בריו ריאל, מלגה, דירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת למכירה, החל מ-580,000 €. הנכס, המציע 107 מ'ר של שטח מחיה, ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת העיר. פרויקט זה נועד לספק סביבת מגורים נוחה ופרקטית, המשתלבת בנוף המקסים של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריו ריאל, מלגה, במרחק נסיעה קצר מהחופים ומגני גולף, מוקף בסביבה כפרית ושקטה. מיקומו מספק גישה נוחה למסעדות וחנויות מקומיות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לנוחיות העירוניות. פריסתה ומתקניה מתוכננים לספק נוחות מודרנית, תוך השתלבות בהרמוניה בסביבה הטבעית.
דירה זו היא חלק מבניין קיים, הידוע בשיפוציו ובתחזוקתו האיכותיים. הבניין מציע גנים משותפים נרחבים ומתקנים, היוצרים אווירה קהילתית בוגרת ומתוחזקת היטב.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים, ודורש רכב לנסיעות יומיות. אמנם יש מספר מוגבל של אפשרויות לסעודה בקרבת מקום, אך מרכזי הקניות והבילוי העיקריים דורשים נסיעה ברכב.
Ref: VL113399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים נכס בסביבה שלווה בדרום ספרד. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את הקרבה לגני גולף (למשל, Greenlife Golf Driving Range, 6.9 ק"מ) וחופים (למשל, Playa de la Bajadilla, 5.3 ק"מ). היא מושכת גם את אלה הזקוקים לקרבה לבתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College, 6.5 ק"מ) ולנוחיות עירוניות (למשל, סופרמרקט, 3.9 ק"מ). היא מתאימה למי שמעדיף לגור בסביבה כפרית שלווה, תוך הנאה מגישה נוחה לשדה התעופה (33 ק"מ) ולמסעדות מקומיות (מסעדה אחת ברדיוס של 2 ק"מ).
ממוקמת בבניין האייקוני Torre de Río Real, דירה זו ידועה באיכותה יוצאת הדופן ובשיפוץ האחרון שלה. הבניין עצמו משתרע על פני 40,000 מ'ר ומציע גנים משותפים מטופחים ומתקנים, כולל שני בריכות שחייה, מגרשי טניס ומגרש משחקים לילדים. לדירה אוריינטציה טובה (דרום-מזרח) עם נוף לים, הרים, גולף, נוף כפרי, נוף פנורמי, גינה ורחוב. הדירה מציעה טרסה מקורה, כמו גם מתקנים כמו מעלית ו-Wi-Fi. הדירה כוללת מקום חניה ויחידת אחסון, מה שמוסיף לפונקציונליות שלה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה בריו ריאל מוצעת במחיר התחלתי של 580,000 €. הנכס בשטח 107 מ'ר מייצג הזדמנות להחזיק בנכס באזור מבוקש. הבניין ידוע במיקומו המצוין ובמתקנים המשותפים שלו, כולל גנים, בריכות ומגרשי טניס. מיקומו המועדף, הקרבה לגני גולף וחופים, יחד עם שירותי האבטחה, מצביעים על ערכו בשוק. הדירה, בהתחשב בנדירותה בבניין אייקוני, מייצגת הזדמנות קנייה נדירה.
דירה זו בריו ריאל מציעה אורח חיים שליו, הממוקמת באזור הידוע ביופיו הטבעי. הנכס מוקף בנופים כפריים, במרחק נסיעה קצר מהחופים ומגני גולף. בעוד שהיא מספקת מפלט שליו, היא מציעה גם גישה נוחה למרכז העיר מלגה, במרחק של כ-33 ק"מ. אזור זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים פעילויות חוצות כמו גולף ונופש על חוף הים. האזור שמסביב מציע אטרקציות היסטוריות כמו נקודות תצפית ושדרות חוף שונות, כמו גם נוחיות מודרניות כמו בתי ספר בינלאומיים ותחנות טעינה. המיקום הפנימי של הנכס וגובהו של 230 מטר מעל פני הים מספקים לתושבים נוף ואקלים ייחודיים.
קצב החיים בריו ריאל נינוח, והאזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים של מלגה. הנכס ממוקם כ-5.3 ק"מ מהחוף, 3.9 ק"מ מהסופרמרקט ו-4.5 ק"מ מבית החולים. האזור מציע מספר נקודות תצפית, כמו Mirador de Ojén (2.2 ק"מ), כמו גם טיילות חוף, כמו Marina Marbella (5.0 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר גני גולף בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ). למרות מספר המסעדות המוגבל בקרבת מקום (מסעדה אחת ברדיוס של 2 ק"מ), האזור מציע גישה נוחה לאזורים אחרים עם יותר אפשרויות לסעודה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בריו ריאל, מלגה. היא מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים הסמוכים, גני גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים, ומספקת רפרנס ויזואלי לסביבה הכללית של האזור.
הנכס ממוקם בריו ריאל, מלגה, באזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, גני גולף ואורח חיים תוסס. הוא ממוקם בסביבה כפרית שקטה, תוך שהוא מציע גישה נוחה לעיר מלגה (33 ק"מ) ולעיירות הסמוכות. האזור מתוכנן לספק אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ואטרקציות שונות באזור.
הדירה ממוקמת כ-33 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ-63 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של כ-5.3 ק"מ. סופרמרקטים (3.9 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. עבור חובבי גולף, Greenlife Golf Driving Range נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ. קיימים 9 קווי תחבורה ציבורית באזור עם 50 תחנות, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. בתי ספר בינלאומיים, כמו English International College, ממוקמים גם הם באזור, במרחק של כ-6.5 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורות ממוצעות באזור מלגה נעות בין 11°C ל-25°C, עם ממוצע שנתי של 18.2°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 230 מטר מעל פני הים, מציע אקלים מתון, הרחק מתנאי מזג האוויר הקיצוניים של החוף. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים ידועים, כולל Playa de la Bajadilla (5.3 ק"מ), El Alicate (6.2 ק"מ) ו-Playa de la Casablanca (7.6 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ). בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בריו ריאל, מלגה, באזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, גני גולף ואורח חיים תוסס. הוא ממוקם בסביבה כפרית שקטה, תוך שהוא מציע גישה נוחה לעיר מלגה (33 ק"מ) ולעיירות הסמוכות. האזור מתוכנן לספק אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ואטרקציות שונות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר ההתחלה של הנכס בריו ריאל של 580,000 € גבוה יותר, המשקף את מיקומו הפרימיום באזור מלגה ואת המתקנים המוצעים. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), הוא תחרותי יותר. הנכס בולט במיקומו בבניין אייקוני, המציע שטחים משותפים נרחבים, מגרשי טניס וקרבה לגני גולף. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים ראשוניים אטרקטיביים יותר, אך הנכס בריו ריאל עשוי להציע נופים ייחודיים ואורח חיים המתאים לקונים המחפשים סביבה ספציפית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
