő. A várost Andalúzia egyik legmagasabb életminőséggel és egy főre jutó jövedelemmel rendelkező helyszíneként tartják számon, ami kiemeli előkelő elhelyezkedését és életmódját. Az éghajlat egész évben enyhe, átlaghőmérséklete 18,5°C, bőséges napsütéssel (évente átlagosan 3911 óra). A város olyan létesítményeket kínál, mint 43 étterem, 12 kávézó, 9 bank és 9 gyógyszertár. A közlekedést 14 tömegközlekedési vonal és 17 buszmegálló biztosítja. A régió sport- és szabadidős infrastruktúrája is kiterjedt, beleértve 159 sportlétesítményt, valamint a strandok és golfpályák közelségét.
A térkép Rincón de la Victoria, Málaga tartomány egyik tengerparti városának elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandhoz (Playa Victoria, mindössze 477 méterre), szupermarkethez (52 méterre) és kórházhoz (1,4 km). A térkép a Málaga repülőtértől (kb. 21 km) és a golfpályáktól való távolságot is jelzi, betekintést nyújtva az ingatlan kényelmébe és összeköttetéseibe.
Rincón de la Victoria, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség része, és magas életminőségéről és egy főre jutó jövedelméről ismert. Málaga várostól keletre található, a Costa del Sol partvidékének vibráló része. Egyedülálló elhelyezkedést kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Málaga városához és repülőteréhez, miközben nyugodtabb környezetet kínál, mint a szomszédos metropolisz. A régió gazdasági és jóléti státusza megkülönbözteti a Costa del Sol többi területétől, vonzó lakóhelyet teremtve.
Ez az ingatlan Rincón de la Victoria-ban kiváló megközelíthetőséget és kényelmet kínál. Mindössze 477 méterre található a Playa Victoria strandtól, míg más strandok, mint a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km), rövid távolságra vannak. A területen 43 étterem, 12 kávézó, 9 bank és 9 gyógyszertár található, mindez gyalogos vagy rövid kerékpáros távolságon belül van. A legközelebbi szupermarket mindössze 52 méterre, a kórház pedig 1,4 km-re található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 18 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 21 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 115 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 14 buszjárattal és 17 megállóval, ami megkönnyíti az ingázást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telekkel és frissítő nyarakkal. Évente körülbelül 3911 óra napsütés teszi ideális hellyé a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A terület 53 méterrel a tengerszint felett fekszik, mérsékelt lejtéssel (4,2%), ami hozzájárul a vízelvezetéshez és a festői kilátáshoz. 27,5 km²-es területe városias területeket és a partvonalat is magában foglalja. A fürdési szezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az egész éves enyhe hőmérséklet, a mérsékelt páratartalom és a bőséges napfény ideális hellyé teszi különféle szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Rincón de la Victoria területén több strand is található, beleértve a Playa Victoria-t, amely az ingatlantól 477 méterre fekszik. Más közeli látnivalók közé tartozik a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km). A régió számos sport- és szabadidős tevékenységet is kínál. Ezek közé tartozik az Axarquia sportközpont (2,6 km) és különféle úszómedencék, mint például az Almazara (1,9 km). A golf szerelmesei élvezhetik a közeli golfpályákat, mint például a Club de Golf Málaga Parador (18 km). A területen kilátóhelyek is találhatók, mint például a Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) és a Paseo sobre las rocas (2,4 km), amelyek bőséges kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség része, és magas életminőségéről és egy főre jutó jövedelméről ismert. Málaga várostól keletre található, a Costa del Sol partvidékének vibráló része. Egyedülálló elhelyezkedést kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Málaga városához és repülőteréhez, miközben nyugodtabb környezetet kínál, mint a szomszédos metropolisz. A régió gazdasági és jóléti státusza megkülönbözteti a Costa del Sol többi területétől, vonzó lakóhelyet teremtve.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
A Rincón de la Victoria-ban található Idilia Meraki (695 000 eurótól) és La Gloria Playa (740 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a 840 000 eurós különálló villa magasabb árkategóriába tartozik. Ugyanakkor 750 m²-es nagyobb telket és egy második szint építésének lehetőségét kínálja, ami más projektekben kevésbé lehet elterjedt. Az Estepona-ban található Acqua Gardens-szel (418 800 eurótól) összehasonlítva ez az ingatlan drágább, de nagyobb területet és egy érettebb környéket kínál. Rincón de la Victoria maga is kitűnik Andalúziában magas életminőségével és egy főre jutó jövedelmével, ami támogatja ingatlanpiacát. Bár a villa felújítást igényel, ez a rugalmasság vonzhatja az különleges otthonokat kereső vásárlókat. A területet a strandok közelsége, a városi kényelem és a jó közlekedési kapcsolatok jellemzik, ami versenyképessé teszi a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
