Tämä rakennuskelpoinen tontti Riogordossa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muokata kotisi autenttisessa andalusialaisessa ympäristössä. 151 m²:n tontti sijaitsee kaupunkialueella, joka mahdollistaa kävelyetäisyyden palveluihin säilyttäen samalla ympäröivän maaseudun rauhallisuuden. Kaakkoissuunta takaa runsaan päivänvalon, ja läheisyys supermarketteihin ja apteekkeihin helpottaa arkea. Tämä tontti on ihanteellinen niille, jotka haluavat luoda räätälöidyn kiinteistön perinteiseen espanjalaiseen kuntaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Riogordon keskustassa, noin 3 000 asukkaan kunnassa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että peruspalvelut, kuten kaupat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti vuorten juurella tarjoaa rauhallisen ympäristön, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä, varmistaen samalla hyvän yhteyden alueellisiin keskuksiin.
Rakentajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua, tämä tontti tarjoaa vankan perustan. 151 m² soveltuu pienen talon tai laajennuksen rakentamiseen, suunniteltuna henkilökohtaisten tarpeiden mukaan. Mahdollisuus suunnitella vapaasti suunta ja tilankäyttö houkuttelee niitä, jotka arvostavat mittatilausarkkitehtuuria ja henkilökohtaista asumisympäristöä.
Rakennuskelpoisena tonttina tämä edustaa uutta rakentamista kirjaimellisesti. Se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa täysin uusi rakennus nykyaikaisten standardien mukaisesti. Rakennusvaihe alkaa ostajan suunnittelulla. Kiinteää rakennusaikaa ei ole, mikä tarjoaa joustavuutta rakennusprojektin suunnitteluun ja toteutukseen.
Tämä tontti on tyhjä kangas ilman olemassa olevia rakenteita tai mukavuuksia. Se myydään puhtaana rakennustonttina, ilman valmiita suunnitelmia tai jo asennettua infrastruktuuria, kuten vesi- tai sähköliitäntöjä, jotka ostajan on haettava ja asennettava. Rakentaminen edellyttää Riogordon kunnan paikallisten rakennusmääräysten noudattamista.
Ref: VL245189
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii yksilöille tai pariskunnille, jotka etsivät rauhallista elämäntapaa perinteisessä espanjalaisessa kylässä ja haluavat rakentaa räätälöidyn kodin. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat itsenäisyyttä elintilansa suunnittelussa ja ovat valmiita johtamaan rakennusprosessia itse. Henkilöt, jotka etsivät pakopaikkaa kaupungin vilinästä, mutta samalla arvostavat läheisyyttä peruspalveluihin, kuten ruokakauppoihin ja apteekkeihin, viihtyvät täällä. Sijoittajille, jotka tavoittelevat pientä projektia, jolla on potentiaalia tulevaan arvonnousuun autenttisella alueella, tämä tontti voi myös olla mielenkiintoinen. Sen sijainti, kaukana turistikohteista, houkuttelee niitä, jotka etsivät aitoa kulttuurikokemusta.
Rakennuskelpoisena tonttina tulevan kiinteistön laatu riippuu täysin ostajasta ja hänen valitsemistaan urakoitsijoista. 151 m² tarjoaa tilaa kompaktille asunnolle, jonka toteutus vastaa ostajan yksilöllisiä visioita ja budjettia. Kaakkoissuuntaa voidaan hyödyntää luomaan valoisa ja energiatehokas suunnittelu optimoimalla auringonpaiste. Materiaalien ja rakennustekniikan valinta on täysin ostajan vastuulla, mikä mahdollistaa suuren joustavuuden henkilökohtaisen elämäntyylin ja mukavuustason luomisessa.
Tontti tarjotaan alkaen 40 000 €. Tämä hinta tekee siitä yhden Málagan maakunnan edullisimmista tonteista, erityisesti niille, jotka etsivät pientä aluetta yksilölliseen projektiin. 151 m² heijastuu hinnassa ja tarjoaa mahdollisuuden rakentaa räätälöity kiinteistö suhteellisen alhaisella aloituspisteellä. On tärkeää huomata, että tämä hinta edustaa pelkästään tontin arvoa; rakentamisen, liitäntöjen ja lupien kustannukset eivät sisälly hintaan.
