Táto samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza v Malage v Španielsku, je blízko pobrežia v urbanizovanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Nemovitosť s rozlohou 750 m² ponúka 182 m² obytnej plochy, so 4 spálňami a 2 kúpeľňami. Vila je rozložená na jednom podlaží, ale má potenciál na výstavbu druhého podlažia, čím sa pridá 60 m² obytnej plochy. Výrazným rysom vily je štvrtá spálňa, samostatná, s vlastnou kúpeľňou. Rovinatý pozemok a blízkosť pláže sú kľúčovými výhodami. Táto vila, ktorá si vyžaduje renováciu, ponúka potenciálnym kupcom možnosť prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv, pričom zároveň využívajú vysokú kvalitu života v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Rincón de la Victoria, v urbanizovanej oblasti, blízko pobrežia. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov a reštaurácií, sú ľahko dostupné pešo. Oblasť je známa svojou vysokou úrovňou blahobytu a príjmom na obyvateľa, čo zdôrazňuje jej atraktivitu. Nemovitosť je vzdialená len 477 metrov od pláže Playa Victoria, čo zaisťuje ľahký prístup k moru.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom v blízkosti pláže a všetkého vybavenia. Konfigurácia štyroch spální a dvoch kúpeľní je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí prijímajú hostí. Samostatná vonkajšia spálňa poskytuje dodatočné súkromie. Jednopodlažné usporiadanie s možnosťou rozšírenia ponúka flexibilitu pre tých, ktorí chcú zväčšiť priestor alebo si prispôsobiť svoj domov. Nemovitosť vyžadujúca renováciu je ideálna pre tých, ktorí preferujú vykonávať renovácie podľa svojho osobného vkusu.
Vila je existujúca budova, momentálne rozložená na jednom podlaží, ale s potenciálom na výstavbu druhého podlažia, ktoré by pridalo 60 m² obytnej plochy. Štruktúra ponúka možnosť rozšírenia podľa budúcich potrieb. Je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí sú ochotní investovať do modernizácií. Dátum výstavby vily nie je uvedený, ale jej potenciál pre rekonštrukciu je jej hlavnou atrakciou.
Nemovitosť vyžaduje renováciu, čo môže znamenať dodatočné náklady a čas na dosiahnutie požadovanej úrovne komfortu. Napriek rovnému pozemku a možnosti rozšírenia je v súčasnosti k dispozícii iba jedno podlažie. Vila neponúka výhľad na more, hoci je blízko pláže. Okrem toho sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ktorá nemusí byť taká pokojná ako samostatné pobrežné vily.
Ref: VL731418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl v južnom Španielsku. Konfigurácia so štyrmi spálňami a blízkosť k plážam ako Playa Victoria (do 1,2 km) je atraktívna pre rodiny. Samostatná spálňa a kúpeľňa poskytujú pohodlie pre hostí alebo starších členov rodiny. Poloha v zrelom urbanizovanom prostredí s ľahkým prístupom pešo do obchodov (52 m), lekární (208 m) a nemocnice (1,4 km) z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie. Skutočnosť, že vyžaduje renováciu, ju robí vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí chcú svoj domov prispôsobiť svojim osobným vkusom a štýlom. S pozemkom s rozlohou 750 m² a potenciálom na výstavbu druhého podlažia je vhodná pre kupujúcich, ktorí by mohli chcieť v budúcnosti rozšíriť priestor alebo hľadajú dlhodobú investíciu. Navyše, priemerných 3911 hodín slnečného svitu ročne a pohodlná priemerná teplota 18,5°C z nej robia ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnečné podnebie.
Vila s rozlohou 182 m² má 4 spálne a 2 kúpeľne, rozložené na jednom podlaží. Štvrtá spálňa je samostatná a má vlastnú kúpeľňu. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatej parcele s rozlohou 750 m² a je orientovaná na juh pre optimálne osvetlenie. Obývacia izba, kuchyňa a jedálenský priestor poskytujú priestor na bývanie a zábavu. Potreba renovácie znamená, že kvalita vnútorného a vonkajšieho vybavenia a príslušenstva sa môže líšiť. Hoci konkrétne materiály a technické špecifikácie tu nie sú podrobne opísané, štruktúra vily naznačuje možnosť výstavby druhého podlažia, čo svedčí o kvalite jej konštrukcie. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a rovný pozemok uľahčuje akékoľvek renovačné alebo prestavbové práce. Samostatná vonkajšia spálňa poskytuje súkromie pre hostí alebo členov rodiny.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 840 000 €, ponúka 182 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 750 m². Nemovitosť má 4 spálne a 2 kúpeľne, vďaka čomu je vhodná pre rodiny. Hoci je vila momentálne dostupná na jednom podlaží, má potenciál na výstavbu druhého podlažia, čím sa pridá 60 m² obytnej plochy, čo ponúka možnosti na zvýšenie hodnoty. Potreba renovácie môže ovplyvniť trhovú hodnotu a poskytnúť potenciálny priestor na rokovania pre kupujúcich ochotných vykonať personalizované úpravy. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti je aktívny, s 135 zaznamenanými transakciami, čo naznačuje silný dopyt. Cena vily odráža jej blízkosť k pláži, pohodlie urbanizovanej oblasti a potenciál pre rozšírenie.
