Denna lägenhet ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Río Real, öster om Marbella. Det erbjuder en lugn, lantlig miljö samtidigt som närheten till stadens bekvämligheter bibehålls. Fastigheten utmärker sig genom sitt läge nära golfbanor och havet, idealiskt för dem som söker en kombination av avkoppling och tillgänglighet. Anläggningen har omfattande gemensamma utrymmen som berikar boendeupplevelsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet i en lugn och lantlig miljö. Trots sitt avskilda läge är viktiga bekvämligheter som ett sjukhus och en apotek lättillgängliga. Kusten med sina stränder ligger bara några kilometer bort, vilket ger en bra balans mellan natur och bekvämligheter.
Denna fastighet kommer att tilltala köpare som värdesätter ett välskött bostadsområde med gemensamma faciliteter som pooler och sportplaner. Närheten till golfbanor och den lugna omgivningen tilltalar golfare och de som söker lugn och ro. Renoveringen understryker önskan om modernt boendekomfort.
Denna fastighet är en renoverad lägenhet i en etablerad byggnad. Bygg- och renoveringsskicket erbjuder omedelbar boendekomfort utan långa väntetider. Anläggningen i sig är färdigställd och bebodd, vilket garanterar ett stabilt och etablerat grannskap.
Läget kräver bil för de flesta dagliga ärenden och resor, eftersom kollektivtrafiken är begränsad. Avståndet till större stadskärnor och flygplatsen är betydande, även om anslutningen är god. Fokus ligger på en lugnare livsstil bort från stadens direkta myller.
Ref: VL113399
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är värd att överväga för köpare som söker en lugn miljö men ändå uppskattar närheten till bekvämligheterna i en större stad som Marbella. Idealisk för golfare som vill ha direkt tillgång till flera banor och som önskar en renoverad lägenhet med utsikt över landsbygden eller bergen. Den kan också vara attraktiv för familjer som värdesätter gemensamma faciliteter som lekplatser och pooler. Det lugna läget tilltalar också köpare som vill fly från kustområdenas liv och rörelse, men ändå inte vill avstå från närheten till stränder och marinor. Den goda anslutningen till motorvägen underlättar också resor till andra delar av Costa del Sol eller inåt landet.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, nyligen renoverad, vilket antyder högkvalitativa material och modern inredning. Bilderna visar ett modernt duschrum, vilket tyder på moderna sanitära installationer. Bostadsområdet Torre de Río Real är känt för sin kvalitet och erbjuder, förutom de enskilda bostäderna, 40 000 m² gemensamma trädgårdar. Dessa trädgårdar är utrustade med två pooler, tennisbanor, padelbanor och en grillplats. Området är privat och säkert, med conciergeservice och parkeringsplatser för besökare utomhus samt underjordiska parkeringsplatser för boende. En parkeringsplats och ett förråd ingår i köpeskillingen, vilket ytterligare ökar fastighetens komfort och praktiska egenskaper.
Lägenheten erbjuds från 580 000 €. Detta pris återspeglar läget i ett exklusivt område, de renoverade faciliteterna och de omfattande gemensamma utrymmena. Boytan är 107 m², fördelat på två sovrum och två badrum. Tillgången på fastigheter i denna framstående byggnad, Torre de Río Real, är begränsad, vilket gör detta erbjudande till en speciell möjlighet. Priserna för jämförbara objekt i regionen varierar: Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 €, Aby Upper i Estepona på 320 000 €, medan Alba Benalmádena i Benalmádena kostar 699 000 €.
Lägenheten i Río Real erbjuder en boendemiljö som fokuserar på lugn och natur, inte långt från Marbellas liv och rörelse. Belägen inåt landet på 230 meters höjd, omgiven av lantlig idyll och med utsikt över bergen, utlovar den en fridfull atmosfär. Närheten till golfbanor som Greenlife Golf och Santa María Golf understryker inriktningen på golfentusiaster. Samtidigt är infrastrukturen välutvecklad: en apotek är tillgänglig på 2,3 km, en mataffär på 3,9 km och sjukhuset på 4,5 km avstånd. Kustens stränder, som Playa de la Bajadilla, ligger cirka 5,3 km bort. Gemensamhetsanläggningen med två pooler, tennisbanor och padelbanor samt en lekplats erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter direkt på plats. Den historiska genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och 3 848 soltimmar per år skapar ett behagligt medelhavsklimat för helårsboende.
