Torre de Benegalbón, Málaga'da bulunan bu 800 m² konut arazisi, dört bağımsız villa inşaatı için onaylı lisans ve projeye sahiptir. Her biri 120 m² inşaat alanına sahip olacak villalar, özel yüzme havuzu, 140 m² geniş teraslar ve 75 m² garaj içermektedir. Arazi, kente yakın bir konumda olup, tüm hizmetlere yürüme mesafesindedir. Plaza Los Rubios plajı sadece 512 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Bu proje, yatırımcılar ve geliştiriciler için hazır bir fırsat sunarken, Rincón de la Victoria bölgesinin en çok aranan alanlarından birinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torre de Benegalbón'daki bu arazi, kentsel bir ortamda yer almakla birlikte, sahile yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Plaza Los Rubios plajına 512 metre, Plaza Los Claros plajına 1.1 kilometre mesafededir. Proje, tüm temel hizmetlere (market, eczane, restoran) yakın bir konumda bulunurken, Málaga şehir merkezine sadece 16 kilometre uzaklıktadır.
Proje, her biri 120 m² alana sahip dört bağımsız villa inşaatı için tasarlanmıştır. Her villada 60 m²'lik iki kat, özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve 75 m² garaj bulunmaktadır. Bu konfigürasyon, aileler için uygun yaşam alanları sunarken, özel havuz ve geniş teraslar sayesinde açık hava yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu proje dört bağımsız villa inşaatı için tamamlanmış bir projedir. İki köşe villası ve iki orta villası içeren düzenleme, her villa için özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve garaj alanları içermektedir. İnşaat lisansı hazır olduğu için, projeye hemen başlanabilir. Villaların inşaatı başladıktan sonra, her birinin tamamlanması için normal süreç takip edilecektir.
Bu proje, bitmiş konutlar sunmamaktadır; sadece arazi ve inşaat projesi sunulmaktadır. Proje, tek bir büyük villa yerine dört bağımsız villa içerdiğinden, daha büyük tek bir konut arayanlar için uygun değildir. Ayrıca, bu arazi golf sahalarına doğrudan erişim imkanı sunmaz; en yakın golf sahası 21 kilometre uzaklıktadır.
Ref: VL290707
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, inşaat veya gayrimenkul geliştirme sektöründe deneyimli yatırımcılar için özellikle uygundur. Dört bağımsız villa inşaatı için hazır lisans ve proje sunması, inşaat sürecini hızlandırarak zaman kazandırır. Ayrıca, villaları inşa edip satmayı planlayan geliştiriciler için karlı bir yatırım fırsatı sunabilir. Geniş aileler veya birlikte yaşamak isteyen birden fazla aile için de uygun bir seçenektir. Her villa bağımsız olup kendi özel alanlarına sahipken, birbirlerine yakın olmaları, aile üyeleri arasında sosyal bağları korur. Özellikle çocuklu aileler, sahil yakınında olmanın ve güvenli bir kentsel ortamda yaşamanın avantajlarını değerlendirebilirler. Tatil evi arayanlar için, bölgedeki dört villayı satın alıp birini kendi kullanıp diğerlerini kiralayarak gelir elde etmek de bir seçenektir. Costa del Sol'un popülaritesi, özellikle yaz aylarında kiralama talebini artırır. Ayrıca, emekli olup sıcak iklimde yaşamayı düşünenler için, bu proje sadece konut değil, aynı zamanda bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.
Proje, her biri 120 m² alanında dört bağımsız villa için tasarlanmış olup, modern ve kaliteli malzemelerin kullanılmasını öngörmektedir. Her villa, 60 m²'lik iki kat üzerinden dağıtılmıştır, bu da yaşam alanlarının verimli kullanılmasını sağlar. Özel yüzme havuzları, Akdeniz ikliminde açık hava yaşam tarzını destekleyerek yıl boyunca kullanım imkanı sunar. Villaların 140 m²'lik geniş terasları, dış mekan yaşamı için yeterli alan sağlar. Bu teraslar, öğle yemekleri, sosyal toplantılar veya sadece güneşlenmek için idealdir. Ayrıca, her villaya özel olarak tasarlanmış 75 m²'lik garaj alanları, araç güvenliği ve ek depolama ihtiyaçları için pratik bir çözüm sunar. Projede iki köşe villası ve iki orta villası bulunması, her villanın benzersiz özelliklere sahip olmasını sağlar. Köşe villaları, genellikle daha fazla doğal ışık ve manzara imkanı sunarken, orta villaları daha fazla mahremiyet sağlayabilir. İnşaat lisansının hazır olması, projenin yerel yönetmeliklere ve kalite standartlarına uygun olduğunu gösterir.