Riogordo on viehättävä "valkoinen kylä" Axarquían maakunnan sydämessä, noin 40 kilometrin päässä Málagasta. Noin 3 000 asukkaallaan se tarjoaa autenttista andalusialaista kyläelämää. Tontin kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että palvelut, kuten apteekki (166 m) ja supermarket (123 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ravintoloita on myös lähialueella (5 ravintolaa 2 km säteellä). 409 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston, keskilämpötilojen ollessa 15–28 °C, ja sijainti pehmeiden kukkuloiden keskellä tarjoaa rauhallisen ja maalauksellisen ympäristön. 3 891 aurinkoisen tunnin ansiosta vuodessa tämä paikka ilmentää Välimeren elämäntapaa, mutta rauhallisemmassa, maaseutumaisemmassa ympäristössä kuin vilkas rannikko.
Riogordon elämä on leimattu andalusialaisen vuoristokylän rauhallisuudella. Tontin välitön ympäristö on urbaani, ja supermarket ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa nopeasti ilman auton tarvetta. Ympäristö tarjoaa autenttisen espanjalaisen elämänkokemuksen, ja yhteisö koostuu noin 3 000 asukkaasta. Sijainti kukkuloilla, 409 metriä merenpinnan yläpuolella, lupaa rauhallisen ilmapiirin raikkaalla ilmalla ja panoraamanäkymillä. 32 km etäisyys Málagan lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkoille.
Kartalla näkyvä tontti sijaitsee Riogordossa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Merkki osoittaa kaupunkimaisen sijainnin kylän keskustassa, lyhyen matkan päässä paikallisista palveluista. Ympäröivät alueet havainnollistavat Axarquían alueen vuoristoista topografiaa.
Riogordo sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Axarquían maakunnan keskellä. Se sijaitsee noin 40 km päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta ja 30 km päässä Vélez-Málagasta. Tämä sijainti tekee siitä autenttisen andalusialaisen kylän, joka eroaa Costa del Solin turistisemmasta rannikosta. Se on yksi alueelle tyypillisistä "valkoisista kylistä". Pääteiden läheisyys takaa kuitenkin hyvän yhteyden suurempiin kaupunkeihin ja rannikkoon.
Tontti on hyvin liikenneyhteyksien varrella, vaikka autoa suositellaan ympäristöön tutustumiseen. Lähin supermarket on 123 metrin ja apteekki 166 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat päivittäisiin tarpeisiin. Suuremmat keskukset, kuten sairaala, ovat 14 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 32 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannikko ja sen rannat, kuten Playa Victoria, ovat noin 22 km:n päässä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähellä, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce 31 km:n päässä. Julkinen liikenne, jossa on 21 pysäkkiä ja 12 linjaa, tarjoaa vaihtoehtoja, mutta auto lisää joustavuutta merkittävästi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo sijaitsee 409 metrin korkeudessa merenpinnasta ja nauttii lauhkeasta välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,3°C. Kesät ovat lämpimiä, lämpötilojen ollessa tyypillisesti 15–28 °C, ja aurinko paistaa vaikuttavat 3 891 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa 20°C. Vuoristoinen sijainti tarjoaa maalauksellisen luonnonmaiseman ja rauhallisemman ilmapiirin verrattuna kuumaan rannikkoalueeseen. Pehmeät kukkulat ja ympäröivä maisema kutsuvat kävelyretkille ja luonnon tutkimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Riogordo sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ja Playa de El Dedo, ovat kaikki noin 22 km:n päässä. Tämä mahdollistaa helpon pääsyn Välimerelle rantaelämää varten. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähellä: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Lisäksi lähialueella on 9 urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Axarquían maakunnan keskellä. Se sijaitsee noin 40 km päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta ja 30 km päässä Vélez-Málagasta. Tämä sijainti tekee siitä autenttisen andalusialaisen kylän, joka eroaa Costa del Solin turistisemmasta rannikosta. Se on yksi alueelle tyypillisistä "valkoisista kylistä". Pääteiden läheisyys takaa kuitenkin hyvän yhteyden suurempiin kaupunkeihin ja rannikkoon.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Verrattuna rannikon projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), jotka erottuvat meren läheisyydellä ja kattavammilla yhteisöpalveluilla, Riogordon tontti tarjoaa huomattavasti alhaisemman hintaluokan. Tämä heijastaa sen sisämaan sijaintia, joka, vaikkakin vähemmän turistinen, mahdollistaa aidomman ja rauhallisemman elämäntyylin. Vaikka rannikkoprojektit tarjoavat usein avaimet käteen -asuntoja tai huviloita vakiintuneissa lomakohteissa, Riogordon tontti edustaa tyhjää kangasta yksilöllisille rakennusprojekteille. 151 m² on tyypillinen pienille rakennuspaikoille perinteisissä kylissä, toisin kuin suuremmat tontit, jotka ovat yleisiä eksklusiivisemmille kehityshankkeille rannikolla. Rakennuskustannukset ovat tässä olennainen tekijä, joka määrittää projektin kokonaiskustannukset.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
