Denne byggegrund i Riogordo, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at forme jeres hjem i en autentisk andalusisk atmosfære. Med 151 m² ligger den i et byområde, der giver gåafstand til faciliteter, samtidig som den bevarer roen fra de omkringliggende landlige omgivelser. Sydøstlig orientering lover rigeligt dagslys, og nærheden til supermarkeder og apoteker letter hverdagen. Denne grund er ideel for dem, der ønsker at skabe en skræddersyet ejendom i en traditionel spansk kommune.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er centralt beliggende i Riogordo, en kommune med omkring 3.000 indbyggere i provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, hvilket betyder, at grundlæggende faciliteter som butikker og apoteker er inden for gåafstand. Beliggenheden ved foden af bjergene tilbyder en fredelig ramme, langt fra kystbyernes travlhed, samtidig som den sikrer god forbindelse til regionale centre.
For bygherrer, der søger en individuel boligløsning, tilbyder denne grund et solidt fundament. De 151 m² egner sig til opførelse af et mindre hus eller en udvidelse, designet efter personlige behov. Muligheden for frit at designe orienteringen og rumfordelingen vil appellere til dem, der værdsætter skræddersyet arkitektur og en personlig boligatmosfære.
Som en byggegrund repræsenterer dette en nybyggeri i ordets sande forstand. Den giver mulighed for at opføre en helt ny bygning efter moderne standarder. Byggefase indledes med design og planlægning af køberen. Der er ingen fastlagt byggetid, hvilket giver fleksibilitet til planlægning og gennemførelse af byggeprojektet.
Denne grund er et blankt lærred uden eksisterende strukturer eller faciliteter. Den sælges som en ren byggegrund, uden færdige planer eller allerede installeret infrastruktur såsom vand- eller eltilslutninger, som skal ansøges om og installeres af køberen. Byggeriet er underlagt de lokale bygningsreglementer i Riogordo kommune.
Ref: VL245189
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en rolig livsstil i en traditionel spansk landsby og ønsker at bygge et skræddersyet hjem. Den er ideel for dem, der værdsætter uafhængighed i udformningen af deres bolig og er villige til selv at styre byggeprocessen. Personer, der søger en flugt fra byens travlhed, men som samtidig værdsætter nærheden til basale serviceydelser som dagligvarebutikker og apoteker, vil trives her. For investorer, der sigter mod et lille projekt med potentiale for fremtidig værdistigning i en autentisk region, kan denne grund også være interessant. Dens beliggenhed, væk fra turistområderne, tiltrækker dem, der søger en ægte kulturel oplevelse.
Som en byggegrund vil kvaliteten af den fremtidige ejendom være fuldstændig afhængig af køberen og de entreprenører, de vælger. De 151 m² giver plads til et kompakt bolighus, hvis udførelse vil matche køberens individuelle visioner og budget. Sydøstlig orientering kan udnyttes til at skabe et lyst og energieffektivt design ved at optimere solindfaldet. Valget af materialer og byggeteknikker er udelukkende køberens ansvar, hvilket giver stor fleksibilitet til at skabe en personlig livsstil og et tilpasset komfortniveau.
Grunden udbydes fra 40.000 €. Denne pris positionerer den som et af de mere tilgængelige muligheder for grundkøb i provinsen Málaga, især for dem, der søger et lille område til et individuelt projekt. De 151 m² afspejles i prisen og tilbyder muligheden for at bygge en skræddersyet ejendom til en relativt lav startpris. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris kun repræsenterer grundens værdi; omkostninger til byggeri, tilslutninger og tilladelser er ikke inkluderet.
Riogordo er en malerisk "hvid landsby" i hjertet af comarca Axarquía, ca. 40 kilometer fra Málaga. Med sine ca. 3.000 indbyggere tilbyder den et autentisk andalusisk landsbyliv. Grundens bymæssige beliggenhed betyder, at du nemt kan gå til faciliteter som et apotek (166 m) og et supermarked (123 m). Der er også restauranter i umiddelbar nærhed (5 restauranter inden for en radius af 2 km). Højden på 409 meter over havets overflade garanterer et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 15°C og 28°C, og beliggenheden midt i bløde bakker tilbyder et roligt og naturskønt miljø. Med 3.891 solskinstimer om året er dette et sted, der legemliggør middelhavslivet, men i et roligere, mere landligt miljø end den travle kyst.