Bu proje için fiyat 770.000 €'dan başlamaktadır. Bu rakam, 800 m² arazi, dört bağımsız villa inşaatı için onaylı lisans ve proje, her villa için özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve garaj alanlarını içermektedir. Fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki araziler ve projelerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Özellikle sahil kenarındaki konumu ve şehir merkezine yakınlığı göz önüne alındığında, bu yatırımın potansiyel getiri açısından değerli olduğu görülmektedir. Fiyata noter ve kayıt ücretleri, emlak vergisi (ITP) ve diğer satın alma masrafları dahil değildir. Aracılık ücretleri fiyata dahildir.
Torre de Benegalbón, Málaga'daki bu proje, hem kentsel yaşamın avantajlarını hem de kıyı yaşamının keyfini bir araya getirir. Plaza Los Rubios plajına sadece 512 metre mesafede olması, güneşli günlerde denize hızlı erişim sağlar. Sabah kahvesini içip kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabilir, öğleden sonra evinize geri dönüp özel havuzunuzda zaman geçirebilirsiniz. Kentin merkezi konumu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yakındaki market, eczane ve restoranlar, arabanız olmadan bile günlük yaşamı pratik hale getirir. Proje, dört bağımsız villa içerdiğinden, aileler veya arkadaş grupları için idealdir, herkes kendi özel alanına sahip olabilirken yakınlığını koruyabilir. Akşamları, bölgedeki restoranlarda akşam yemeği yiyebilir veya evinizin terasında Akdeniz esintisinin tadını çıkarabilirsiniz. Málaga şehir merkezine sadece 16 kilometre uzaklıkta olması, kültürel etkinliklere veya daha büyük alışveriş olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Bu konum, tatil günlerinde veya hafta sonlarında günübirlik geziler için iyi bir başlangıç noktası sunar.
Torre de Benegalbón'daki bu proje, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere kolay erişim sunan stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga şehir merkezine sadece 16 kilometre mesafede olması, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Ayrıca, bölgedeki toplu taşıma bağlantıları (17 otobüs hattı ve 50 durak), araba kullanmadan şehre ulaşımı mümkün kılar. Proje, günlük yaşam için gereken tüm temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Marketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçların karşılanabileceği yerler sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.8 kilometre mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. Sosyal yaşam açısından, bölgede kafeler, spor merkezleri ve plajlar bulunmaktadır. Axarquia spor salonu sadece 0.4 kilometre uzaklıkta olup, düzenli egzersiz yapmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, 2 kilometre yarıçapındaki 10 restoran, farklı mutfak deneyimleri sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere erişim arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Torre de Benegalbón'daki 800 m² arazinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Arziden sadece 512 metre uzaklıkta bulunan Plaza Los Rubios plajı, bölgenin en önemli çekiciliklerinden biridir. Málaga şehir merkezine 16 km, havaalanına 22 km uzaklıkta olan bu konum, hem şehir hayatına hem de doğaya yakınlık sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torre de Benegalbón, Málaga'nın doğu kıyısında, Rincón de Victoria belediyesi içinde yer alan bir yerleşim yeridir. Proje, Málaga şehir merkezine sadece 16 kilometre mesafede olup, büyük bir kentin olanaklarına yakın konumlanmıştır. Bölge, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden biridir ve hem yerel hem de uluslararası yatırımcılar tarafından increasingly popüler hale gelmektedir. Coğrafi olarak, bölge hem kentsel hem de kırsal özellikleri bir arada sunar. Sahil şeridine yakın olmasına rağmen, iç kısımlarda dağlık alanlar bulunur. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de doğal güzellikleri bir arada sunar.
