Este apartamento está localizado na prestigiada zona residencial de Río Real, a leste de Marbella. Oferece um ambiente tranquilo e rural, mantendo a proximidade a comodidades urbanas. A propriedade destaca-se pela sua localização perto de campos de golfe e do mar, sendo ideal para quem procura uma combinação de relaxamento e acessibilidade. O condomínio dispõe de amplas áreas comuns que enriquecem a experiência de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, numa área calma e rural. Apesar da sua localização isolada, comodidades essenciais como hospital e farmácia são de fácil acesso. A costa com as suas praias fica a poucos quilómetros de distância, proporcionando um bom equilíbrio entre natureza e conveniências.
Este imóvel atrairá compradores que valorizam uma urbanização bem cuidada com instalações comuns como piscinas e campos desportivos. A proximidade a campos de golfe e o ambiente tranquilo agradarão a golfistas e a quem procura paz. A renovação sublinha o desejo de conforto moderno.
Esta propriedade é um apartamento renovado num edifício estabelecido. O estado de construção e renovação oferece conforto imediato de habitação sem longos períodos de espera. A urbanização em si está concluída e habitada, garantindo uma vizinhança estável e estabelecida.
A localização exige um carro para a maioria das deslocações diárias, pois os transportes públicos são limitados. A distância dos grandes centros urbanos e do aeroporto é considerável, embora a conectividade seja boa. O foco está num estilo de vida mais calmo, longe da agitação urbana direta.
Ref: VL113399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade merece consideração para compradores que procuram um ambiente tranquilo, mas que apreciam a proximidade das comodidades de uma grande cidade como Marbella. Ideal para golfistas que desejam acesso direto a vários campos e aspiram a um apartamento renovado com vista para o campo ou para as montanhas. Também pode ser atraente para famílias que valorizam as instalações comuns como parques infantis e piscinas. A localização tranquila também atrai compradores que desejam escapar da agitação dos centros costeiros, sem renunciar à proximidade de praias e portos de recreio. A boa ligação à autoestrada também facilita as viagens para outras partes da Costa del Sol ou para o interior.
O apartamento apresenta-se num estado excelente, recentemente renovado, o que sugere materiais de alta qualidade e um design moderno. As imagens mostram uma casa de banho com duche de design moderno, indicando instalações sanitárias contemporâneas. A urbanização Torre de Río Real é conhecida pela sua qualidade e oferece, além das unidades de habitação individuais, 40.000 m² de jardins comuns. Estes jardins estão equipados com duas piscinas, campos de ténis, campos de padel e uma área de churrasco. A urbanização é privada e segura, com serviço de porteiro, estacionamento exterior para visitantes e garagens subterrâneas para residentes. Um lugar de estacionamento e uma arrecadação estão incluídos no preço de compra, o que aumenta o conforto e a praticidade da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 580.000 €. Este preço reflete a localização numa zona exclusiva, as renovações e as completas instalações comuns. A área habitacional é de 107 m², distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. A disponibilidade de imóveis neste edifício icónico, a Torre de Río Real, é limitada, o que torna esta oferta uma oportunidade especial. Os preços de propriedades comparáveis na região variam: Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, Aby Upper em Estepona em 320.000 €, enquanto Alba Benalmádena em Benalmádena é de 699.000 €.
O apartamento em Río Real oferece uma experiência de vida focada na tranquilidade e na natureza, não muito longe da agitação de Marbella. Situado no interior, a 230 metros de altitude, rodeado por uma idílica paisagem rural e com vista para as montanhas, promete uma atmosfera de paz. A proximidade de campos de golfe como o Greenlife Golf e o Santa María Golf realça a orientação para os amantes do golfe. Ao mesmo tempo, a infraestrutura está bem desenvolvida: uma farmácia é acessível a 2,3 km, um supermercado a 3,9 km e o hospital a 4,5 km. As praias da costa, como a Playa de la Bajadilla, encontram-se a cerca de 5,3 km. A urbanização comum com duas piscinas, campos de ténis e padel, bem como um parque infantil, oferece diversas oportunidades de lazer no local. A temperatura média anual histórica de 18,2°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico agradável para habitar durante todo o ano.
