Denna bebyggbara tomt i Riogordo, Málaga, erbjuder en unik möjlighet att forma ert hem i en autentisk andalusisk miljö. Med 151 m² ligger den i ett stadsområde som möjliggör gångavstånd till bekvämligheter samtidigt som den bevarar lugnet i den omgivande landsbygden. Sydostläget lovar rikligt med dagsljus, och närheten till stormarknader och apotek underlättar vardagen. Denna tomt är idealisk för dem som vill skapa en skräddarsydd fastighet i en traditionell spansk kommun.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger centralt i Riogordo, en kommun med cirka 3 000 invånare i provinsen Málaga. Den är belägen i ett stadsområde, vilket innebär att grundläggande bekvämligheter som affärer och apotek är inom gångavstånd. Läget vid bergens utlöpare erbjuder en lugn miljö, långt från kuststädernas liv och rörelse, samtidigt som det ger goda förbindelser till regionala centra.
För byggare som söker en individuell boendelösning erbjuder denna tomt en stabil grund. De 151 m² lämpar sig för att bygga ett mindre hus eller en tillbyggnad, utformad enligt personliga behov. Möjligheten att fritt utforma orienteringen och rumsutnyttjandet tilltalar dem som värdesätter skräddarsydd arkitektur och en personlig boendemiljö.
Som bebyggbar tomt är detta en nybyggnation i ordets rätta bemärkelse. Den erbjuder möjligheten att uppföra en helt ny byggnad enligt moderna standarder. Byggfasen inleds med design och planering av köparen. Det finns ingen fastställd byggtid, vilket ger flexibilitet för planering och genomförande av byggprojektet.
Denna tomt är en tom duk utan befintliga strukturer eller bekvämligheter. Den säljs som en ren byggnadstomt, utan färdiga ritningar eller redan installerad infrastruktur såsom vatten- eller elanslutningar, vilka måste ansökas om och installeras av köparen. Byggnationen är föremål för de lokala byggreglerna i kommunen Riogordo.
Ref: VL245189
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för individer eller par som söker en lugn livsstil i en traditionell spansk by och vill bygga ett skräddarsytt hem. Den är idealisk för dem som värdesätter självständighet i utformningen av sitt boende och är villiga att själva styra byggprocessen. Personer som söker en tillflykt från stadens liv och rörelse, men ändå värdesätter närheten till grundläggande tjänster som livsmedelsbutiker och apotek, kommer att trivas här. För investerare som siktar på ett litet projekt med potential för framtida värdeökning i en autentisk region kan denna tomt också vara intressant. Dess läge, bort från turiststråken, attraherar dem som söker en genuin kulturell upplevelse.
Som bebyggbar tomt beror den framtida fastighetens kvalitet helt på köparen och de entreprenörer som denne väljer. De 151 m² erbjuder utrymme för ett kompakt bostadshus, vars utförande kommer att motsvara köparens individuella visioner och budget. Sydostläget kan utnyttjas för att skapa en ljus och energieffektiv design genom att optimera solinstrålningen. Valet av material och byggnadsteknik ligger helt hos köparen, vilket möjliggör stor flexibilitet för att skapa en personlig livsstil och en anpassad komfortnivå.
Tomten erbjuds från 40 000 €. Detta pris positionerar den som ett av de mer tillgängliga alternativen för markköp i provinsen Málaga, särskilt för dem som söker en mindre byggnadsyta för ett individuellt projekt. De 151 m² återspeglas i priset och erbjuder möjligheten att bygga en skräddarsydd fastighet till en relativt låg ingångspris. Det är viktigt att notera att detta pris endast representerar tomtens värde; kostnader för byggnation, anslutningar och tillstånd ingår inte.
Riogordo är en pittoresk "vit by" i hjärtat av comarca Axarquía, cirka 40 kilometer från Málaga. Med sina cirka 3 000 invånare erbjuder den ett autentiskt andalusiskt byliv. Tomtens stadsläge innebär att du bekvämt kan nå bekvämligheter som ett apotek (166 m) och en stormarknad (123 m) till fots. Restauranger finns också i omedelbar närhet (5 restauranger inom 2 km radie). Höjden på 409 meter över havet garanterar ett behagligt klimat med medeltemperaturer mellan 15°C och 28°C, och läget mitt bland mjuka kullar erbjuder en lugn och naturskön miljö. Med 3 891 soltimmar per år är detta en plats som förkroppsligar medelhavslivet, men i en lugnare, mer lantlig miljö än den livliga kusten.