Rincón de la Victoria je živé mesto v provincii Málaga, známe svojou vysokou úrovňou blahobytu a príjmom na obyvateľa, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre bývanie. Oblasť pokrýva 27,5 km² a má rozvinutú infraštruktúru, vrátane 14 liniek verejnej dopravy a 17 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Priemerná ročná teplota je 18,5°C a 3911 hodín slnečného svitu ročne je ideálne na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. Mesto má 43 reštaurácií, 12 kaviarní, 9 bánk a 9 lekární, ktoré zabezpečujú pohodlie v každodennom živote. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, od decembra do marca, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Populácia mesta 52 454 obyvateľov (k roku 2025) tvorí aktívnu komunitu, pričom 3 základné a 1 stredná škola ponúkajú dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny. 34 miestnych sviatkov poskytuje obyvateľom bohaté kultúrne zážitky.
Rincón de la Victoria je prosperujúce pobrežné mesto v provincii Málaga, ktoré pokrýva 27,5 km² a má približne 52 454 obyvateľov. Mesto je hodnotené ako jedno z popredných v Andalúzii z hľadiska životnej úrovne a príjmu na obyvateľa, čo ukazuje na jeho prestížnu polohu a životný štýl. Klíma je mierna po celý rok, s priemernou teplotou 18,5°C a hojnosťou slnečného svitu (v priemere 3911 hodín ročne). Mesto ponúka vybavenie ako 43 reštaurácií, 12 kaviarní, 9 bánk a 9 lekární. Mobilita je zabezpečená 14 linkami verejnej dopravy a 17 autobusovými zastávkami. Región sa tiež pýši rozsiahlou infraštruktúrou pre šport a voľný čas, vrátane 159 športových zariadení, ako aj blízkosťou pláží a golfových ihrísk.
Mapa zobrazuje polohu Rincón de la Victoria, pobrežného mesta v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k pláži (Playa Victoria, len 477 metrov), supermarketu (52 metrov) a nemocnici (1,4 km). Mapa tiež ukazuje vzdialenosť k letisku Málaga (približne 21 km) a k golfovým ihriskám, čo poskytuje pohľad na pohodlie a prepojenie nehnuteľnosti.
Rincón de la Victoria, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzie a je známy svojim vysokým životným štandardom a príjmom na obyvateľa. Táto obec, ktorá sa nachádza východne od mesta Málaga, je živou súčasťou pobrežia Costa del Sol. Ponúka jedinečnú polohu, ktorá kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom. Jeho geografická poloha umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a na jeho letisko, pričom zároveň ponúka pokojnejšie prostredie ako susedné metropoly. Status regiónu z hľadiska ekonomiky a blahobytu ho odlišuje od iných oblastí Costa del Sol, čo z neho robí atraktívnu rezidenčnú destináciu.
Táto nehnuteľnosť v Rincón de la Victoria ponúka vynikajúcu dostupnosť a pohodlie. Len 477 metrov od pláže Playa Victoria, ďalšie pláže ako Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km) sú v krátkej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 43 reštaurácií, 12 kaviarní, 9 bánk a 9 lekární, všetky v pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 52 metrov a nemocnica 1,4 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 18 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 21 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 115 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 14 autobusovými linkami a 17 zastávkami, čo uľahčuje dochádzanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi zimami a osviežujúcimi letami. Približne 3911 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít a plážového života. Oblasť sa nachádza 53 metrov nad morom, s miernym sklonom (4,2%), čo prispieva k odvodneniu a malebným výhľadom. Jeho rozloha 27,5 km² zahŕňa urbanizované oblasti aj pobrežie. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierne celoročné teploty, stredná vlhkosť a hojné slnečné svetlo z neho robia ideálne miesto pre rôzne rekreačné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Rincón de la Victoria ponúka niekoľko pláží, vrátane Playa Victoria, ktorá sa nachádza 477 metrov od nehnuteľnosti. Medzi ďalšie blízke atrakcie patria Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). Región tiež ponúka širokú škálu športových a rekreačných aktivít. Patrí sem športové centrum Axarquia (2,6 km) a rôzne bazény, ako napríklad Almazara (1,9 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať blízkosť golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador (18 km). Oblasť sa tiež pýši vyhliadkovými bodmi, ako je Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) a Paseo sobre las rocas (2,4 km), ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo rekreačných a voľnočasových možností.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzie a je známy svojim vysokým životným štandardom a príjmom na obyvateľa. Táto obec, ktorá sa nachádza východne od mesta Málaga, je živou súčasťou pobrežia Costa del Sol. Ponúka jedinečnú polohu, ktorá kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom. Jeho geografická poloha umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a na jeho letisko, pričom zároveň ponúka pokojnejšie prostredie ako susedné metropoly. Status regiónu z hľadiska ekonomiky a blahobytu ho odlišuje od iných oblastí Costa del Sol, čo z neho robí atraktívnu rezidenčnú destináciu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Idilia Meraki (od 695 000 €) a La Gloria Playa (od 740 000 €) v Rincón de la Victoria, cena tejto samostatne stojacej vily 840 000 € ju zaraďuje do vyššieho cenového segmentu. Ponúka však väčší pozemok s rozlohou 750 m² a potenciál na výstavbu druhého podlažia, čo nemusí byť v iných projektoch tak bežné. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) je táto nehnuteľnosť drahšia, ale ponúka väčší priestor a v etablovanom prostredí. Samotný Rincón de la Victoria vyniká v Andalúzii svojou vysokou životnou úrovňou a príjmom na obyvateľa, čo podporuje jeho trh s nehnuteľnosťami. Hoci vila vyžaduje renováciu, táto flexibilita môže prilákať kupujúcich hľadajúcich vlastný domov. Oblasť sa vyznačuje blízkosťou k plážam, mestskému vybaveniu a dobrému dopravnému spojeniu, čo ju robí konkurencieschopnou na trhu nehnuteľností na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
