Denne bebyggelige tomten i Riogordo, Málaga, tilbyr en unik mulighet til å forme ditt hjem i et autentisk andalusisk miljø. Med 151 m² ligger den i et urbant område som gir gangavstand til fasiliteter, samtidig som den bevarer roen i de omkringliggende landlige områdene. Sydøstlig orientering lover rikelig med dagslys, og nærheten til supermarkeder og apotek forenkler hverdagen. Denne tomten er ideell for de som ønsker å skape en skreddersydd eiendom i en tradisjonell spansk kommune.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Riogordo, en kommune med rundt 3 000 innbyggere i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant område, noe som betyr at grunnleggende fasiliteter som butikker og apotek er innen gangavstand. Beliggenheten ved foten av fjellene gir en rolig ramme, langt fra kystbyenes kjas og mas, samtidig som den sikrer god forbindelse til regionale sentre.
For byggere som søker en individuell boligløsning, tilbyr denne tomten et solid fundament. De 151 m² egner seg for bygging av et mindre hus eller en utvidelse, designet etter personlige behov. Muligheten til fritt å utforme orientering og romfordeling vil tiltrekke de som verdsetter skreddersydd arkitektur og en personlig boatmosfære.
Som en bebyggelig tomt representerer dette en nybygging i ordets rette forstand. Den gir mulighet til å bygge en helt ny bygning etter moderne standarder. Byggefase starter med design og planlegging av kjøperen. Det er ingen fastsatt byggetid, noe som gir fleksibilitet for planlegging og gjennomføring av byggeprosjektet.
Denne tomten er et blankt ark, uten eksisterende strukturer eller fasiliteter. Den selges som en ren byggetomt, uten ferdige planer eller allerede installert infrastruktur som vann- eller strømtilkoblinger, som må søkes om og installeres av kjøperen. Byggingen er underlagt de lokale byggeforskriftene i kommunen Riogordo.
Ref: VL245189
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for enkeltpersoner eller par som søker en rolig livsstil i en tradisjonell spansk landsby og ønsker å bygge et skreddersydd hjem. Den er ideell for de som verdsetter uavhengighet i utformingen av sitt bomiljø og er villige til å styre byggeprosessen selv. Personer som søker en flukt fra byens kjas og mas, men likevel verdsetter nærheten til grunnleggende tjenester som matbutikker og apotek, vil trives her. For investorer som sikter på et lite prosjekt med potensial for fremtidig verdistigning i en autentisk region, kan denne tomten også være interessant. Beliggenheten, borte fra turiststedene, tiltrekker de som søker en genuin kulturell opplevelse.
Som en bebyggelig tomt vil kvaliteten på den fremtidige eiendommen være fullstendig avhengig av kjøperen og entreprenørene de velger. De 151 m² gir rom for en kompakt bolig, hvis utførelse vil tilsvare kjøperens individuelle visjoner og budsjett. Sydøstlig orientering kan utnyttes for å skape en lys og energieffektiv design ved å optimalisere solinnstrålingen. Valg av materialer og byggeteknikk er helt opp til kjøperen, noe som gir stor fleksibilitet for å skape en personlig livsstil og et tilpasset komfortnivå.
Tomten tilbys fra 40 000 €. Denne prisen plasserer den som et av de mer tilgjengelige alternativene for tomtkjøp i provinsen Málaga, spesielt for de som søker et lite område for et individuelt prosjekt. De 151 m² gjenspeiles i prisen og tilbyr muligheten til å bygge en skreddersydd eiendom til en relativt lav inngangspris. Det er viktig å merke seg at denne prisen kun representerer tomtens verdi; kostnader for bygging, tilkoblinger og tillatelser er ikke inkludert.
Riogordo er en pittoresk "hvit landsby" i hjertet av comarca Axarquía, omtrent 40 kilometer fra Málaga. Med sine ca. 3 000 innbyggere tilbyr den et autentisk andalusisk landsbyliv. Tomtens urbane beliggenhet betyr at du enkelt kan gå til fasiliteter som et apotek (166 m) og et supermarked (123 m). Restauranter er også i umiddelbar nærhet (5 restauranter innenfor en radius på 2 km). Høyden på 409 meter over havet garanterer et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 15°C og 28°C, og beliggenheten midt i myke åser gir en rolig og pittoresk omgivelse. Med 3 891 soltimer per år er dette et sted som legemliggjør middelhavslivet, men i et roligere, mer landlig miljø enn den travle kysten.
