Ta działka budowlana w Riogordo, Málaga, oferuje niepowtarzalną okazję do stworzenia własnego domu w autentycznym andaluzyjskim otoczeniu. Mając 151 m², znajduje się w urbanistycznej lokalizacji, umożliwiającej dostęp do udogodnień pieszo, jednocześnie zachowując spokój otaczającego krajobrazu wiejskiego. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia obfite światło dzienne, a bliskość supermarketów i aptek ułatwia codzienne życie. Działka ta jest idealna dla tych, którzy pragną stworzyć spersonalizowaną nieruchomość w tradycyjnej hiszpańskiej gminie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w centrum Riogordo, gminy liczącej około 3 000 mieszkańców w prowincji Málaga. Położona jest na terenie miejskim, co oznacza, że podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i apteki, są dostępne pieszo. Położenie u podnóża gór oferuje spokojne otoczenie, z dala od zgiełku nadmorskich miast, jednocześnie zapewniając dobre połączenie z regionalnymi centrami.
Dla budowniczych poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego, ta działka stanowi solidną podstawę. 151 m² nadaje się do budowy mniejszego domu lub rozbudowy, zaprojektowanego zgodnie z osobistymi potrzebami. Możliwość swobodnego projektowania orientacji i układu pomieszczeń przyciągnie tych, którzy cenią sobie architekturę na miarę i spersonalizowaną atmosferę życia.
Jako działka budowlana, stanowi ona nową konstrukcję w dosłownym tego słowa znaczeniu. Oferuje możliwość budowy zupełnie nowego budynku zgodnie z nowoczesnymi standardami. Faza budowy rozpoczyna się od projektu i planowania przez kupującego. Brak jest ustalonego terminu budowy, co zapewnia elastyczność w planowaniu i realizacji projektu budowlanego.
Działka ta jest pustym płótnem, bez istniejących struktur czy udogodnień. Jest sprzedawana jako czysta działka budowlana, bez gotowych projektów lub już zainstalowanej infrastruktury, takiej jak przyłącza wody czy prądu, o które kupujący będzie musiał wystąpić i które będzie musiał zainstalować. Budowa podlega lokalnym przepisom budowlanym gminy Riogordo.
Ref: VL245189
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest odpowiednia dla osób samotnych lub par poszukujących spokojnego stylu życia w tradycyjnej hiszpańskiej wiosce i pragnących zbudować dom na miarę. Jest idealna dla tych, którzy cenią niezależność w projektowaniu swojej przestrzeni życiowej i są gotowi samodzielnie zarządzać procesem budowy. Osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie ceniące bliskość podstawowych usług, takich jak sklepy spożywcze i apteki, będą czuły się tu komfortowo. Może być również interesująca dla inwestorów poszukujących małego projektu z potencjałem przyszłego wzrostu wartości w autentycznym regionie. Jej lokalizacja, z dala od miejsc turystycznych, przyciąga tych, którzy szukają autentycznych doświadczeń kulturowych.
Jako działka budowlana, jakość przyszłej nieruchomości będzie całkowicie zależeć od kupującego i wybranych przez niego wykonawców. 151 m² zapewnia przestrzeń dla kompaktowego domu mieszkalnego, którego wykonanie będzie odpowiadać indywidualnym wizjom i budżetowi kupującego. Orientację południowo-wschodnią można wykorzystać do stworzenia jasnego i energooszczędnego projektu poprzez optymalizację nasłonecznienia. Wybór materiałów i techniki budowlanej leży całkowicie po stronie nabywcy, co zapewnia dużą elastyczność w tworzeniu osobistego stylu życia i dopasowanego poziomu komfortu.
Działka oferowana jest od 40 000 €. Ta cena plasuje ją jako jedną z bardziej dostępnych opcji zakupu gruntu w prowincji Málaga, szczególnie dla osób poszukujących niewielkiej powierzchni na indywidualny projekt. 151 m² znajduje odzwierciedlenie w cenie i oferuje możliwość budowy spersonalizowanej nieruchomości przy stosunkowo niskim koszcie wejścia. Ważne jest, aby zauważyć, że ta cena stanowi jedynie wartość gruntu; koszty budowy, przyłączy i pozwoleń nie są wliczone.
Riogordo to malownicza „biała wioska” w sercu comarki Axarquía, około 40 kilometrów od Malagi. Z około 3 000 mieszkańców oferuje autentyczne andaluzyjskie życie wiejskie. Miejsce działki w mieście oznacza, że można łatwo dojść do takich udogodnień jak apteka (166 m) i supermarket (123 m). Restauracje znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie (5 restauracji w promieniu 2 km). Wysokość 409 metrów nad poziomem morza gwarantuje przyjemny klimat ze średnimi temperaturami w przedziale 15-28°C, a położenie wśród łagodnych wzgórz oferuje spokojne i malownicze otoczenie. Z 3 891 godzinami słońca rocznie, jest to miejsce, które uosabia śródziemnomorski styl życia, ale w spokojniejszym, bardziej wiejskim otoczeniu niż tętniące życiem wybrzeże.