Livet i Riogordo er præget af roen i en andalusisk bjerglandsby. Grundens umiddelbare omgivelser er urbane, med et supermarked og et apotek kun få minutters gang derfra. Dette betyder, at daglige ærinder kan klares hurtigt uden at være afhængig af en bil. Omgivelserne tilbyder en autentisk spansk livsfølelse med et samfund på omkring 3.000 indbyggere. Beliggenheden i bakkerne, 409 meter over havets overflade, lover en fredelig atmosfære med frisk luft og panoramaudsigt. Afstanden på 32 km til Málaga lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejser.
Grunden vist på kortet ligger i Riogordo, en kommune inde i landet i provinsen Málaga. Markøren angiver den urbane placering midt i byen, med kort afstand til lokale faciliteter. De omkringliggende områder illustrerer Axarquía-regionens bjergfyldte topografi.
Riogordo ligger inde i landet i provinsen Málaga, i centrum af comarca Axarquía. Det ligger ca. 40 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra Vélez-Málaga. Denne placering gør det til en autentisk andalusisk landsby, adskilt fra Costa del Sols mere turistprægede kyststrækning. Det er en af de typiske "hvide landsbyer", der kendetegner denne region i Spanien. Nærheden til hovedvejene giver dog god forbindelse til de større byer og kysten.
Grunden er godt forbundet med transport, selvom en bil anbefales til at udforske de videre omgivelser. Det nærmeste supermarked ligger 123 m væk, og apoteket 166 m væk, hvilket muliggør hurtige ture for daglige behov. Større centre som hospitalet ligger 14 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 32 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Kysten med strande som Playa Victoria ligger ca. 22 km væk. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce på 31 km afstand. Kollektivtransportsystemet med 21 stoppesteder og 12 linjer tilbyder muligheder, men en bil øger fleksibiliteten markant.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo ligger 409 meter over havets overflade og nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,3°C. Somrene er varme, med temperaturer typisk mellem 15°C og 28°C, og solen skinner imponerende 3.891 timer om året. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Beliggenheden i bjergene tilbyder et malerisk naturlandskab og en roligere atmosfære sammenlignet med den varme kystregion. De bløde bakker og det omkringliggende landskab inviterer til gåture og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Riogordo ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de El Dedo ligger alle ca. 22 km væk. Dette giver nem adgang til Middelhavet for stranddage. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Derudover er der 9 sportfaciliteter i nærområdet, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo ligger inde i landet i provinsen Málaga, i centrum af comarca Axarquía. Det ligger ca. 40 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra Vélez-Málaga. Denne placering gør det til en autentisk andalusisk landsby, adskilt fra Costa del Sols mere turistprægede kyststrækning. Det er en af de typiske "hvide landsbyer", der kendetegner denne region i Spanien. Nærheden til hovedvejene giver dog god forbindelse til de større byer og kysten.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Sammenlignet med projekter ved kysten som Aquamar i Torre del Mar (fra 219.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259.000 €), som udmærker sig ved deres nærhed til havet og mere omfattende fællesfaciliteter, tilbyder grunden i Riogordo en væsentligt lavere startprisklasse. Dette afspejler beliggenheden inde i landet, som, selvom den er mindre turistpræget, muliggør en mere autentisk og roligere livsstil. Mens kystprojekterne ofte tilbyder nøglefærdige lejligheder eller villaer i etablerede feriesteder, repræsenterer grunden i Riogordo et blankt lærred for individuelle byggeprojekter. De 151 m² er typiske for mindre byggegrunde i traditionelle landsbyer, i modsætning til de større grunde, der er almindelige for mere eksklusive udviklinger ved kysten. Byggeomkostningerne er her en væsentlig faktor, der vil bestemme projektets samlede omkostninger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
