Dieses Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Río Real, östlich von Marbella. Es bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erhalten bleibt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer aus und ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Entspannung und Zugänglichkeit suchen. Die Anlage verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, die das Wohngefühl bereichern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Trotz der abgeschiedenen Lage sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus und eine Apotheke gut erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten ermöglicht.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätzen legen. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung sprechen Golfer und Ruhesuchende an. Die Renovierung unterstreicht den Wunsch nach modernem Wohnkomfort.
Diese Immobilie ist eine renovierte Wohnung in einem etablierten Gebäude. Der Bau- und Renovierungszustand bietet sofortigen Wohnkomfort ohne lange Wartezeiten. Die Anlage selbst ist fertiggestellt und bewohnt, was eine stabile und etablierte Nachbarschaft garantiert.
Die Lage erfordert ein Auto für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen ist beträchtlich, obwohl die Anbindung gut ist. Der Fokus liegt auf einer ruhigeren Lebensweise abseits des direkten städtischen Trubels.
Ref: VL113399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine friedliche Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Marbella schätzen. Ideal für Golfer, die einen direkten Zugang zu mehreren Plätzen wünschen und sich nach einer renovierten Wohnung mit Blick ins Grüne oder auf die Berge sehnen. Auch für Familien, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätze und Pools legen, kann dieses Apartment attraktiv sein. Die ruhige Lage spricht zudem Käufer an, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch auf kurze Wege zu Stränden und Yachthäfen nicht verzichten wollen. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert zudem Reisen zu anderen Teilen der Costa del Sol oder ins Landesinnere.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, kürzlich renoviert, was auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schließen lässt. Bilder zeigen ein modern gestaltetes Duschbad, was auf eine zeitgemäße Sanitäreinrichtung hindeutet. Die Wohnanlage Torre de Río Real ist bekannt für ihre Qualität und bietet neben den individuellen Wohneinheiten 40.000 m² Gemeinschaftsgärten. Diese Gärten sind mit zwei Swimmingpools, Tennisplätzen, Paddle-Tennisplätzen und einem Grillbereich ausgestattet. Die Anlage ist privat und sicher, mit Concierge-Service und Besucherparkplätzen im Freien sowie Tiefgaragenstellplätzen für Anwohner. Ein Stellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen, was den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie weiter erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €580.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer exklusiven Gegend, die renovierte Ausstattung und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wider. Die Wohnfläche beträgt 107 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Verfügbarkeit von Immobilien in diesem markanten Gebäude, dem Torre de Río Real, ist begrenzt, was dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit macht. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren: Acqua Gardens in Estepona beginnt bei €418.800, Aby Upper in Estepona bei €320.000, während Alba Benalmadena in Benalmadena bei €699.000 liegt.
Das Apartment in Río Real bietet ein Wohngefühl, das auf Ruhe und Natur ausgerichtet ist, unweit des geschäftigen Treibens von Marbella. Die Lage landeinwärts auf 230 Metern Höhe, umgeben von ländlicher Idylle und mit Blick auf die Berge, verspricht eine friedliche Atmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf und Santa María Golf unterstreicht die Ausrichtung auf Golfliebhaber. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Eine Apotheke ist in 2,3 km erreichbar, eine Supermarkt in 3,9 km und das Krankenhaus in 4,5 km Entfernung. Die Strände der Küste, wie Playa de la Bajadilla, sind etwa 5,3 km entfernt. Die Gemeinschaftsanlage mit zwei Pools, Tennis- und Paddle-Tennisplätzen sowie einem Kinderspielplatz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die historische Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes mediterranes Klima für ganzjähriges Wohnen.
Das Leben in Río Real, Málaga, ist geprägt durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Auf 230 Metern Höhe gelegen, bietet die Umgebung eine ruhigere Atmosphäre als die direkte Küstenlinie. Die 3,9 km entfernte Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während das Krankenhaus (4,5 km) und die Apotheke (2,3 km) schnell erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten sind die Strände wie Playa de la Bajadilla (5,3 km) und Golfplätze wie Greenlife Golf (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die 33 km Entfernung zum Flughafen Málaga ist für Reisende ein wichtiger Faktor. Die Umgebung ist ländlich, aber mit guter Infrastruktur, was ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe und Aktivität ermöglicht. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Dieses Apartment befindet sich in Río Real, einer etablierten Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, Málaga. Die Lage, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und auf einer leichten Anhöhe gelegen, bietet eine Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen.
Río Real liegt strategisch günstig in der Region Málaga, östlich des Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren der Costa del Sol. Während Marbella mit seinen Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet Río Real eine entspanntere Wohnatmosphäre. Die Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an andere wichtige Städte entlang der Küste sowie ins Landesinnere Andalusiens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, und Río Real fügt sich nahtlos in dieses attraktive Gesamtbild ein.
Die Erreichbarkeit von Río Real ist gut für Autofahrer. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla sind 5,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 33 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 3,9 km und eine Apotheke in 2,3 km erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein Highlight: Greenlife Golf Driving Range ist 6,9 km entfernt. Internationale Schulen wie das English International College sind 6,5 km entfernt. Obwohl die Lage als ländlich beschrieben wird, gibt es 9 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Auto für tägliche Wege als notwendig erachtet wird. Eine EV-Ladestation ist 6,5 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Río Real ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer hat während der Sommermonate eine angenehme Temperatur, was einen vier Monate andauernden Badesaison ermöglicht (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage auf 230 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet oft eine kühlere Brise als direkt an der Küste und klare Ausblicke auf die umliegenden Berge. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zu Naturgebieten und Golfplätzen, die die grüne Umgebung unterstreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Río Real aus gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) und Playa de Casablanca (7,6 km) bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Mehrere Marinas, darunter Marina Marbella (5,0 km), befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für Golfspieler sind die Auswahl und Qualität der Golfplätze bemerkenswert: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) und Santa María Golf & Country Club (7,7 km) sind leicht zu erreichen. Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsanlage des Gebäudes selbst verfügt über Tennis- und Paddle-Tennisplätze, was die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Río Real liegt strategisch günstig in der Region Málaga, östlich des Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren der Costa del Sol. Während Marbella mit seinen Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet Río Real eine entspanntere Wohnatmosphäre. Die Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an andere wichtige Städte entlang der Küste sowie ins Landesinnere Andalusiens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, und Río Real fügt sich nahtlos in dieses attraktive Gesamtbild ein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| März | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Dezember | 11.2°C | 67 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Río Real als eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit umfassenden Dienstleistungen und einer ruhigeren Umgebung suchen. Während die Preise in Estepona, wie bei Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), tendenziell niedriger sind, bietet dieses Apartment in Marbella höhere Annehmlichkeiten und möglicherweise eine prestigeträchtigere Adresse. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich im oberen Segment, was auf ein höheres Ausstattungs- oder Lageniveau hindeutet. Die Lage in Río Real, landeinwärts und auf einer Anhöhe, unterscheidet es von direkten Strandlagen und spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Aussicht und eine gewisse Distanz zum Trubel legt, aber dennoch schnell die Küste erreichen möchte. Die renovierte Natur der Wohnung in einem bekannten Gebäude wie Torre de Río Real bietet zudem einen sofortigen Komfort, der bei Neubauprojekten oft erst durch Wartezeiten und Ausstattungsentscheidungen erreicht wird.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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