Bu projenin en büyük avantajlarından biri, plajlara olan yakınlığıdır. Plaza Los Rubios plajı sadece 512 metre, Plaza Los Claros plajı 1.1 kilometre ve Plaza Victoria plajı 2.0 kilometre mesafededir. Bu, özellikle yaz aylarında denize kolay erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 22 kilometre uzaklıkta olup, uluslararası bağlantılar için uygundur. Şehir merkezlerine olan mesafe de pratiktir; Málaga şehri 16 kilometre, Marbella 62 kilometre ve Granada 77 kilometre mesafededir. Bu, günübirlik geziler veya iş amaçlı seyahatler için idealdir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 21 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 23 kilometre ve Club de Golf de Guadalhorce 25 kilometre mesafededir. Bu golf sahaları, bölgedeki golf olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Diğer önemli hizmetler arasında 1.1 kilometre mesafedeki market, 1.8 kilometre mesafedeki hastane ve sadece 245 metre mesafedeki eczane bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torre de Benegalbón, tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz bir konumda yer almaktadır. Yılda 3.911 saatlik güneş süresi, bölgenin yıl boyunca güneşli olduğunu gösterir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 15°C civarındadır. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Bölgede yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ayı kapsar. Bu, Mayıs-Eylül ayları arasında denizin keyfini çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Proje, deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte yer aldığından, deniz esintilerinin hissedildiği serin bir iklim sunar. Bu iklim koşulları, özellikle açık hava yaşam tarzını sevenler için uygundur. Geniş teraslar ve özel havuzlar, bu iklimin tadını çıkarmak için idealdir. Ayrıca, ılıman kışlar, kış aylarında bile dış mekanda zaman geçirmenizi mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu projenin en önemli avantajlarından biri, bölgedeki plajlara olan yakınlığıdır. Plaza Los Rubios plajı sadece 512 metre mesafede olup, gün içinde kolayca ulaşılabilecek bir konumdadır. Ayrıca, Plaza Los Claros (1.1 km) ve Plaza Victoria (2.0 km) plajları da alternatif olarak sunulmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için, bölgede seçenekler mevcuttur. En yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador 21 kilometre mesafededir. Ayrıca, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (25 km) golf sahaları, farklı zorluklarda oyun imkanları sunar. Bu golf sahaları, bölgedeki golf olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Spor aktiviteleri açısından, Axarquia spor salonu sadece 0.4 kilometre mesafede yer alır. Ayrıca, 4.4 kilometre mesafedeki Benajarafe Spor Kompleksi, daha geniş spor imkanları sunar. Bölgedeki limanlardan biri olan Puerto Deportivo del Candado, 8.8 kilometre mesafededir ve deniz aktiviteleri için alternatif olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Torre de Benegalbón, Málaga'nın doğu kıyısında, Rincón de Victoria belediyesi içinde yer alan bir yerleşim yeridir. Proje, Málaga şehir merkezine sadece 16 kilometre mesafede olup, büyük bir kentin olanaklarına yakın konumlanmıştır. Bölge, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden biridir ve hem yerel hem de uluslararası yatırımcılar tarafından increasingly popüler hale gelmektedir. Coğrafi olarak, bölge hem kentsel hem de kırsal özellikleri bir arada sunar. Sahil şeridine yakın olmasına rağmen, iç kısımlarda dağlık alanlar bulunur. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de doğal güzellikleri bir arada sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Torre de Benegalbón'daki bu proje, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla daha küçük konutlar sunarken, bu proje 770.000 € karşılığında dört villa inşaatı için tamamlanmış bir proje ve arazi sunmaktadır. Bu, özellikle geliştiriciler için daha büyük bir yatırım potansiyeli anlamına gelir. Mijas'taki Lantana Residencial projesi (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok bireysel konut alıcılarını hedeflerken, Torre de Benegalbón projesi, villaları inşa edip satmayı planlayan yatırımcılar için daha uygun bir seçenektir. Benzer şekilde, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bireysel konutlar sunarken, bu proje daha büyük bir ölçek ve yatırım potansiyeli sunar. Bölgesel olarak, Torre de Benegalbón, Málaga şehir merkezine (16 km) Marbella'ya (62 km) veya Estepona'ya göre daha yakındır. Bu, şehir olanaklarına erişim açısından avantaj sağlar. Ayrıca, daha turistik ve pahalı bölgelere göre daha uygun fiyatlar sunarken, aynı zamanda sahil yakınında olmanın avantajlarını korur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