Livet i Río Real, Málaga, präglas av närheten till naturen och samtidigt god tillgänglighet till stadskärnor. Belägen på 230 meters höjd erbjuder omgivningen en lugnare atmosfär än den direkta kustlinjen. Mataffären, 3,9 km bort, täcker de dagliga behoven, medan sjukhuset (4,5 km) och apoteket (2,3 km) är snabbt nåbara. För fritidsaktiviteter ligger stränder som Playa de la Bajadilla (5,3 km) och golfbanor som Greenlife Golf (6,9 km) i omedelbar närhet. Avståndet på 33 km till Malagas flygplats är en viktig faktor för resenärer. Omgivningen är lantlig, men med god infrastruktur, vilket möjliggör ett balanserat liv mellan lugn och aktivitet. De många soltimmarna och det milda klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna lägenhet ligger i Río Real, ett etablerat bostadsområde i den östra delen av Marbella, Málaga. Läget, bara några kilometer från kusten och beläget på en lätt höjd, erbjuder en blandning av natur, lugn och god tillgänglighet till stadskärnor och fritidsanläggningar.
Río Real är strategiskt beläget i regionen Málaga, öster om Marbellas centrum. Denna positionering erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närhet till Costa del Sols pulserande stadskärnor. Medan Marbella, med sina marinor och shoppingområden, bara ligger en kort bilresa bort, erbjuder Río Real en mer avslappnad boendeatmosfär. Läget möjliggör också goda förbindelser till andra viktiga städer längs kusten samt inåt landet i Andalusien. Costa del Sol är känd för sin utmärkta infrastruktur, sitt klimat och sina fritidsmöjligheter, och Río Real passar sömlöst in i denna attraktiva helhetsbild.
Tillgängligheten till Río Real är god för bilister. De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km bort. Malagas flygplats ligger 33 km bort. För dagliga behov finns en mataffär 3,9 km bort och ett apotek 2,3 km bort. Närheten till golfbanor är en höjdpunkt: Greenlife Golf Driving Range ligger 6,9 km bort. Internationella skolor som English International College ligger 6,5 km bort. Även om läget beskrivs som lantligt, finns det 9 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör en viss rörlighet även utan bil, även om en bil anses nödvändig för dagliga resor. En laddningsstation för elbilar finns 6,5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Río Real är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen mycket solig. Havet har en behaglig temperatur under sommarmånaderna, vilket möjliggör en fyra månader lång badsäsong (vattentemperatur ≥20°C). Höjden på 230 meter över havet ger ofta en svalare bris än direkt vid kusten och klar utsikt över de omgivande bergen. Landskapet präglas av närheten till naturområden och golfbanor, vilket understryker den gröna miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Río Real. Stränder som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) och Playa de Casablanca (7,6 km) erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Flera marinor, inklusive Marina Marbella (5,0 km), ligger också i närheten. För golfspelare är urvalet och kvaliteten på golfbanorna anmärkningsvärda: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km) är lättillgängliga. Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Anläggningens gemensamma utrymmen har själva tennis- och padelbanor, vilket utökar fritidsmöjligheterna på plats.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget i regionen Málaga, öster om Marbellas centrum. Denna positionering erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närhet till Costa del Sols pulserande stadskärnor. Medan Marbella, med sina marinor och shoppingområden, bara ligger en kort bilresa bort, erbjuder Río Real en mer avslappnad boendeatmosfär. Läget möjliggör också goda förbindelser till andra viktiga städer längs kusten samt inåt landet i Andalusien. Costa del Sol är känd för sin utmärkta infrastruktur, sitt klimat och sina fritidsmöjligheter, och Río Real passar sömlöst in i denna attraktiva helhetsbild.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Río Real som ett alternativ för köpare som söker en etablerad bostadsanläggning med omfattande service och en lugnare miljö. Medan priserna i Estepona, som för Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), tenderar att vara lägre, erbjuder denna lägenhet i Marbella överlägsna bekvämligheter och potentiellt en mer prestigefylld adress. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i det övre segmentet, vilket antyder en högre nivå av utrustning eller läge. Läget i Río Real, inåt landet och på höjd, skiljer den från direkt strandnära lägen och riktar sig till en målgrupp som värdesätter utsikt och ett visst avstånd från liv och rörelse, men som ändå vill kunna nå kusten snabbt. Lägenhetens renoverade skick i en välkänd byggnad som Torre de Río Real erbjuder också omedelbar komfort, vilket i nybyggnadsprojekt ofta bara uppnås efter väntetider och inredningsval.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