A vida em Río Real, Málaga, é caracterizada pela proximidade da natureza e, ao mesmo tempo, pela boa acessibilidade aos centros urbanos. Situado a 230 metros de altitude, o ambiente oferece uma atmosfera mais calma do que a linha costeira direta. O supermercado, a 3,9 km, cobre as necessidades diárias, enquanto o hospital (4,5 km) e a farmácia (2,3 km) são de rápido acesso. Para lazer, as praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km) e campos de golfe como o Greenlife Golf (6,9 km) estão nas imediações. A distância de 33 km até ao aeroporto de Málaga é um fator importante para os viajantes. O ambiente é rural, mas com boa infraestrutura, o que permite uma vida equilibrada entre calma e atividade. As muitas horas de sol e o clima ameno favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento está localizado em Río Real, uma área residencial estabelecida na parte oriental de Marbella, Málaga. A localização, a poucos quilómetros da costa e situada numa ligeira elevação, oferece uma mistura de natureza, tranquilidade e boa acessibilidade a centros urbanos e instalações de lazer.
Río Real está estrategicamente localizado na região de Málaga, a leste do centro de Marbella. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade aos vibrantes centros urbanos da Costa del Sol. Enquanto Marbella, com os seus portos de recreio e áreas comerciais, está a uma curta distância de carro, Río Real oferece uma atmosfera de vida mais descontraída. A localização também permite uma boa ligação a outras cidades importantes ao longo da costa, bem como para o interior da Andaluzia. A Costa del Sol é conhecida pela sua excelente infraestrutura, clima e oportunidades de lazer, e Río Real integra-se perfeitamente neste quadro geral atrativo.
A acessibilidade a Río Real é boa para condutores de automóveis. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, estão a 5,3 km. O aeroporto de Málaga fica a 33 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 3,9 km e uma farmácia a 2,3 km. A proximidade a campos de golfe é um destaque: o Greenlife Golf Driving Range fica a 6,9 km. Escolas internacionais como o English International College ficam a 6,5 km. Embora a localização seja descrita como rural, existem 9 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro, embora um carro seja considerado necessário para os trajetos diários. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Río Real é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 25°C e uma temperatura média anual de 18,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar tem uma temperatura agradável durante os meses de verão, permitindo uma temporada de banhos de quatro meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 230 metros acima do nível do mar oferece frequentemente uma brisa mais fresca do que diretamente na costa e vistas claras das montanhas circundantes. A paisagem é caracterizada pela proximidade a áreas naturais e campos de golfe, que realçam o ambiente verdejante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Río Real. Praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km) oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. Várias marinas, incluindo a Marina Marbella (5,0 km), também se encontram nas proximidades. Para os golfistas, a escolha e a qualidade dos campos são notáveis: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e Santa María Golf & Country Club (7,7 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) oferecem atividades de lazer adicionais. A urbanização comum do próprio edifício dispõe de campos de ténis e padel, o que amplia as possibilidades de lazer no local.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real está estrategicamente localizado na região de Málaga, a leste do centro de Marbella. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade aos vibrantes centros urbanos da Costa del Sol. Enquanto Marbella, com os seus portos de recreio e áreas comerciais, está a uma curta distância de carro, Río Real oferece uma atmosfera de vida mais descontraída. A localização também permite uma boa ligação a outras cidades importantes ao longo da costa, bem como para o interior da Andaluzia. A Costa del Sol é conhecida pela sua excelente infraestrutura, clima e oportunidades de lazer, e Río Real integra-se perfeitamente neste quadro geral atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, este apartamento em Río Real posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma urbanização estabelecida com serviços completos e um ambiente mais tranquilo. Embora os preços em Estepona, como em Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), tendam a ser mais baixos, este apartamento em Marbella oferece comodidades superiores e potencialmente um endereço mais prestigiado. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se no segmento superior, sugerindo um nível mais elevado de equipamento ou localização. A localização em Río Real, no interior e em altitude, distingue-o de localizações diretamente na praia e atrai um público que valoriza as vistas e uma certa distância da agitação, mas que ainda assim deseja poder chegar rapidamente à costa. A natureza renovada do apartamento num edifício conhecido como Torre de Río Real oferece também um conforto imediato, que em novos projetos muitas vezes só é alcançado após tempos de espera e decisões de equipamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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