Esta parcela de 14.895 m² en Riogordo, cerca de Málaga, ofrece potencial para el desarrollo agrícola, como plantaciones de olivos o aguacates. La ubicación combina un entorno rural con la proximidad a servicios urbanos, lo que resulta en un ambiente funcional. Con agua accesible a través del municipio y una orientación favorable, representa una opción interesante para quienes buscan terreno agrícola en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano con servicios a poca distancia, este terreno en Riogordo se encuentra a poca distancia de la costa. Su entorno rural se complementa con la accesibilidad a servicios esenciales y zonas recreativas, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia.
Esta parcela de terreno es adecuada para fines agrícolas, con la posibilidad de plantar olivos o aguacates. La disponibilidad de agua a través del municipio y una favorable orientación sur respaldan su potencial para el desarrollo agrícola.
Se trata de un terreno existente con potencial de desarrollo agrícola. La fase de construcción aún no es aplicable, ya que el enfoque principal está en el desarrollo de las capacidades agrícolas de la parcela.
Esta parcela es terreno agrícola y no dispone de una estructura habitable. Su estado actual se centra en la explotación agrícola, no en la habitabilidad inmediata con instalaciones existentes.
Ref: VL251303
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno en Riogordo es adecuado para inversores que ven potencial en el desarrollo agrícola, especialmente para cultivos como olivos o aguacates, dentro del clima favorable de Andalucía. También es una opción para quienes buscan una parcela más grande en un pueblo español auténtico, deseando combinar un estilo de vida rural con la proximidad a los servicios. Su ubicación, a 32 km del aeropuerto de Málaga y con las necesidades diarias a poca distancia, lo hace práctico tanto para la explotación local como para propietarios internacionales que viajan con frecuencia.
La descripción actual de esta finca se centra principalmente en su potencial agrícola y su tamaño de parcela de 14.895 m². Menciona la accesibilidad del agua a través del municipio, un factor crucial para la agricultura. Los detalles específicos sobre la calidad del suelo, la infraestructura existente (como sistemas de riego) o el estado de las plantaciones agrícolas existentes no se detallan en los datos disponibles. Las características indican que el terreno está en buen estado ('Good' condition), con una opción de jardín privado ('Private' garden), lo que sugiere espacio para uso personal o desarrollo.
El terreno ofrecido en Riogordo tiene un precio de 45.000 €. Corresponde a una parcela de 14.895 m² adecuada para fines agrícolas. El precio refleja el terreno en sí, excluyendo cualquier coste de desarrollo o construcción. Actualmente, no hay información específica sobre la disponibilidad de varias parcelas o variaciones de precios para este activo de suelo particular.
Riogordo, un pintoresco pueblo de la comarca de la Axarquía, ofrece una auténtica experiencia andaluza con alrededor de 3.000 habitantes. Enclavado en un paisaje ondulado, se caracteriza por sus casas blancas y un ritmo de vida tranquilo. Este terreno, que abarca casi 15.000 m², es ideal para proyectos agrícolas, como el cultivo de olivas o aguacates. La ubicación combina la vida rural rústica con la proximidad a los servicios; un supermercado está a solo 123 metros y una farmacia a 166 metros. A pesar de su carácter rural, la accesibilidad es buena, con el aeropuerto de Málaga a unos 32 km. La temperatura media anual de 17,3 °C y las 3.891 horas de sol al año contribuyen a un clima agradable tanto para la agricultura como para una posible futura habitabilidad.
Riogordo, situado en el interior de la Axarquía, ofrece una vida de pueblo andaluz tradicional a una altitud de 409 metros. Es un entorno relativamente tranquilo con unos 3.000 habitantes, donde el espíritu comunitario y las tradiciones locales juegan un papel importante. La proximidad a los servicios es notable: un supermercado está a solo 123 metros y una farmacia a 166 metros. Aunque tiene un carácter rural, no es un lugar aislado. La ciudad de Málaga está a unos 40 km, y otras localidades costeras como Vélez-Málaga se encuentran a unos 30 km. Esto significa que las instalaciones urbanas y una gama más amplia de oportunidades recreativas están al alcance.