Livet i Riogordo preges av roen i en andalusisk fjellandsby. Tomtens umiddelbare omgivelser er urbane, med et supermarked og et apotek bare noen minutters gange unna. Dette betyr at daglige ærender kan gjøres raskt uten å være avhengig av bil. Omgivelsene tilbyr en autentisk spansk livsfølelse, med et fellesskap på rundt 3 000 innbyggere. Beliggenheten i åsene, 409 meter over havet, lover en fredelig atmosfære med frisk luft og panoramautsikt. Avstanden på 32 km til Málaga lufthavn sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reiser.
Tomten som er vist på kartet ligger i Riogordo, en kommune innlands i provinsen Málaga. Markøren viser den urbane beliggenheten midt i landsbyen, med kort avstand til lokale fasiliteter. De omkringliggende områdene illustrerer den fjellrike topografien i Axarquía-regionen.
Riogordo ligger innlands i provinsen Málaga, i sentrum av comarca Axarquía. Det ligger omtrent 40 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra Vélez-Málaga. Denne posisjoneringen gjør det til en autentisk andalusisk landsby, forskjellig fra den mer turistiske kyststripen på Costa del Sol. Det er en av de typiske "hvite landsbyene" som kjennetegner denne regionen i Spania. Nærheten til hovedveiene gir likevel god forbindelse til de større byene og kysten.
Tomten er godt tilknyttet med transport, selv om en bil anbefales for å utforske de videre omgivelsene. Nærmeste supermarked ligger 123 m unna, og apoteket 166 m unna, noe som gir korte reiser for daglige behov. Større sentre som sykehuset ligger 14 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 32 km (i luftlinje) unna, noe som letter internasjonale reiser. Kysten med strender som Playa Victoria ligger omtrent 22 km unna. For golfere er det flere alternativer i nærheten, inkludert Club de Golf de Guadalhorce på 31 km avstand. Kollektivtransportsystemet med 21 holdeplasser og 12 linjer tilbyr alternativer, men en bil øker fleksibiliteten betydelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo ligger 409 meter over havet og har et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,3°C. Somrene er varme, med temperaturer typisk mellom 15°C og 28°C, og solen skinner imponerende 3 891 timer per år. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Beliggenheten i fjellene tilbyr et pittoresk naturlandskap og en roligere atmosfære sammenlignet med den varme kystregionen. De myke åsene og det omkringliggende landskapet inviterer til turer og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Riogordo ligger innlands, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Strender som Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de El Dedo ligger alle omtrent 22 km unna. Dette gir enkel tilgang til Middelhavet for dager på stranden. For golfere er det flere alternativer i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). I tillegg finnes det 9 idrettsanlegg i nærområdet som tilbyr ulike fritidsmuligheter.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo ligger innlands i provinsen Málaga, i sentrum av comarca Axarquía. Det ligger omtrent 40 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra Vélez-Málaga. Denne posisjoneringen gjør det til en autentisk andalusisk landsby, forskjellig fra den mer turistiske kyststripen på Costa del Sol. Det er en av de typiske "hvite landsbyene" som kjennetegner denne regionen i Spania. Nærheten til hovedveiene gir likevel god forbindelse til de større byene og kysten.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Sammenlignet med prosjekter ved kysten som Aquamar i Torre del Mar (fra € 219 950), Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 259 000), som kjennetegnes av sin nærhet til havet og mer omfattende fellesfasiliteter, tilbyr tomten i Riogordo en betydelig lavere inngangsprisklasse. Dette gjenspeiler beliggenheten innlands, som, selv om den er mindre turistpreget, gir en mer autentisk og roligere livsstil. Mens kystprosjektene ofte tilbyr nøkkelferdige leiligheter eller villaer i etablerte feriesteder, representerer tomten i Riogordo et blankt ark for individuelle byggeprosjekter. De 151 m² er typiske for mindre byggetomter i tradisjonelle landsbyer, i motsetning til de større tomtene som er vanlige for mer eksklusive utviklinger ved kysten. Byggekostnadene er her en vesentlig faktor som vil bestemme prosjektets totale kostnad.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
