Dit appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in de iconische Torre de Río Real, een prestigieus gebouw in de exclusieve woonwijk Río Real in het oostelijke deel van Marbella. De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een uitstekende staat van onderhoud. Gelegen op een landinwaarts gelegen, rustige locatie, is het een ideale uitvalsbasis voor zowel golfliefhebbers als strandgangers, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van een overdekt terras en geniet van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een landelijke en rustige omgeving, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. De nabijheid van golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten draagt bij aan de serene sfeer. De locatie vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is en voorzieningen buiten de directe omgeving van het gebouw liggen.
Voor wie zoekt naar een recent gerenoveerde woning met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tennisbanen, biedt dit appartement een solide optie. De zuidoostelijke oriëntatie en de nabijheid van golf en de stad maken het geschikt voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot vakantieverhuur.
Dit appartement is onderdeel van een bestaand gebouw, de Torre de Río Real. Het betreft een reeds gebouwde woning die recentelijk is gerenoveerd. Er is geen sprake van nieuwbouw in de zin van een bouwproject dat nog voltooid moet worden. De woning verkeert in uitstekende staat na de renovatie.
Dit appartement is niet gelegen direct aan het strand, maar op enige afstand. Hoewel er restaurants in de buurt zijn, is het aanbod beperkt binnen een straal van 2 km. Een auto is noodzakelijk voor het bereiken van de meeste voorzieningen, zoals supermarkten, ziekenhuizen en sportfaciliteiten, die zich op enkele kilometers afstand bevinden.
Ref: VL113399
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een instapklare woning in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en gemeenschappelijke voorzieningen. Het is geschikt voor wie de nabijheid van golfbanen waardeert en niet per se direct aan het strand wil wonen, maar wel de kust binnen handbereik wenst. De recente renovatie en de voorzieningen in het gebouw, zoals zwembaden en sportfaciliteiten, spreken kopers aan die een onderhoudsarme en recreatieve levensstijl nastreven. Tevens is de locatie met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga (circa 34 km hemelsbreed) aantrekkelijk voor frequente reizigers of expats. De rustige, landelijke setting, gecombineerd met de nabijheid van Marbella's stedelijke centrum (circa 5 minuten rijden), biedt een balans tussen sereniteit en stedelijke toegankelijkheid.
Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De gebruikte materialen reflecteren modern comfort en duurzaamheid. De indeling omvat een woonoppervlak van 107 m², met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat efficiënt gebruik van de ruimte suggereert. Kenmerken zoals een overdekt terras, lifttoegang en mogelijk een zuidoostelijke oriëntatie dragen bij aan de woonkwaliteit. De gemeenschappelijke ruimtes in de Torre de Río Real, inclusief zwembaden, tennis- en padelbanen, zijn integraal onderdeel van de geboden faciliteiten en de algemene kwaliteit van de leefomgeving.
Het appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een startprijs van €580.000. Dit betreft een gerenoveerde woning binnen een bestaande woontoren. De woonoppervlakte bedraagt 107 m². De prijs is inclusief een parkeerplaats en een berging, wat een toegevoegde waarde biedt. De locatie in de Torre de Río Real is exclusief, en door de beperkte beschikbaarheid van woningen in dit iconische gebouw, vertegenwoordigt dit aanbod een specifieke marktdynamiek.
Dit appartement in de Torre de Río Real biedt een serene woonervaring in een landelijke omgeving op een kleine afstand van de kust. De woning zelf is uitstekend onderhouden na een recente renovatie en beschikt over een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor aangename lichtinval. De gemeenschappelijke tuinen, met een oppervlakte van 40.000 m², bieden uitgebreide faciliteiten zoals twee zwembaden, tennisbanen, padelbanen en een speeltuin, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De ligging, op 230 meter hoogte, biedt panoramische uitzichten over de zee en de bergen. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden op 3.9 km afstand, terwijl het strand op circa 5.3 km hemelsbreed te bereiken is. De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km, versterkt de aantrekkingskracht voor sportliefhebbers.
Gelegen in de rustige, landelijke zone van Río Real, op 230 meter hoogte, biedt dit appartement een omgeving die zich kenmerkt door natuurlijke schoonheid en uitzichten. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de rust van de omliggende natuur, afgewisseld met de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals de Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km hemelsbreed, is een belangrijk aspect voor golfers. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 3.9 km bereikbaar. De afstand tot het strand, met Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed, maakt strandbezoek mogelijk zonder direct aan de drukke kust te wonen. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert enige vorm van openbaar vervoer, maar een auto is essentieel voor efficiënte verplaatsingen.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een residentieel gebied ten oosten van Marbella. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de kust, met de nabijheid van golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten als kenmerkende aspecten van de omgeving.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied dat zich kenmerkt als een rustige, landinwaarts gelegen woonwijk ten oosten van het centrum van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van diverse golfbanen en biedt uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. De afstand tot Marbella centrum (circa 5 minuten rijden) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen, terwijl de ligging op 33 km van de luchthaven van Málaga de internationale bereikbaarheid garandeert. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en Río Real positioneert zich als een meer serene optie binnen deze dynamische regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is primair gericht op autogebruik. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 33 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn hemelsbreed 5.3 km verwijderd. Golfbanen bevinden zich op korte afstand, met de dichtstbijzijnde, Greenlife Golf Driving Range, op 6.9 km hemelsbreed. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek zijn de afstanden respectievelijk 3.9 km en 2.3 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 50 haltes in de omgeving, maar de noodzaak van een auto voor efficiënte mobiliteit blijft een feit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het appartement, op 230 meter boven zeeniveau, biedt een subtropisch klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 11°C en 25°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de regio. De hellingsgraad van het terrein rondom het appartement is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een enigszins glooiend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op circa 5.3 km hemelsbreed. Verder weg bevinden zich El Alicate (6.2 km) en Playa de la Casablanca (7.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen handbereik: Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km, Greenlife Golf Marbella op 7.3 km, en Santa María Golf & Country Club op 7.7 km hemelsbreed. De gemeenschappelijke tuinen van het gebouw bieden ook sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied dat zich kenmerkt als een rustige, landinwaarts gelegen woonwijk ten oosten van het centrum van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van diverse golfbanen en biedt uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. De afstand tot Marbella centrum (circa 5 minuten rijden) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen, terwijl de ligging op 33 km van de luchthaven van Málaga de internationale bereikbaarheid garandeert. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en Río Real positioneert zich als een meer serene optie binnen deze dynamische regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Het appartement in Torre de Río Real, met een prijs vanaf €580.000, positioneert zich in het middensegment van de aangeboden projecten in de regio. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit project in Río Real een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke locatie in een iconisch gebouw en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) is in een hogere prijsklasse geprijsd, wat kan duiden op grotere units, luxere afwerking of een meer prominente ligging. De locatie in Río Real, dicht bij Marbella, biedt een ander profiel dan de meer kustgebonden projecten in Estepona, met een nadruk op een rustige, landelijke omgeving gecombineerd met nabijheid tot zowel de stad als golfbanen. De beschikbare data suggereert een focus op een comfortabele levensstijl met toegang tot sportfaciliteiten, wat de prijsstelling binnen de regio verklaart.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
