Vila Río Real, ki se nahaja v ekskluzivnem stanovanjskem naselju Río Real v vzhodnem Marbelli, ponuja 107 m² bivalne površine s 5,3 km oddaljenosti od plaže Playa de la Bajadilla. Projekt je bil dokončan v odličnem stanju in je bil nedavno prenovljen, kar zagotavlja sodoben življenjski prostor. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta apartma primeren za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno bivanje v bližini mestnih dobrin in naravnih lepot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v območju Río Real, ki je znano po svojem mirnem in podeželskem okolju. Kljub temu je le kratka vožnja oddaljen od Marbelle, kar zagotavlja dobro ravnovesje med umikom in dostopnostjo do mestnih storitev.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo mir, udobje in bližino narave ter hkrati želijo ohraniti dostop do mestnih dobrin in igralnih površin za golf.
Projekt je že dokončan in nedavno prenovljen, kar pomeni, da ni v gradnji. Kupci lahko vstopijo v izboljšano ali osveženo nepremičnino brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega središča, saj je za vsakodnevna opravila in raziskovanje regije potreben avtomobil. Nudi tudi omejene možnosti za javni prevoz.
Ref: VL113399
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma bi bil primeren za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno bivalno okolje zunaj mestnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do vseh potrebnih dobrin. Idealno je za golfiste, saj je v bližini več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za počitnikovanje ali stalno bivanje, ki cenijo bližino narave in morja, bodo našli ta apartma privlačnega. Zaradi potrebe po avtomobilu je primeren za tiste, ki se ne zanašajo na javni prevoz. Pari ali posamezniki, ki se zavedajo svoje varnosti in potrebujejo nadzorovano sosesko, bodo cenili dodatno varnost in zasebnost.
Apartma je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju, kar kaže na visoko kakovost dokončanja. Poudarek je na sodobnih materialih in tehnikah, ki zagotavljajo udobje in vzdržljivost. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, nedavna prenova nakazuje, da so bili uporabljeni sodobni standardi. Poleg tega ima stavba Torre de Río Real, v kateri se nahaja apartma, 40.000 m² skupnih vrtov, ki prispevajo k celotni kakovosti bivanja. Vključitev pokrite terase ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem, medtem ko je na voljo tudi dvigalo za lažji dostop.
Cena tega apartmaja se začne pri 580.000 €. Na voljo sta dve spalnici in dve kopalnici, kar odraža velikost in lokacijo nepremičnine. Bivalna površina 107 m² ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Trenutno je na voljo le en tak apartma, kar pomeni omejeno ponudbo. Zaradi ekskluzivne lokacije in nedavne prenove je ta nepremičnina uvrščena v višji cenovni razred, kar je tipično za podobne nepremičnine v tej regiji.
Ta apartma se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Río Real, kar omogoča sproščeno bivanje. Območje je idealno za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, kot sta Greenlife Golf Driving Range in Greenlife Golf Marbella, ki sta oddaljena manj kot 8 km. Dostop do plaže, kot je Playa de la Bajadilla, je oddaljen 5,3 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Zaradi bližine Marbelle (33 km od letališča) je primeren za tiste, ki potrebujejo redne povezave z letališčem. V bližini so tudi osnovne storitve, kot so supermarketi (3,9 km) in lekarne (2,3 km), kar prispeva k udobju vsakdanjega življenja.
Življenje v Río Real, zlasti v stavbi Torre de Río Real, ponuja mešanico miru in dostopnosti. S 230 m nadmorske višine je območje rahlo dvignjeno, kar lahko ponuja panoramske razglede. Kljub temu, da je v podeželskem okolju, je projekt strateško lociran, da je le 5,3 km oddaljen od plaže, 3,9 km od supermarketa in 4,5 km od bolnišnice. Bližina mestnih centrov Marbelle in bližnjih plaž zagotavlja, da so vsi dnevni predmeti in storitve lahko dosegljivi. Dejstvo, da je v bližini le ena restavracija v krogu 2 km, nakazuje, da je območje bolj usmerjeno v stanovanjske namene kot v komercialne, kar poudarja mirno naravo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Río Real v širši regiji Marbelle. Poudarja njegovo zemljepisno lego v bližini obale, a tudi na nekoliko bolj umaknjenem območju, ki je idealno za tiste, ki iščejo mir. Prikazani so ključni prometni vozlišči, naravne znamenitosti in bližnja mesta, ki zagotavljajo kontekst za dostopnost in življenjski slog.
Ta projekt je strateško lociran v Río Real, vzhodno od Marbelle, ki je znana po svojih plažah in živahnem vzdušju. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do območja Costa del Sol. Nahaja se v bližini drugih pomembnih mest, kot je Estepona, ki je oddaljena približno 30 km zahodno, in Benalmádena, ki je približno 30 km vzhodno. Ta položaj omogoča prebivalcem, da izkoristijo turistične in storitvene ponudbe različnih obalnih mest, hkrati pa ostanejo v bolj mirnem okolju.
Ta apartma je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči in ključnimi dobrinami. Nahaja se 33 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 5,3 km. Mesta, kot je Marbella, so lahko dostopna, kar zagotavlja dostop do širšega območja nakupovalnih, restavracij in kulturnih možnosti. Pomembno je opozoriti, da je avtomobil bistven za vsakodnevna potovanja zaradi podeželske lege in omejene prometne dostopnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Río Real se ponaša s Sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo 3.848 ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s prijetnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C. Kratko, 4-mesečno obdobje z zadostno temperaturo vode za kopanje (nad 20 °C) nakazuje, da je kopanje v morju najbolj užitek med poletnimi meseci. Višina 230 m nad morsko gladino lahko ponudi svežino in širše razglede, medtem ko se pobočje območja lahko razlikuje, kar ustvarja zanimivo pokrajino. Bližina naravnih razglednih točk, kot je Mirador de Ojén (2,2 km), nadalje poudarja naravno privlačnost območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za prebivalce je na voljo več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (5,3 km) in Playa de El Alicate (6,2 km), ki so znane po svoji obalni privlačnosti. Območje je tudi raj za golfiste, saj je v bližini več vrhunskih igrišč, kot sta Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Za rekreacijo na kopnem je v bližini na voljo tudi športni center Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). Poleg tega so v skupnih prostorih objekta teniška in padelska igrišča, ki ponujajo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa neposredno na lokaciji.
Vir: OpenStreetMap
Ta projekt je strateško lociran v Río Real, vzhodno od Marbelle, ki je znana po svojih plažah in živahnem vzdušju. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do območja Costa del Sol. Nahaja se v bližini drugih pomembnih mest, kot je Estepona, ki je oddaljena približno 30 km zahodno, in Benalmádena, ki je približno 30 km vzhodno. Ta položaj omogoča prebivalcem, da izkoristijo turistične in storitvene ponudbe različnih obalnih mest, hkrati pa ostanejo v bolj mirnem okolju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma v Torre de Río Real nahaja v višjem cenovnem razredu, s ceno od 580.000 €. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja še dražjo možnost v regiji. Ta cenovna razlika je upravičena z ekskluzivno lokacijo v vzhodni Marbelli, prestižno stavbo, nedavno prenovo ter obsežnimi skupnimi objekti, vključno s teniškimi igrišči in bazeni. Medtem ko nepremičnine v Esteponi ponujajo dostop do plaže po nižji ceni, ta projekt ponuja edinstveno kombinacijo umirjene, a hkrati dobro povezane lege, z bližino golf igrišč in mestnih dobrin Marbelle. Ponudba v Benalmadeni je lahko dražja, vendar pogosto ponuja podobne življenjske sloge.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