Życie w Riogordo charakteryzuje się spokojem andaluzyjskiej górskiej wioski. Bezpośrednie otoczenie działki jest miejskie, z supermarketem i apteką zaledwie kilka minut spacerem. Oznacza to, że codzienne zakupy można załatwić szybko, bez konieczności polegania na samochodzie. Otoczenie oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie życiowe, z społecznością około 3 000 mieszkańców. Położenie na wzgórzach, 409 metrów nad poziomem morza, obiecuje spokojną atmosferę ze świeżym powietrzem i panoramicznymi widokami. Odległość 32 km do lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność do międzynarodowych podróży.
Działka przedstawiona na mapie znajduje się w Riogordo, gminie w głębi prowincji Málaga. Marker wskazuje lokalizację miejską w obrębie wioski, w niewielkiej odległości od lokalnych udogodnień. Otaczające obszary ilustrują górzystą topografię regionu Axarquía.
Riogordo leży w głębi prowincji Málaga, w centrum comarki Axarquía. Znajduje się około 40 km od stolicy prowincji, Malagi, i 30 km od Vélez-Málaga. Ta lokalizacja czyni je autentyczną andaluzyjską wioską, odmienną od bardziej turystycznego wybrzeża Costa del Sol. Jest to jedna z typowych „białych wiosek” charakterystycznych dla tego regionu Hiszpanii. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych zapewnia jednak dobre połączenie z większymi miastami i wybrzeżem.
Działka jest dobrze skomunikowana, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 123 m, a apteka 166 m, co umożliwia szybkie przemieszczanie się w codziennych potrzebach. Większe centra, takie jak szpital, znajdują się w odległości 14 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 32 km (w linii prostej) dalej, co ułatwia międzynarodowe podróże. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa Victoria, znajduje się około 22 km dalej. Dla golfistów istnieje kilka opcji w pobliżu, w tym Club de Golf de Guadalhorce w odległości 31 km. System transportu publicznego z 21 przystankami i 12 liniami oferuje opcje, ale samochód znacznie zwiększa elastyczność.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo znajduje się na wysokości 409 metrów nad poziomem morza i cieszy się umiarkowanym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,3°C. Lata są ciepłe, a temperatury zazwyczaj wahają się między 15°C a 28°C, a słońce świeci imponujące 3 891 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga 20°C. Położenie w górach oferuje malownicze krajobrazy naturalne i spokojniejszą atmosferę w porównaniu do gorącego regionu przybrzeżnego. Łagodne wzgórza i otaczający krajobraz zachęcają do spacerów i eksploracji przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Riogordo leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán i Playa de El Dedo znajdują się w odległości około 22 km. Umożliwia to łatwy dostęp do Morza Śródziemnego na dni plażowe. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Ponadto w okolicy znajduje się 9 obiektów sportowych oferujących różnorodne możliwości rekreacyjne.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Riogordo leży w głębi prowincji Málaga, w centrum comarki Axarquía. Znajduje się około 40 km od stolicy prowincji, Malagi, i 30 km od Vélez-Málaga. Ta lokalizacja czyni je autentyczną andaluzyjską wioską, odmienną od bardziej turystycznego wybrzeża Costa del Sol. Jest to jedna z typowych „białych wiosek” charakterystycznych dla tego regionu Hiszpanii. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych zapewnia jednak dobre połączenie z większymi miastami i wybrzeżem.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
W porównaniu do projektów nadbrzeżnych, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), które wyróżniają się bliskością morza i bardziej kompleksowymi udogodnieniami wspólnymi, działka w Riogordo oferuje znacznie niższą klasę cen wejściowych. Odzwierciedla to jej położenie w głębi lądu, które, choć mniej turystyczne, pozwala na bardziej autentyczny i spokojniejszy styl życia. Podczas gdy projekty nadbrzeżne często oferują gotowe mieszkania lub wille w istniejących kurortach, działka w Riogordo stanowi puste płótno dla indywidualnych projektów budowlanych. 151 m² jest typowe dla małych działek budowlanych w tradycyjnych wioskach, w przeciwieństwie do większych działek, które są powszechne w bardziej ekskluzywnych inwestycjach na wybrzeżu. Koszty budowy są tutaj istotnym czynnikiem, który określi całkowity koszt projektu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