Esta propiedad se encuentra en Riogordo, un municipio del interior de la provincia de Málaga, situado en la región de la Axarquía. El mapa ilustra su posición en relación con la línea de costa y las ciudades más grandes como Málaga y Vélez-Málaga, destacando la ubicación estratégica de la parcela en una zona rural con proximidad a centros urbanos.
Riogordo está situado en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. Se describe como un clásico 'pueblo blanco' enclavado en las colinas, a unos 40 kilómetros al este de la ciudad de Málaga y a 30 km de Vélez-Málaga. Esta ubicación lo sitúa en una región conocida por su producción agrícola, especialmente olivas y pasas, y su encanto andaluz tradicional. Ofrece un contraste con las zonas costeras más concurridas de la Costa del Sol, atrayendo a quienes buscan una vida española más tranquila y auténtica, mientras que las comodidades de la costa permanecen al alcance.
La accesibilidad de este terreno en Riogordo es razonable. En línea recta, la playa se encuentra a unos 22 km, como Playa Victoria. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 32 km en línea recta. Los servicios esenciales son de fácil acceso: un supermercado a 123 metros y una farmacia a 166 metros. Para los amantes del golf, hay varios campos a un radio de 30-36 km, incluyendo el Club de Golf de Guadalhorce. El transporte público está presente con 12 líneas y 21 paradas cercanas, ofreciendo cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para mayor comodidad en este entorno rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 15°C y 28°C, con una media anual de 17,3°C. Con 3.891 horas de sol al año, lo que equivale a más de 10 horas de sol diarias en promedio, es un lugar soleado. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, dura aproximadamente 4 meses. La altitud de 409 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima ligeramente diferente al de la costa, ofreciendo potencialmente noches más frescas en verano y temperaturas menos extremas en invierno. El entorno natural se caracteriza por el paisaje ondulado de la Axarquía.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Victoria y Playa Canina Arroyo Totalán, se encuentran a unos 22 km en línea recta desde Riogordo. Esto significa que la costa es relativamente accesible para excursiones de un día. Para el ocio en tierra, hay varios campos de golf disponibles en un radio de 30-36 km, siendo el más cercano a unos 31 km. Riogordo ofrece diversas instalaciones deportivas repartidas en 9 ubicaciones dentro del municipio. El área inmediata alrededor del terreno se centra más en la agricultura y la naturaleza, mientras que la costa y los centros urbanos ofrecen una gama más amplia de actividades recreativas.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Riogordo está situado en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. Se describe como un clásico 'pueblo blanco' enclavado en las colinas, a unos 40 kilómetros al este de la ciudad de Málaga y a 30 km de Vélez-Málaga. Esta ubicación lo sitúa en una región conocida por su producción agrícola, especialmente olivas y pasas, y su encanto andaluz tradicional. Ofrece un contraste con las zonas costeras más concurridas de la Costa del Sol, atrayendo a quienes buscan una vida española más tranquila y auténtica, mientras que las comodidades de la costa permanecen al alcance.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este terreno en Riogordo se posiciona como una opción muy asequible centrada principalmente en el desarrollo agrícola en lugar de la construcción residencial. El precio de 45.000 € por 14.895 m² contrasta fuertemente con los precios de las viviendas terminadas en zonas costeras populares, que comienzan en más de 200.000 € y alcanzan casi 260.000 € para apartamentos o casas. Mientras que los proyectos mencionados se centran en espacios de vida inmediatos con instalaciones y acabados asociados, este terreno en Riogordo ofrece una oportunidad para la agricultura, el desarrollo natural o como una parcela espaciosa en un pueblo andaluz auténtico. Su ubicación interior, a 32 km del aeropuerto y a 22 km de la costa, está menos centrada en el acceso directo a la playa o en la animada vida costera que Mijas o Estepona, pero ofrece la tranquilidad del campo y la proximidad a servicios básicos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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