Esta parcela urbanizable en Riogordo, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir su hogar en un entorno andaluz auténtico. Con 151 m², se encuentra en una ubicación urbana que permite el acceso a pie a los servicios, manteniendo la tranquilidad del entorno rural. La orientación sureste promete abundante luz diurna, y la proximidad a supermercados y farmacias facilita el día a día. Esta parcela es ideal para quienes desean crear una propiedad a medida en un municipio español tradicional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el centro de Riogordo, un municipio de unos 3.000 habitantes en la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbana, lo que significa que los servicios básicos como tiendas y farmacias son accesibles a pie. Su ubicación en las estribaciones de las montañas ofrece un entorno tranquilo, alejado del bullicio de las ciudades costeras, pero con buena conexión a los centros regionales.
Para constructores que buscan una solución de vivienda personalizada, esta parcela ofrece una base sólida. Los 151 m² son adecuados para la construcción de una casa pequeña o una ampliación, diseñada según las necesidades personales. La posibilidad de diseñar libremente la orientación y la distribución del espacio atraerá a quienes valoran la arquitectura a medida y un ambiente de vida personalizado.
Como parcela urbanizable, representa una nueva construcción en el sentido más literal. Ofrece la posibilidad de construir un edificio completamente nuevo según los estándares modernos. La fase de construcción comienza con el diseño y la planificación por parte del comprador. No hay un plazo de construcción fijo, lo que proporciona flexibilidad para la planificación y ejecución del proyecto de construcción.
Esta parcela es un lienzo en blanco, sin estructuras ni comodidades preexistentes. Se vende como un terreno puro para construir, sin planos preestablecidos ni infraestructura ya instalada, como conexiones de agua o electricidad, que deberán ser solicitadas e instaladas por el comprador. La construcción está sujeta a las normativas urbanísticas locales del municipio de Riogordo.
Ref: VL245189
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para personas solas o parejas que buscan un estilo de vida tranquilo en un pueblo español tradicional y desean construir una casa a medida. Es ideal para quienes valoran la independencia en el diseño de su espacio vital y están dispuestos a gestionar el proceso de construcción ellos mismos. Las personas que buscan escapar del ajetreo urbano, pero que aún valoran la proximidad a servicios básicos como tiendas de comestibles y farmacias, se sentirán cómodas aquí. También podría interesar a los inversores que buscan un proyecto pequeño con potencial de apreciación futura en una región auténtica. Su ubicación, lejos de los puntos turísticos, atrae a quienes buscan una experiencia cultural genuina.
Como parcela urbanizable, la calidad de la futura propiedad dependerá completamente del comprador y de los constructores que elija. Los 151 m² ofrecen espacio para una vivienda compacta, cuya realización se ajustará a las visiones individuales y al presupuesto del comprador. La orientación sureste puede aprovecharse para crear un diseño luminoso y energéticamente eficiente optimizando la exposición solar. La elección de materiales y técnicas de construcción recae enteramente en el adquirente, lo que permite una gran flexibilidad para crear un estilo de vida personal y un nivel de confort adaptado.
La parcela se ofrece a partir de 40.000 €. Este precio la posiciona como una de las opciones más accesibles para la compra de terrenos en la provincia de Málaga, especialmente para quienes buscan una pequeña superficie para un proyecto individual. Los 151 m² se reflejan en el precio y ofrecen la posibilidad de construir una propiedad a medida a un precio de entrada relativamente bajo. Es importante tener en cuenta que este precio representa el valor del terreno en sí; los costes de construcción, conexiones y permisos no están incluidos.
Riogordo es un pintoresco "pueblo blanco" en el corazón de la comarca de la Axarquía, a unos 40 kilómetros de Málaga. Con sus aproximadamente 3.000 habitantes, ofrece una auténtica vida de pueblo andaluz. La ubicación urbana de la parcela significa que puede acceder fácilmente a pie a servicios como una farmacia (166 m) y un supermercado (123 m). También hay restaurantes en las inmediaciones (5 restaurantes en un radio de 2 km). La altitud de 409 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable con temperaturas medias de entre 15°C y 28°C, y su ubicación en medio de suaves colinas ofrece un entorno tranquilo y pintoresco. Con 3.891 horas de sol al año, es un lugar que encarna la vida mediterránea, pero en un entorno más tranquilo y rural que la animada costa.
