Această vilă independentă, situată în Málaga, Spania, se află în apropierea coastei, într-o zonă urbanizată, cu facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea de 750 m² oferă 182 m² de spațiu de locuit, incluzând 4 dormitoare și 2 băi. Vila este distribuită pe un singur nivel, dar are potențialul de a construi un etaj al doilea, adăugând 60 m² de spațiu de locuit. Un element distinctiv al vilei este al patrulea dormitor, separat, cu baie proprie. Terenul plat și apropierea de plajă sunt puncte forte cheie. Necesitând renovare, această vilă oferă cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a o personaliza conform gusturilor lor, beneficiind în același timp de calitatea înaltă a vieții din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Rincón de la Victoria, într-o zonă urbanizată, aproape de coastă. Diverse facilități, inclusiv magazine și restaurante, sunt ușor accesibile pe jos. Zona este cunoscută pentru nivelul său ridicat de bunăstare și venitul pe cap de locuitor, ceea ce subliniază atractivitatea sa. Proprietatea se află la doar 477 metri de plaja Playa Victoria, asigurând acces facil la mare.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă aproape de plajă și de toate facilitățile. Configurația cu patru dormitoare și două băi este potrivită pentru familii sau pentru cei care primesc oaspeți. Dormitorul exterior separat oferă un plus de intimitate. Designul pe un singur nivel, cu posibilitate de extindere, oferă flexibilitate celor care doresc să mărească spațiul sau să își personalizeze locuința. Proprietatea care necesită renovare este ideală pentru cei care preferă să efectueze renovări conform gustului lor personal.
Vila este o clădire existentă, distribuită în prezent pe un singur nivel, dar cu potențialul de a construi un etaj al doilea, adăugând 60 m² de spațiu de locuit. Structura oferă posibilitatea extinderii în conformitate cu nevoile viitoare. Este important de menționat că proprietatea necesită renovare, ceea ce o face atractivă pentru cei dispuși să investească în modernizări. Data construcției vilei nu este specificată, dar potențialul său de renovare este atractivitatea sa principală.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce poate implica costuri suplimentare și timp pentru a atinge nivelul dorit de confort. În ciuda terenului plat și a potențialului de extindere, în prezent este disponibil doar un singur nivel. Vila nu oferă vedere la mare, deși este aproape de plajă. În plus, este situată într-o zonă urbanizată, care s-ar putea să nu fie la fel de liniștită ca vilele independente de pe malul mării.
Ref: VL731418
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean din sudul Spaniei. Configurația cu patru dormitoare și apropierea de plaje precum Playa Victoria (în 1,2 km) este atractivă pentru familii. Dormitorul și baia separate oferă confort pentru oaspeți sau membri mai în vârstă ai familiei. Locația într-o zonă urbanizată matură, cu acces facil pe jos la magazine (52 m), farmacii (208 m) și spital (1,4 km), o face o alegere ideală pentru cei care prioritizează comoditatea. Faptul că necesită renovare o face o alegere excelentă pentru cei care doresc să își personalizeze locuința conform gusturilor și stilurilor lor. Cu un teren de 750 m² și potențialul de a construi un etaj al doilea, este potrivită pentru cumpărătorii care ar putea dori să extindă spațiul în viitor sau care caută o investiție pe termen lung. Mai mult, media de 3911 ore de soare pe an și temperatura medie confortabilă de 18,5°C o fac ideală pentru cei care caută un climat însorit.
Vila de 182 m² dispune de 4 dormitoare și 2 băi, distribuite pe un singur nivel. Al patrulea dormitor este separat și are baie proprie. Proprietatea este situată pe un teren plat de 750 m² și este orientată spre sud pentru o lumină optimă. Zona de zi, bucătăria și zona de dining oferă spațiu pentru locuit și divertisment. Necesitatea renovării implică faptul că calitatea finisajelor și a accesoriilor interioare și exterioare poate varia. Deși materialele specifice și specificațiile tehnice nu sunt detaliate aici, structura vilei sugerează potențialul de a construi un al doilea nivel, indicând calitatea construcției sale. Orientarea spre sud asigură lumină naturală suficientă, iar terenul plat facilitează orice lucrări de renovare sau modificare. Dormitorul exterior separat oferă intimitate pentru oaspeți sau membri ai familiei.
Această vilă independentă are un preț de pornire de 840.000 EUR, oferind 182 m² de spațiu de locuit pe un teren de 750 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, făcând-o potrivită pentru familii. Deși vila este disponibilă în prezent pe un singur nivel, are potențialul de a construi un etaj al doilea, adăugând 60 m² de spațiu de locuit, oferind oportunități de creștere a valorii. Necesitatea renovării poate afecta valoarea de piață și poate oferi un potențial de negociere pentru cumpărătorii dispuși să efectueze ajustări personalizate. Piața imobiliară din zonă este activă, cu 135 de tranzacții înregistrate, indicând o cerere puternică. Prețul vilei reflectă apropierea sa de plajă, confortul unei zone urbanizate și potențialul de extindere.
Rincón de la Victoria este o municipalitate vibrantă din provincia Málaga, renumită pentru nivelul său ridicat de bunăstare și venitul pe cap de locuitor, ceea ce o face o destinație atractivă de locuit. Zona se întinde pe 27,5 km² și dispune de infrastructură dezvoltată, incluzând 14 linii de transport public și 17 stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu 3.911 ore de soare pe an, ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Orașul găzduiește 43 de restaurante, 12 cafenele, 9 bănci și 9 farmacii, asigurând confortul în viața de zi cu zi. Sezonul de înot durează 4 luni, din decembrie până în martie, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Populația orașului de 52.454 de locuitori (estimare 2025) formează o comunitate activă, cu 3 școli primare și 1 școală secundară, oferind oportunități educaționale bune pentru familii. Cele 34 de sărbători locale oferă rezidenților experiențe culturale bogate.