Livet i Riogordo präglas av lugnet i en andalusisk bergsby. Tomtens omedelbara omgivning är urban, med en stormarknad och ett apotek bara några minuters promenad bort. Detta innebär att dagliga ärenden kan uträttas snabbt utan att vara beroende av bil. Omgivningen erbjuder en autentisk spansk livskänsla, med en gemenskap på cirka 3 000 invånare. Läget i kullarna, 409 meter över havet, lovar en fridfull atmosfär med frisk luft och panoramautsikt. Avståndet på 32 km till Málaga flygplats säkerställer god tillgänglighet för internationella resor.
Tomten som visas på kartan ligger i Riogordo, en kommun inåt landet i provinsen Málaga. Markören indikerar den urbana platsen mitt i byn, med kort avstånd till lokala bekvämligheter. De omgivande områdena illustrerar Axarquía-regionens bergiga topografi.
Riogordo ligger inåt landet i provinsen Málaga, i centrum av comarca Axarquía. Det ligger cirka 40 km från provinshuvudstaden Málaga och 30 km från Vélez-Málaga. Denna positionering gör det till en autentisk andalusisk by, skild från Costa del Sols mer turistiska kuststräcka. Det är en av de typiska "vita byarna" som är karaktäristiska för denna region i Spanien. Närheten till huvudvägarna ger ändå goda förbindelser till de större städerna och kusten.
Tomten är väl ansluten via transportmedel, även om en bil rekommenderas för att utforska de vidare omgivningarna. Närmaste stormarknad ligger 123 m bort och apoteket 166 m bort, vilket möjliggör snabba förflyttningar för dagliga behov. Större centra som sjukhuset ligger 14 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 32 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Kusten med stränder som Playa Victoria ligger cirka 22 km bort. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 31 km avstånd. Kollektivtrafiksystemet med 21 hållplatser och 12 linjer erbjuder alternativ, men en bil ökar flexibiliteten avsevärt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo ligger 409 meter över havet och har ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,3°C. Somrarna är varma, med temperaturer som typiskt ligger mellan 15°C och 28°C, och solen skiner imponerande 3 891 timmar per år. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen når 20°C. Läget i bergen erbjuder ett naturskönt landskap och en lugnare atmosfär jämfört med den varma kustregionen. De mjuka kullarna och det omgivande landskapet inbjuder till promenader och naturutflykter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Riogordo ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Stränder som Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán och Playa de El Dedo ligger alla cirka 22 km bort. Detta ger enkel tillgång till Medelhavet för stranddagar. För golfare finns flera alternativ i närheten: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Dessutom finns det 9 sportanläggningar i närheten, som erbjuder olika fritidsmöjligheter.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Riogordo ligger inåt landet i provinsen Málaga, i centrum av comarca Axarquía. Det ligger cirka 40 km från provinshuvudstaden Málaga och 30 km från Vélez-Málaga. Denna positionering gör det till en autentisk andalusisk by, skild från Costa del Sols mer turistiska kuststräcka. Det är en av de typiska "vita byarna" som är karaktäristiska för denna region i Spanien. Närheten till huvudvägarna ger ändå goda förbindelser till de större städerna och kusten.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Jämfört med projekt vid kusten som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), som kännetecknas av sin närhet till havet och mer omfattande gemensamma faciliteter, erbjuder tomten i Riogordo en betydligt lägre ingångsprisklass. Detta återspeglar dess läge inåt landet, som, även om det är mindre turistiskt, möjliggör en mer autentisk och lugnare livsstil. Medan kustprojekten ofta erbjuder nyckelfärdiga lägenheter eller villor i etablerade resorter, representerar tomten i Riogordo en tom duk för individuella byggprojekt. De 151 m² är typiska för mindre byggnader i traditionella byar, till skillnad från de större tomterna som är vanliga för mer exklusiva utvecklingar vid kusten. Byggkostnaderna är här en väsentlig faktor som kommer att avgöra projektets totala kostnad.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