La vida en Riogordo se caracteriza por la tranquilidad de un pueblo de montaña andaluz. El entorno inmediato de la parcela es urbano, con un supermercado y una farmacia a pocos minutos a pie. Esto significa que las compras diarias se pueden hacer rápidamente sin necesidad de depender de un coche. El entorno ofrece una experiencia de vida española auténtica, con una comunidad de unos 3.000 habitantes. La ubicación en las colinas, a 409 metros sobre el nivel del mar, promete una atmósfera pacífica con aire fresco y vistas panorámicas. La distancia de 32 km al aeropuerto de Málaga garantiza una buena accesibilidad para viajes internacionales.
La parcela representada en el mapa se encuentra en Riogordo, una municipalidad del interior de la provincia de Málaga. El marcador indica la ubicación urbana dentro del pueblo, a corta distancia de los servicios locales. Las áreas circundantes ilustran la topografía montañosa de la región de la Axarquía.
Riogordo está situado en el interior de la provincia de Málaga, en el centro de la comarca de la Axarquía. Se encuentra a unos 40 km de la capital provincial, Málaga, y a 30 km de Vélez-Málaga. Esta ubicación lo convierte en un pueblo andaluz auténtico, distinto del litoral más turístico de la Costa del Sol. Es uno de los típicos "pueblos blancos" característicos de esta región de España. La proximidad a las principales vías de comunicación permite, sin embargo, una buena conexión con las grandes ciudades y la costa.
La parcela está bien comunicada por carretera, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores. El supermercado más cercano está a 123 m y la farmacia a 166 m, lo que permite desplazamientos rápidos para las necesidades diarias. Centros más grandes como el hospital están a 14 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. La costa, con playas como Playa Victoria, está a unos 22 km. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluido el Club de Golf de Guadalhorce a 31 km. La red de transporte público, con 21 paradas y 12 líneas, ofrece opciones, pero un coche aumenta considerablemente la flexibilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo se encuentra a 409 metros de altitud y disfruta de un clima mediterráneo templado con temperaturas medias anuales de 17,3°C. Los veranos son cálidos, con temperaturas típicamente entre 15°C y 28°C, y el sol brilla de manera impresionante 3.891 horas al año. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La ubicación en las montañas ofrece un paisaje natural pintoresco y una atmósfera más tranquila que la región costera más cálida. Las suaves colinas y el paisaje circundante invitan a pasear y explorar la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Riogordo está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán y Playa de El Dedo están todas a unos 22 km. Esto permite un fácil acceso al Mediterráneo para pasar días de playa. Para los golfistas, hay varias opciones cerca: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Además, hay 9 instalaciones deportivas en los alrededores, que ofrecen diversas oportunidades de ocio.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Riogordo está situado en el interior de la provincia de Málaga, en el centro de la comarca de la Axarquía. Se encuentra a unos 40 km de la capital provincial, Málaga, y a 30 km de Vélez-Málaga. Esta ubicación lo convierte en un pueblo andaluz auténtico, distinto del litoral más turístico de la Costa del Sol. Es uno de los típicos "pueblos blancos" característicos de esta región de España. La proximidad a las principales vías de comunicación permite, sin embargo, una buena conexión con las grandes ciudades y la costa.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
En comparación con proyectos en la costa como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), que se distinguen por su proximidad al mar y sus completas instalaciones comunitarias, la parcela en Riogordo ofrece una gama de precios de entrada considerablemente inferior. Esto refleja su ubicación en el interior, que, aunque menos turística, permite un estilo de vida más auténtico y tranquilo. Mientras que los proyectos costeros a menudo ofrecen apartamentos o villas llave en mano en complejos establecidos, la parcela en Riogordo representa un lienzo en blanco para proyectos de construcción individuales. Los 151 m² son típicos de pequeñas parcelas edificables en pueblos tradicionales, a diferencia de las parcelas más grandes habituales para desarrollos más exclusivos en la costa. Los costes de construcción son aquí un factor esencial que determinará el coste total del proyecto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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