Rincón de la Victoria este o municipalitate de coastă prosperă din provincia Málaga, acoperind 27,5 km² și având o populație de aproximativ 52.454 de locuitori. Orașul este clasat ca unul dintre liderii din Andaluzia în ceea ce privește nivelul de trai și venitul pe cap de locuitor, evidențiind poziția și stilul său de viață privilegiate. Clima este blândă pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie de 18,5°C și abundență de soare (în medie 3.911 ore pe an). Orașul oferă facilități precum 43 de restaurante, 12 cafenele, 9 bănci și 9 farmacii. Accesibilitatea este asigurată prin 14 linii de transport public și 17 stații de autobuz. Regiunea se mândrește, de asemenea, cu o infrastructură extinsă pentru sport și agrement, incluzând 159 de facilități sportive, precum și apropierea de plaje și terenuri de golf.
Harta arată locația Rincón de la Victoria, un oraș de coastă din provincia Málaga. Evidențiază proximitatea proprietății față de plajă (Playa Victoria, la doar 477 metri), supermarket (52 metri) și spital (1,4 km). Harta indică, de asemenea, distanța față de Aeroportul Málaga (aproximativ 21 km) și terenurile de golf, oferind o imagine asupra comodității și conectivității proprietății.
Rincón de la Victoria, situat în provincia Málaga, face parte din comunitatea autonomă Andaluzia și este renumit pentru nivelul său ridicat de trai și venitul pe cap de locuitor. Situată la est de orașul Málaga, această municipalitate este o componentă vibrantă a coastei Costa del Sol. Oferă o locație unică ce combină facilitățile urbane cu stilul de viață de pe coastă. Poziția sa geografică permite accesul facil la orașul Málaga și aeroportul său, oferind în același timp un mediu mai liniștit decât metropola învecinată. Statutul regiunii din punct de vedere economic și al bunăstării o diferențiază de alte zone de pe Costa del Sol, făcând-o o destinație rezidențială atractivă.
Această proprietate din Rincón de la Victoria oferă accesibilitate și comoditate excelente. La doar 477 metri de plaja Playa Victoria, alte plaje precum Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (2,7 km) sunt la mică distanță. Zona dispune de 43 de restaurante, 12 cafenele, 9 bănci și 9 farmacii, toate la distanță de mers pe jos sau de mers cu bicicleta. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 52 metri, iar spitalul la 1,4 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 18 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 21 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 115 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 14 linii de autobuz și 17 stații, facilitând naveta.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri răcoroase. Aproximativ 3.911 ore de soare pe an o fac o destinație ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber și de viața pe plajă. Regiunea se află la 53 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată (4,2%), contribuind la drenaj și la peisajele pitorești. Suprafața sa de 27,5 km² include atât zone urbanizate, cât și linia de coastă. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Temperaturile blânde pe tot parcursul anului, umiditatea moderată și lumina solară abundentă o fac un loc ideal pentru o varietate de activități recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Rincón de la Victoria oferă mai multe plaje, inclusiv Playa Victoria, situată la 477 metri de proprietate. Alte puncte de atracție din apropiere includ Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (2,7 km). Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de activități sportive și de agrement. Printre acestea se numără centrul sportiv Axarquia (2,6 km) și diverse piscine, precum Almazara (1,9 km). Pasionații de golf se pot bucura de apropierea de terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (18 km). Regiunea dispune, de asemenea, de puncte de belvedere, cum ar fi Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) și Paseo sobre las rocas (2,4 km), oferind rezidenților numeroase oportunități de recreere și petrecere a timpului liber.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, situat în provincia Málaga, face parte din comunitatea autonomă Andaluzia și este renumit pentru nivelul său ridicat de trai și venitul pe cap de locuitor. Situată la est de orașul Málaga, această municipalitate este o componentă vibrantă a coastei Costa del Sol. Oferă o locație unică ce combină facilitățile urbane cu stilul de viață de pe coastă. Poziția sa geografică permite accesul facil la orașul Málaga și aeroportul său, oferind în același timp un mediu mai liniștit decât metropola învecinată. Statutul regiunii din punct de vedere economic și al bunăstării o diferențiază de alte zone de pe Costa del Sol, făcând-o o destinație rezidențială atractivă.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Idilia Meraki (începând de la 695.000 EUR) și La Gloria Playa (începând de la 740.000 EUR) din Rincón de la Victoria, prețul acestei vile independente de 840.000 EUR o plasează în segmentul de preț superior. Cu toate acestea, oferă un teren mai mare de 750 m² și potențialul de a construi un al doilea nivel, ceea ce s-ar putea să nu fie la fel de comun în alte proiecte. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), această proprietate este mai scumpă, dar oferă spațiu mai mare și într-o zonă mai dezvoltată. Rincón de la Victoria în sine se remarcă în Andaluzia prin nivelul său ridicat de trai și venitul pe cap de locuitor, susținând piața sa imobiliară. Deși vila necesită renovare, această flexibilitate ar putea atrage cumpărători în căutarea unei case personalizate. Zona este caracterizată de apropierea de plaje, facilități urbane și conectivitate bună, făcând-o competitivă pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
